Kč 49.578.750
(1.950.000 €)
Villa 5 slaapkamers, 700 m² Ostuni, Brindisi (provincie) Valle d'Itria
Valle d'Itria
Kenmerken
tuin
zwembad
terras
garage
Beschrijving
Mooie Apulische Masseria te koop in de vlakte van eeuwenoude olijfbomen van Ostuni, op slechts een paar minuten van het kustplaatsje Rosa Marina.
Een villa in volledige mediterrane stijl met uitzicht op zee en uitzicht op het historische centrum van Ostuni vanaf het terras.
Dit is een unieke kans om een prestigieuze villa te kopen in een van de meest exclusieve delen van de stad met het gemak om snel de stranden, diensten en voorzieningen van het stadscentrum van Ostuni te bereiken.
Masseria La Rascina is de ideale keuze voor wie op zoek is naar:
- Een investering in een woning klaar voor de verhuurmarkt
- Een grote Masseria in Ostuni nabij de zee
- De mogelijkheid om extra slaapkamers en/of spa- en fitnessruimtes toe te voegen aan de te renoveren unit
De Masseria te koop is volledig omheind en uitgerust met een elektrische poort en is gelegen op een rustige en privélocatie, omgeven door een enorme eeuwenoude olijfgaard en ongerepte natuur.
Het pand strekt zich uit over een oppervlakte van ongeveer 10.000 vierkante meter (1 hectare), waarvan ongeveer 700 vierkante meter zijn bedekt (verdeeld over twee niveaus en twee gebouwen, een te renoveren 400mq en een bewoonbare 350mq).
Masseria La Rascina is goed verbonden met de luchthavens, op slechts 33 minuten (45.1 km) van de luchthaven Salento en 1 uur en 3 minuten (93,6 km) van de internationale luchthaven Bari-Karol Wojtyla. Daarnaast is het 10 minuten (7,4 km) van Ostuni, 57 minuten (83,5 km) van Lecce, en 1 uur 35 minuten (141 km) van Matera.
De prachtige stranden van het kustduinpark en het beschermde mariene gebied van Torre Guaceto liggen respectievelijk op 7 minuten (5,4 km) en 25 minuten (29,8 km) afstand.
De Masseria heeft een grote goed onderhouden tuin met een Engels gazon, mediterrane planten, een privé skimmerzwembad met een warmtepomp voor het verwarmen van het water (12x6x2,30 m), en een overdekt terras om buiten te ontspannen.
De Masseria bestaat uit een grote woonkamer met open haard, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, vijf tweepersoonsslaapkamers, waarvan drie met eigen badkamers en een extra servicebadkamer in de woonkamer.
Met toegang vanuit de woonkamer en de keuken bereikt u de binnenplaats, een prachtige tuin met een overdekt terras en comfortabele stenen zitplaatsen.
De slaapkamers zijn als volgt ingedeeld:
Begane grond (met toegang binnen en binnenplaats): 1 hoofdslaapkamer met inloopkast en grote eigen badkamer compleet met wastafel, toilet, bidet en douche.
Eerste verdieping (met interne toegang): 1 slaapkamer met eigen badkamer compleet met wastafel, toilet, bidet en douche. 1 slaapkamer met twee eenpersoonsbedden die een complete badkamer delen met een extra tweepersoonsslaapkamer die toegang heeft tot het terras.
Eerste verdieping (met externe toegang): 1 slaapkamer met eigen badkamer compleet met wastafel, toilet, bidet en douche.
De Masseria is van alle gemakken voorzien, waaronder split airconditioning, onafhankelijke verwarming, wifi-verbinding, alarmsysteem, geboorde put, stortbakken, gassysteem en eigen parkeerplaats.
