Huis 2 slaapkamers, 65 m²

Ostuni, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Belangrijkste kenmerken

Herenhuis met 2 slaapkamers en 2 badkamers in het dorp Seaside
In POPULAIRE Villanova, Ostuni
ZEEZICHT vanaf privé dakterras van 30 m2
Gated entree en terrasvormige ruimte met bloembedden
Klaar om in te trekken
A/C-units geïnstalleerd
Op loopafstand van de zee, winkels en restaurants
8 km (12 min naar BEROEMDE Ostuni
25 min/60 min van de luchthavens van Brindisi / Bari


Beschrijving

Een herenhuis klaar om in te trekken op twee verdiepingen en dakterras in het populaire Villanova (Ostuni Marina) aan zee, gelegen in een rustig complex op loopafstand van het centrum van het dorp, dat permanente bewoners heeft en daarom zijn winkels, bars en restaurants het hele jaar door geopend.
Het herenhuis is toegankelijk via een poort met parkeerplaats, een terras met bloembedden en er is een buitendouche; hier is ook ruimte voor de zomerse eethoek.
De begane grond heeft een woon- en eetkamer, een volledig ingerichte keuken en een badkamer. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping die bestaat uit de hoofdslaapkamer, een badkamer met douche en een tweepersoonsslaapkamer. Vanaf het balkon op deze verdieping is er een uitschuifbare ladder die toegang geeft tot het dakterras van waaruit u kunt genieten van uitzicht over het nabijgelegen dennenbos en de zee.
Technisch:
Verbonden met leidingwater, elektriciteit en riolering;
Lucht Op
muskietennetten De directe omgeving heeft geen doorgaand verkeer, het is rustig. U kunt wandelen of fietsen naar de stranden en naar het dorpscentrum. De meeste huizen zijn zomerhuizen, maar door de jaren heen worden steeds meer het hele jaar door wonen.
Villanova is zo gemakkelijk te bereiken via de kustsnelweg op een paar km afstand.
De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Brindisi (snelweg 27 km/25 min). De internationale luchthaven van Bari ligt op 100 km snelweg/60 min en op het dichtstbijzijnde treinstation (verbonden met de trein vanaf Brindisi en de luchthaven van Bari) is het 5 km (5 minuten)
De afstanden van de nabijgelegen steden zijn:
8 km van de beroemde Ostuni, voor sightseeing en restaurants
25 km van de kosmopolitische Brindisi; met veerdiensten naar Griekenland en Albanië.
Vanuit Villanova ligt ook dicht bij de aangrenzende badplaatsen Rosa Marina, Costa Merlata en Torre Santa Sabina.WAT TE ZIEN:
15 minuten naar het zuiden ligt het prachtige natuurgebied TORRE GUACETO aan zee. Het biedt een aantrekkelijke ontsnapping uit badplaatsen, aangezien u hier ongerepte stranden vindt en geen auto's zijn toegestaan. De parkeerplaats is bij het bezoekerscentrum en er worden georganiseerde natuurwandelingen, fietstochten en snorkeltrips georganiseerd.
Ostuni, de witte stad, is een van de vele historische kleine steden in dit gebied. Het heeft een bevolking van 20.000 inwoners en in de stad vindt u een uitstekend aanbod aan winkels, winkels, restaurants, cafés en bars. Vanaf de top is er een fascinerend uitzicht over het landschap en de zee. ostuni ahs het bekende plein De villa heeft het voordeel dat het niet ver van de belangrijkste gebieden van wereldbelang ligt, zoals de kilometerslange grotten van CASTELLANA; de archeologische opgravingen van de Romeinse EGNATIA aan de Adriatische kust; de Trullo-huizen van ALBEROBELLO - een UNESCO-werelderfgoed: de stad Carovigno, gelegen op de top van een heuvel; de middeleeuwse stad ORIA; de rijke barokke stad MARTINA FRANCA; het kleine en charmante CISTERNINO, het Zoo Safari Park van FASANO (veel plezier voor zowel kinderen als volwassenen); de grotten van POLIGNANO A MARE, ook bekend om zijn smakelijke ijs; GROTTAGLIE beroemd om zijn keramiek en oude stenen beelden; en last but not least de beroemde barokke stad LECCE die het Florence van het Zuiden wordt genoemd. Lecce is in 15-20 minuten te bereiken en heeft talloze medische kerken en een grote rijkdom aan architectuur. In de stad is er ook het beroemde Romeinse amfibieëntheater dat tijdens het zomerseizoen wordt gebruikt voor muziek- en dramavoorstellingen in de open lucht. Lecce is een prachtige stad voor lange wandelingen, genietend van de fantastische sfeer, bars, buitenrestaurants en natuurlijk geweldige winkels.

