Villa 6 slaapkamers, 180 m²

Ostuni, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Belangrijkste kenmerken

Absoluut strand
Zeezicht vanuit elke kamer
6 slaapkamers met eigen terrassen met zeezicht
Nieuw gebouwde topconditie
Gelegen in het prachtige kustplaatsje Santa Sabina
20 km van de luchthaven van Brindisi
10 km van Ostuni
Dakterras
Rijdend bedrijf met grote mogelijkheden om zich verder te ontwikkelen
Mogelijkheid om een bar aan het strand toe te voegen


Beschrijving

Deze prachtige woning is gelegen direct aan het strand in het prachtige kustplaatsje Santa Sabina. Het is gebouwd in 2017 en is uniek omdat alle kamers een fantastisch uitzicht op zee en een eigen buitenruimte hebben. Het pand beschikt over 4 tweepersoonskamers, een eenpersoons- en een driepersoonskamer.
Op de begane grond zijn er 3 tweepersoonskamers met allemaal een eigen terras met uitzicht op zee.
De driepersoonskamer op de begane grond heeft ook privéterrassen aan de voor- en achterzijde en een eigen ingang met directe toegang tot de kust.
Op de tweede verdieping is er een eenpersoonskamer met omheinde balkon en een fantastische tweepersoonskamer met een groot privébalkon op zee.
Er is een extra gemeenschappelijk terras op deze verdieping, de perfecte plek voor een aperitivo terwijl u de zon ziet ondergaan achter de beroemde toren van Santa Sabina.
Elke kamer heeft een koelkast en tv en een badkamer ensuite.
De bovenste verdieping heeft een fantastisch dakterras met een prachtig uitzicht over Santa Sabina en de zee aan de ene kant en het oude centrum van Ostuni aan de andere kant op de heuvels.
Op de begane grond is er een ontbijtruimte en een schaduwrijke eethoek buiten met uitzicht op de zee.
Er is een kleine tuin aan de zijkant en parkeergelegenheid aan de achterzijde.
Centrale verwarming en koeling wordt verzorgd door een efficiënt warmtepompsysteem.
Met zijn fantastische locatie aan het strand en zijn vele terrassen is er een prachtige kans om het bedrijf te ontwikkelen. Dit kan een trendy strand / cocktailbar en zwembad omvatten. De privéterrassen zouden een ideale plek zijn om een jacuzzi toe te voegen.
Het pand kan ook worden omgebouwd tot een fantastische privéwoning.
Santa Sabina is al een bloeiende badplaats met fantastische restaurants die het hele jaar door geopend zijn.
Het zal ook profiteren van eu-subsidies om de promenade aan zee verder te ontwikkelen.
Er zijn tal van lange zandstranden beschutte baaien en strandclubs direct voor de deur.WAT TE ZIEN:
10 minuten rijden naar het zuiden ligt het prachtige natuurgebied TORRE GUACETO aan zee. Het biedt een aantrekkelijke ontsnapping uit badplaatsen, aangezien u hier ongerepte stranden vindt en geen auto's zijn toegestaan. De parkeerplaats is bij het bezoekerscentrum en er worden georganiseerde natuurwandelingen, fietstochten en snorkeltrips georganiseerd.
Ostuni, de witte stad, is een van de vele historische stadjes in dit gebied op slechts 10 km afstand. Het heeft een bevolking van 20.000 inwoners en in de stad vindt u een uitstekend aanbod aan winkels, winkels, restaurants, cafés en bars. Vanaf de top is er een fascinerend uitzicht over het landschap en de zee. Ostuni heeft het bekende en prachtige plein. Het pand heeft het voordeel dat het niet ver van de belangrijkste gebieden van wereldbelang ligt, zoals de kilometerslange grotten van CASTELLANA; de archeologische opgravingen van de Romeinse EGNATIA aan de Adriatische kust; de Trulli-huizen van ALBEROBELLO - een UNESCO-werelderfgoed: de stad Carovigno, gelegen op de top van een heuvel; de middeleeuwse stad ORIA; de rijke barokke stad MARTINA FRANCA; het kleine en charmante CISTERNINO, het Zoo Safari Park van FASANO (veel plezier voor zowel kinderen als volwassenen); de grotten van POLIGNANO A MARE, ook bekend om zijn smakelijke ijs; GROTTAGLIE beroemd om zijn keramiek en oude stenen beelden; en last but not least de beroemde barokke stad LECCE die het Florence van het Zuiden wordt genoemd. Lecce is in 50 minuten te bereiken en heeft talloze medische kerken en een grote rijkdom aan architectuur. In de stad is er ook het beroemde Romeinse amfibieëntheater dat tijdens het zomerseizoen wordt gebruikt voor muziek- en dramavoorstellingen in de open lucht. Lecce is een prachtige stad voor lange wandelingen, genietend van de fantastische sfeer, bars, buitenrestaurants en natuurlijk geweldige winkels. Verder naar het zuiden, het binnenland van SALENTO heeft een aantal historische charmante dorpjes met een oude geschiedenis. In Sternatina en Martignano ten zuiden van Lecce wordt nog antiek Grieks gesproken door de dorpelingen.
MAGLIE is als een mini Lecce en met veel mooie gebouwen. MURO LECCESE is kleiner en vertegenwoordigt ook een kleine stad / dorp met een mooie architectonische geschiedenis. Cutrofiano populair voor Frans vakantiehuisbezit. RUFFANO heeft veel mooie oude gebouwen te koop, wachtend op het vinden van nieuwe eigenaren en om gerestaureerd te worden. Surano heeft een klein stadscentrum met zeer mooie antieke gebouwen te koop. SPONGANO is weer een klein dorpje omgeven door olijfgaarden.
De oostkust van Salento is ruiger dan het zuidwesten en voor mensen die van de zee en de visserij houden. Iets eleganter dan de oostkust. CASTRO is prachtig met zijn ligging bovenop de klif aan zee en vele villa's met directe toegang tot de zee. SANTA CESAREA TERME is een kuuroord, erg populair met een prachtige omgeving en baai.
De kosten van SANTA MARIA DI LEUCA naar GALLIPOLI hebben veel fijne zandstranden. De dorpen zijn misschien niet de mooiste maar ruimte voor het strandleven, pizzeria's, restaurants en discomuziek in de zomer.
SANTA CATARINA staat ook bekend om zijn vele mooie villa's in de omgeving, sommige antiek.
De zee buiten PORTO CESAREO verder langs de kust is waarschijnlijk de mooiste en meest fantastische zonsondergang.