In 2022/2023 werden de volgende herstructureringsactiviteiten uitgevoerd:
-renovatie van alle badkamers: wastafels, douchearmaturen, metselwerk
gerestaureerd en op peil gebracht door het hele elektrische systeem met vervanging van alle externe en interne controle-eenheden
-schildering van het grootste deel van de buitenkant, en het hele interieur
- 70% van de binnenvloer gerestaureerd, die eind april 100% zal bereiken
- volledig gerenoveerd de wasruimte
- geïnstalleerd een nieuwe 30KW / H generator met een eigen cabine op de parkeerplaats
- nieuwe installatie van het gehele tuinirrigatiesysteem met een volledig nieuw systeem (timer, pop-up, pijp)
- restauratie van de stortbak die drinkwater bevat en van de machtige geboorde put (er zijn twee geboorde putten die onbeperkt kunnen worden gebruikt, waarvan er maar één momenteel in gebruik is)
- snoeien van alle planten en verwijdering van droge struiken en oude planten
- planten van 400 nieuwe planten in de tuinen, waarvan een deel diende om de parkeerplaats te scheiden van de rest van het pand
- reparatie van alle externe nachtverlichting met foto-elektrische cel
- nachtverlichting van de parkeerplaats die, in tegenstelling tot wat wordt beschreven, plaats biedt aan 8 auto's met een brede marge
-opknapbeurt van het alarmsysteem met nieuwe regeleenheid en vervangen externe sensoren evenals de perimetersensoren
- nieuw videobewakingssysteem waarmee het pand alle externe gebieden in realtime op uw computer 24 uur per dag kan bekijken
- High-speed webnetwerk verzonden door de hele boerderij, tuin en zwembad
- "vaste" telefoons met een specifiek nummer en gebruik van satelliettechnologie
- Zwembadverwarming met krachtige warmtewisselaar die de temperatuur van het zwembad met één graad / uur verhoogt ten opzichte van elke temperatuur (en natuurlijk de regeling van de gewenste temperatuur.
- nieuwe zwembadverlichting
- restauratie van de bodem van het zwembad met verwijdering van een lek
Een villa in volledige mediterrane stijl met uitzicht op zee en uitzicht op het historische centrum van Ostuni vanaf het terras.
Dit is een unieke kans om een prestigieuze villa te kopen in een van de meest exclusieve delen van de stad met het gemak om snel de stranden, diensten en voorzieningen van het stadscentrum van Ostuni te bereiken.
Masseria La Rascina is de ideale keuze voor wie op zoek is naar:
- Een investering in een woning klaar voor de verhuurmarkt
- Een grote Masseria in Ostuni nabij de zee
- De mogelijkheid om extra slaapkamers en/of spa- en fitnessruimtes toe te voegen aan de te renoveren unit
De Masseria te koop is volledig omheind en uitgerust met een elektrische poort en is gelegen op een rustige en privélocatie, omgeven door een enorme eeuwenoude olijfgaard en ongerepte natuur.
Het pand strekt zich uit over een oppervlakte van ongeveer 10.000 vierkante meter (1 hectare), waarvan ongeveer 700 vierkante meter zijn bedekt (verdeeld over twee niveaus en twee gebouwen, een te renoveren 400mq en een bewoonbare 350mq).
Masseria La Rascina is goed verbonden met de luchthavens, op slechts 33 minuten (45.1 km) van de luchthaven Salento en 1 uur en 3 minuten (93,6 km) van de internationale luchthaven Bari-Karol Wojtyla. Daarnaast is het 10 minuten (7,4 km) van Ostuni, 57 minuten (83,5 km) van Lecce, en 1 uur 35 minuten (141 km) van Matera.
De prachtige stranden van het kustduinpark en het beschermde mariene gebied van Torre Guaceto liggen respectievelijk op 7 minuten (5,4 km) en 25 minuten (29,8 km) afstand.
De Masseria heeft een grote goed onderhouden tuin met een Engels gazon, mediterrane planten, een privé skimmerzwembad met een warmtepomp voor het verwarmen van het water (12x6x2,30 m), en een overdekt terras om buiten te ontspannen.
De Masseria bestaat uit een grote woonkamer met open haard, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, vijf tweepersoonsslaapkamers, waarvan drie met eigen badkamers en een extra servicebadkamer in de woonkamer.
