Gebouw 2 slaapkamers, 162 m²

Ostuni, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Gerenoveerd historisch gebouw, op drie niveaus, in het centrum van Ostuni, in het hart van het negentiende-eeuwse gebied.

Het onroerend goed te koop is de ideale keuze voor wie op zoek is naar:
- een gebouw te koop in het historische centrum van Ostuni;
- een oud gebouw van grote charme;
- een onroerend goed dat op inkomsten moet worden gebracht met toeristische verhuur.


Palazzotto d'Autore is een historisch pand, gebouwd in de '800 en onlangs gerenoveerd.

De zorgvuldige renovatie, gericht op het behoud van de historische kenmerken van het pand, aangepast aan de behoeften van het moderne leven, werd samengesteld door Gianpaolo Guerra, van de studio Guerra (interieurontwerp en thuiswinkelen).

De interieurontwerper heeft gezorgd voor de restyling van het interieur met respect voor de populaire architectuur van die tijd, versterkt door een zorgvuldig verlichtingsproject en het gebruik van een neutraal kleurenpalet, in tegenstelling tot het blauwe, daalde in verschillende tinten. De gebruikte materialen zijn van grote waarde, van Trani bronzen voor de vloeren, tot microharscement voor de coating van badkamers en keukens. Alle kamers hebben stergewelven en sommige zijn zonder pleister achtergelaten om de schoonheid van de lokale steen te benadrukken.

Het pand is op drie niveaus. Op de begane grond is er een grote garage van ongeveer 38 vierkante meter, met elektrische deur en kast, gemakkelijk om te vormen tot een studio.

Vanaf de hoofdingang leidt een comfortabele stenen trap naar de eerste verdieping, 90 vierkante meter uitgebreid, die is verdeeld in een lichte woonkamer met eethoek en studeerkamer. Buiten is een gelijkvloers terras omlijst door een karakteristieke stenen boog. Ook op de eerste verdieping is er een comfortabele en functionele kitchenette, een grote slaapkamer, met kledingkast, ensuite badkamer, wasruimte en balkon.
Een karakteristieke ijzeren trap leidt naar het terras waar zich een comfortabele keuken met gastenbadkamer en een eenpersoonskamer met ensuite badkamer bevinden. De overdekte ruimtes, gelegen op het terras, hebben een uitbreiding van 30 vierkante meter.

Het terras, uitgerust en functioneel, is verdeeld over verschillende niveaus en biedt een prachtig uitzicht op de oude stad en de zee.

Alle meubels van het pand zijn met grote zorg en aandacht gekozen.

De woning is voorzien van verwarming op gas en airconditioning.

De woning omvat een kelder van 30 vierkante meter, niet gerenoveerd, met toegang vanaf de Via Rudia en nog een kleine kamer, met toegang vanaf de Via Rudia, die kan worden gebruikt om een kleine lift te plaatsen die de drie niveaus van het pand met elkaar verbindt.

Het Palazzotto ligt in het centrale gebied, goed bereikbaar en verbonden, op slechts 300 meter van het centrale plein en het historische centrum.

Vanwege de karakteristieke architectuur en de gunstige ligging is het een prachtige privéwoning, te gebruiken in alle seizoenen, in feite is het uitgerust met airconditioning en verwarming. Daarnaast is het ook ideaal om op inkomen te worden gebracht met korte huurcontracten.

De woning is gemakkelijk bereikbaar, wordt omgeven door wegen met gemakkelijke toegang en ligt op slechts 30 minuten van de internationale luchthaven van Brindisi en een uur en een kwartier van de internationale luchthaven van Bari.

Het historische centrum van Ceglie Messapica, bekend om zijn gastronomische uitmuntendheid, ligt op 10 km van de accommodatie.

Daarnaast ligt het Palazzotto d'Autore op slechts 25 km van de San Domenico Golf Club van Savelletri en centraal gelegen om de mooiste plaatsen in Puglia en de mooiste badplaatsen te bereiken, beide aan de Adriatische kust, op ongeveer 10 km afstand, die van de Ionische kust, op ongeveer 45 km afstand.

Het prachtige Lecce, bekend als het Florence van het zuiden, ligt op ongeveer 1 uur van het pand; de prachtige stad Taranto, een belangrijke Griekse kolonie van Magna Grecia en met een van de mooiste archeologische musea in Zuid-Italië, ligt op 45 minuten van het pand.

Bari, de hoofdstad van Puglia, beroemd om zijn Romaanse kerken, het kasteel en de kerk van San Nicola, ligt op een uur en 10 minuten van het pand.

Cisternino ligt op 18 km van de accommodatie; Polignano en Monopoli, een van de mooiste steden aan de Adriatische kust, liggen respectievelijk op 35 en 45 minuten van het pand. Het middeleeuwse stadje Oria, met zijn kasteel gebouwd door Frederik II van Swabia, ligt op 30 minuten afstand. Grottaglie, de stad van keramiek, ligt op 25 minuten afstand.