Daar komen:
Per vliegtuig is er keuze uit twee internationale luchthavens, bediend door Ryanair, Easyjet, BA en anderen, beide gemakkelijk te bereiken; Bari in het noorden met de auto op de snelweg in ongeveer 70 minuten en nabij Brindisi in het zuiden in ongeveer 20 minuten.

MEER TE ZIEN IN APULIA:
BARI is de commerciële hoofdstad met 250.000 inwoners en biedt de beste winkels, een groots operahuis, het Petruzzelli-teatro; een groot medisch stadscentrum met veel musea. Net ten noorden van Bari ligt een klein stadje genaamd GIOVINAZZO, een echt juweeltje, direct aan zee. Verder naar het noorden is Molfetta Outlet, een beroemde winkelgalerij en 20 minuten verder is TRANI, een verfijnde stad met een prachtige halve maan baai en jachthaven. Ga verder naar het noorden naar CASTEL DEL MONTE, het mystieke kasteel gebouwd door Frederic II in de 14e eeuw.
Binnen 2,5 uur rijden ten noorden van Bari ligt GARGANO, het schiereiland dat de uitloper van de Italiaanse laars wordt genoemd. Gargano vormt een groot natuur- en wildreservaat en biedt wandel- en schilderachtige tochten rond het schiereiland. Vanaf hier zijn er dagelijks boottochten naar de kleine TREMITI-EILANDEN.