Met toegang vanuit de woonkamer en de keuken bereikt u de binnenplaats, een prachtige tuin met een overdekt terras en comfortabele stenen zitplaatsen.
De slaapkamers zijn als volgt ingedeeld:
Begane grond (met toegang binnen en binnenplaats): 1 hoofdslaapkamer met inloopkast en grote eigen badkamer compleet met wastafel, toilet, bidet en douche.
Eerste verdieping (met interne toegang): 1 slaapkamer met eigen badkamer compleet met wastafel, toilet, bidet en douche. 1 slaapkamer met twee eenpersoonsbedden die een complete badkamer delen met een extra tweepersoonsslaapkamer die toegang heeft tot het terras.
Eerste verdieping (met externe toegang): 1 slaapkamer met eigen badkamer compleet met wastafel, toilet, bidet en douche.
De Masseria is van alle gemakken voorzien, waaronder split airconditioning, onafhankelijke verwarming, wifi-verbinding, alarmsysteem, geboorde put, stortbakken, gassysteem en eigen parkeerplaats.
In 2022/2023 werden de volgende herstructureringsactiviteiten uitgevoerd:
-renovatie van alle badkamers: wastafels, douchearmaturen, metselwerk
gerestaureerd en op peil gebracht door het hele elektrische systeem met vervanging van alle externe en interne controle-eenheden
-schildering van het grootste deel van de buitenkant, en het hele interieur
- 70% van de binnenvloer gerestaureerd, die eind april 100% zal bereiken
- volledig gerenoveerd de wasruimte
- geïnstalleerd een nieuwe 30KW / H generator met een eigen cabine op de parkeerplaats
- nieuwe installatie van het gehele tuinirrigatiesysteem met een volledig nieuw systeem (timer, pop-up, pijp)
- restauratie van de stortbak die drinkwater bevat en van de machtige geboorde put (er zijn twee geboorde putten die onbeperkt kunnen worden gebruikt, waarvan er maar één momenteel in gebruik is)
- snoeien van alle planten en verwijdering van droge struiken en oude planten
- planten van 400 nieuwe planten in de tuinen, waarvan een deel diende om de parkeerplaats te scheiden van de rest van het pand
- reparatie van alle externe nachtverlichting met foto-elektrische cel
- nachtverlichting van de parkeerplaats die, in tegenstelling tot wat wordt beschreven, plaats biedt aan 8 auto's met een brede marge
-opknapbeurt van het alarmsysteem met nieuwe regeleenheid en vervangen externe sensoren evenals de perimetersensoren
- nieuw videobewakingssysteem waarmee het pand alle externe gebieden in realtime op uw computer 24 uur per dag kan bekijken
- High-speed webnetwerk verzonden door de hele boerderij, tuin en zwembad
- "vaste" telefoons met een specifiek nummer en gebruik van satelliettechnologie
- Zwembadverwarming met krachtige warmtewisselaar die de temperatuur van het zwembad met één graad / uur verhoogt ten opzichte van elke temperatuur (en natuurlijk de regeling van de gewenste temperatuur.
- nieuwe zwembadverlichting
- restauratie van de bodem van het zwembad met verwijdering van een lek
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte700 m²
- Slaapkamers5
- Badkamers6
- Tuin10.000 m²
- Energielabel
- ReferentieMasseria La Rascina
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg44.4 km - Autostrada Adriatica
- Ziekenhuis5.3 km - Pronto Soccorso Ospedale Ostuni
- Kust2.7 km
- Skigebied154.5 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek4.8 km - Apotheek - Farmacia Tanzarella
- Dierenarts5.3 km - Dierenarts - Trigono Fedele snc Veterinario
Informatie over Ostuni
- Hoogte218 m boven zeeniveau
- Oppervlakte225.56 km²
- LandvormKust heuvel
- Inwoners30276
Neem contact op met de makelaar
Raro Realty SRL
Piazza Curtatone e Montanara, 15, Ostuni, Brindisi
+39 0831 303944
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.