Verder naar het zuiden, het binnenland van SALENTO heeft een aantal historische charmante dorpjes met een oude geschiedenis. In Sternatina en Martigignano ten zuiden van Lecce wordt nog antiek Grieks gesproken door de dorpelingen.
MAGLIE is als een mini Lecce en met veel mooie gebouwen. MURORO LECCESE is kleiner en vertegenwoordigt ook een kleine stad / dorp met een mooie architectonische geschiedenis. Cutrofiano populair voor Franse vakantiewoningen. RUFFANO heeft veel mooie oude gebouwen te koop, wachtend op het vinden van nieuwe eigenaren en om gerestaureerd te worden. Surano heeft een klein stadscentrum met zeer mooie antieke gebouwen te koop. SPONGANO is weer een klein dorpje omgeven door olijfgaarden.
De oostkust van Salento is ruiger dan het zuidwesten en voor mensen die van de zee en de visserij houden. Iets eleganter dan de oostkust. CASTRO is prachtig met zijn ligging bovenop de klif aan zee en vele villa's met directe toegang tot de zee. SANTA CESAREA TERME is een kuuroord, erg populair met een prachtige omgeving en baai.
De kosten van SANTA MARIA DI LEUCA naar GALLIPOLI hebben veel fijne zandstranden. De dorpen zijn misschien niet de mooiste maar ruimte voor het strandleven, pizzeria's, restaurants en discomuziek in de zomer.
SANTA CATARINA staat ook bekend om zijn vele mooie villa's in de omgeving, sommige antiek.
De zee buiten PORTO CESARE verder langs de kust is waarschijnlijk de mooiste en meest fantastische zonsondergang.

Daar komen:
Per vliegtuig is er keuze uit twee internationale luchthavens, bediend door Ryanair, Easyjet, BA en anderen, beide gemakkelijk te bereiken; Bari in het noorden met de auto op de snelweg in ongeveer 1 uur en nabij Brindisi in het zuiden in ongeveer 20-25 minuten.

MEER TE ZIEN IN APULIA:
BARI is de commerciële hoofdstad met 250.000 inwoners en biedt de beste winkels, een groots operahuis, het Petruzzelli-teatro; een groot medisch stadscentrum met veel musea. Net ten noorden van Bari ligt een klein stadje genaamd GIOVINAZZO, een echt juweeltje, direct aan zee. Verder naar het noorden is Molfetta Outlet, een beroemde winkelgalerij en 20 minuten verder is TRANI, een verfijnde stad met een prachtige halve maan baai en jachthaven. Ga verder naar het noorden naar CASTEL DEL MONTE, het mystieke kasteel gebouwd door Frederic II in de 14e eeuw.
Binnen 2,5 uur rijden ten noorden van Bari ligt GARGANO, het schiereiland dat de uitloper van de Italiaanse laars wordt genoemd. Gargano vormt een groot natuur- en wildreservaat en biedt wandel- en schilderachtige tochten rond het schiereiland. Vanaf hier zijn er dagelijks boottochten naar de kleine TREMITI-EILANDEN.