SPORT:
Aangezien Apulië een schiereiland is en wordt omringd door de twee zeeën - de Adriatische Zee in het noorden en de Ionische in het zuiden - domineren watersporten in het gebied; zeilen, zeilen, waterskiën, kitesurfen, zwemmen en strandleven. Golf is beschikbaar met vijf goede banen en San Domenico is van wereldklasse (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, paardrijden, wandelen en fietstochten zijn andere opties voor actievelingen.

HET WEER:
Omdat het in het zuiden ligt, heeft Apulië warmer weer dan Noord-Italië en zelfs in de "wintermaanden" van december tot februari is het gemiddelde aantal zonuren per dag 4 en in juni-augustus 10-11 zonuren per dag! Dit betekent dat u in Apulië kunt genieten van een lang seizoen met mooi weer.
De watertemperatuur is begin mei gemiddeld 19 graden, tot 27 graden in augustus / september en 19 graden in november.

WAAROM KOPEN IN APULIA?
Apulië werd tot voor kort de verborgen schat van Italië genoemd, onbekend bij de meeste toeristen die komen en verblijven in Rome, Florence, Venetië en aan de Italiaanse Rivièra. Dit alles verandert echter snel door enorme investeringen in de infrastructuur, zoals de verbeterde snelwegen, vergrote luchthavens en de introductie van goedkope luchtvaartmaatschappijen zoals Ryanair en Easyjet. De vastgoedprijzen zijn laag in Apulië en laag betekent waar voor uw geld tegen spotprijzen voor de internationale kopers. We zien steeds meer buitenlandse bezoekers naar Apulië komen en naar onze mening zullen investeringen door de toegenomen vraag een goede waardegroei laten zien. Ook uit Noord-Italianen is Apulië de meest populaire vakantiebestemming voor Italianen geworden. Maar wees gerust, er zullen nooit nieuwe toeristische dorpen worden gebouwd, want in Apulië is de kustlijn beschermd en zijn mensen tegen moderne ontwikkelingen die niet passen in dit historische landschap. Daarom zullen de prijzen van een vast en beperkt aantal onroerend goed bij een toegenomen vraag waarschijnlijk stijgen.

WAAROM KOPEN VAN CASA PUGLIA?
Ten eerste zijn wij een Engels sprekend bureau gevestigd in het midden van Apulië met lokale ervaring en kunnen wij u begeleiden om de juiste woning tegen de juiste prijs voor u te krijgen.
Ten tweede hebben we elk onroerend goed dat we aanbevelen om te kopen persoonlijk geïnspecteerd en vermelden we geen honderden eigendommen, maar een kleinere selectie van eigendommen die naar onze mening een goede waarde bieden aan de koper. In Apulië worden veel eigendommen aangeboden tegen onrealistische prijzen, maar we zeggen nee tegen verkopers die willen dat we eigendommen te koop aanbieden tegen gekke prijzen.
We hebben vele jaren internationale vastgoedervaring, waaronder 10 jaar in Londen, en zien investeringen in Apulië vanuit een internationaal perspectief. We zijn actief geweest op verschillende vastgoedmarkten in de EU en zijn gespecialiseerd in vastgoedbeheer om goed onderhouden onroerend goed te garanderen voor groei van de vastgoedwaarde.
We hebben een uitgebreid aanbod aan lokale diensten:
- optreden voor de koper - en niet voor de verkoper - door op de markt naar het juiste onroerend goed te zoeken, over de prijs te onderhandelen en advies te geven tijdens het koopproces dat leidt tot voltooiing van de aankoop
- vastgoedbeheer; we zullen een onderhoudsplan opstellen voor jaarlijks onderhoud en reparatie van uw eigendom, wat essentieel is om de waarde van het onroerend goed te behouden en te verhogen
- projectmanagement; wij kunnen optreden als uw lokale vertegenwoordiger en elke ontwikkeling, renovatie of renovatie beheren. We zullen ook adviseren over maatregelen met toegevoegde waarde die de vermogensgroei van uw onroerend goed verder kunnen verbeteren.
Raadpleeg ook onze website
Wij bij team Casa Puglia - - kijkt ernaar uit om binnenkort van u te horen!