SPORT:
Aangezien Apulië een schiereiland is en wordt omringd door de twee zeeën - de Adriatische Zee in het noorden en de Ionische in het zuiden - domineren watersporten in het gebied; zeilen, zeilen, waterskiën, kitesurfen, zwemmen en strandleven. Golf is beschikbaar met vijf goede banen en San Domenico is van wereldklasse (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, paardrijden, wandelen en fietstochten zijn andere opties voor actievelingen.

HET WEER:
Omdat het in het zuiden ligt, heeft Apulië warmer weer dan Noord-Italië en zelfs in de "wintermaanden" van december tot februari is het gemiddelde aantal zonuren per dag 4 en in juni-augustus 10-11 zonuren per dag! Dit betekent dat u in Apulië kunt genieten van een lang seizoen met mooi weer.
De watertemperatuur is begin mei gemiddeld 19 graden, tot 27 graden in augustus / september en 19 graden in november.

WAAROM KOPEN IN APULIA?
Apulië werd tot voor kort de verborgen schat van Italië genoemd, onbekend bij de meeste toeristen die komen en verblijven in Rome, Florence, Venetië en aan de Italiaanse Rivièra. Dit alles verandert echter snel door enorme investeringen in de infrastructuur, zoals de verbeterde snelwegen, vergrote luchthavens en de introductie van goedkope luchtvaartmaatschappijen zoals Ryanair en Easyjet. De vastgoedprijzen zijn laag in Apulië en laag betekent waar voor uw geld tegen spotprijzen voor de internationale kopers. We zien steeds meer buitenlandse bezoekers naar Apulië komen en naar onze mening zullen investeringen door de toegenomen vraag een goede waardegroei laten zien. Ook uit Noord-Italianen is Apulië de meest populaire vakantiebestemming voor Italianen geworden. Maar wees gerust, er zullen nooit nieuwe toeristische dorpen worden gebouwd omdat in Apulië de kostenlijn wordt beschermd en mensen tegen moderne ontwikkelingen zijn die niet passen in dit historische landschap. Daarom zullen de prijzen van een vast en beperkt aantal onroerend goed bij een toegenomen vraag waarschijnlijk stijgen.

WAAROM KOPEN VAN CASA PUGLIA?
Ten eerste zijn wij een Engels sprekend bureau gevestigd in het midden van Apulië met lokale ervaring en kunnen wij u begeleiden om de juiste woning tegen de juiste prijs voor u te krijgen.
Ten tweede hebben we elk onroerend goed dat we aanbevelen om te kopen persoonlijk geïnspecteerd en vermelden we geen honderden eigendommen, maar een kleinere selectie van eigendommen die naar onze mening een goede waarde bieden aan de koper. In Apulië worden veel eigendommen aangeboden tegen onrealistische prijzen, maar we zeggen nee tegen verkopers die willen dat we eigendommen te koop aanbieden tegen gekke prijzen.
We hebben vele jaren internationale vastgoedervaring, waaronder 10 jaar in Londen, en zien investeringen in Apulië vanuit een internationaal perspectief. We zijn actief geweest op verschillende vastgoedmarkten in de EU en zijn gespecialiseerd in vastgoedbeheer om goed onderhouden onroerend goed te garanderen voor groei van de vastgoedwaarde.
We hebben een uitgebreid aanbod aan lokale diensten:
- optreden voor de koper - en niet voor de verkoper - door op de markt naar het juiste onroerend goed te zoeken, over de prijs te onderhandelen en advies te geven tijdens het koopproces dat leidt tot voltooiing van de aankoop
- vastgoedbeheer; we zullen een onderhoudsplan opstellen voor jaarlijks onderhoud en reparatie van uw eigendom, wat essentieel is om de waarde van het onroerend goed te behouden en te verhogen
- projectmanagement; wij kunnen optreden als uw lokale vertegenwoordiger en elke ontwikkeling, renovatie of renovatie beheren. We zullen ook adviseren over maatregelen met toegevoegde waarde die de vermogensgroei van uw onroerend goed verder kunnen verbeteren.
Raadpleeg ook onze website
Wij bij team Casa Puglia - - kijkt ernaar uit om binnenkort van u te horen!