310.000 €
Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 150 m² Ostuni, Brindisi (provincie) Valle d'Itria
Valle d'Itria
Kenmerken
Beschrijving
Oude, bewoonbare boerderij in Ostuni -
Deze panoramische woning ligt in het kloppende hart van de Valle d'Itria, strategisch gelegen tussen de dorpen Ostuni en Cisternino. Gelegen in een context van zelderschoon landschap, domineert deze typische Pugliese boerderij het landbouwgebied van de Città Bianca, met een adembenemend uitzicht en absolute privacy. De woning behoudt de charme van de lokale landelijke architectuur, waarbij de kenmerkende sterrenvolten worden gecombineerd met een eeuwenoude olijfgaard van aanzienlijk formaat, wat een unieke kans biedt voor wie een prestigieuze residentie of een investering in de luxe vastgoedsector in Puglia wenst.
Indeling van de interne ruimtes
De hoofdwoonhuis is bewaard gebleven in zijn oorspronkelijke vorm, waardoor ruime en volumineus fascinerende kamers ontstaan:
Drie slaapkamers gekenmerkt door majestueuze stenen sterrenvolten, typisch voor de lokale bouwtraditie.
Ruime woonkeuken met tongewelven, ideaal om een authentieke, gezellige sfeer te creëren.
Tweede badkamer die de gehele hoofdwoonunit bedient.
Onafhankelijke lamia gelegen voor het hoofdgebouw, momenteel gebruikt als opslagruimte, maar met een groot potentieel voor herbestemming.
Uitstekende staat van onderhoud waardoor het pand direct bewoonbaar is en klaar is voor een conservatieve personalisatie.
Kenmerken van de buitengebieden
Het pand strekt zich uit over een zachte helling die unieke panoramische uitzichten op het Pugliese landschap biedt:
Landbouwgrond van ongeveer 18.000 m², een uitgestrekte groene long die maximale privacy en stilte garandeert.
Eeuwenoude, productieve olijfgaard, met beeldhouwachtige exemplaren die de esthetiek van de privétuin definiëren.
Ruim stenen plein voor de woning, perfect voor het creëren van loungegebieden en outdoor living zones.
Geprivilegieerde heuvelpositie in het landbouwgebied van Ostuni, gekenmerkt door natuurlijke ventilatie en een open uitzicht.
Mogelijkheid om volumetrische integratie te realiseren door de aankoop van een aangrenzend land van 5.000 m² met trulli, ideaal om nog eens twee slaapkamers te creëren.
Potentieel voor ontwikkeling en installaties
Het pand biedt ruime marges voor architectonische personalisatie dankzij de geldende regelgeving:
Mogelijkheid tot volumetrische uitbreiding van de bestaande structuur om het bebouwde oppervlak te vergroten.
Autorisatie voor de realisatie van een zwembad van 40 m² in de groene olijfgaard.
Beschrijving van het land:
Het land meet ongeveer 18.000 m² met een prachtige eeuwenoude olijfgaard.
Mogelijke ontwikkelingen:
Op dit huis kan een verdere uitbreiding worden gerealiseerd, evenals veranda's en een zwembad van 40 m².
Er is ook de mogelijkheid om een aangrenzend land van ongeveer 5.000 m² met twee trulli te kopen om nog eens twee slaapkamers te realiseren voor € 75.000.
Bezienswaardigheden:
De gemeente Ostuni maakt deel uit van de provincie Brindisi en ligt in de Altosalento, op ongeveer 7 km van de zee, 30 km van de luchthaven van Brindisi. Ook wel de Witte Stad genoemd vanwege zijn karakteristieke historische centrum dat is geverfd met witte kalk. Het grondgebied maakt integraal deel uit van de Valle d'Itria en de Murgia Meridionale. Bekend toeristisch centrum sinds 2008 tot op heden heeft het altijd de Blauwe Vlag ontvangen vanwege zijn kustlijn met prachtige stranden en kristalhelder water, en staat het bekend als een van de meest geliefde bestemmingen voor toeristen die de schoonheid ervan niet kunnen bewonderen en waarderen.
Deze panoramische woning ligt in het kloppende hart van de Valle d'Itria, strategisch gelegen tussen de dorpen Ostuni en Cisternino. Gelegen in een context van zelderschoon landschap, domineert deze typische Pugliese boerderij het landbouwgebied van de Città Bianca, met een adembenemend uitzicht en absolute privacy. De woning behoudt de charme van de lokale landelijke architectuur, waarbij de kenmerkende sterrenvolten worden gecombineerd met een eeuwenoude olijfgaard van aanzienlijk formaat, wat een unieke kans biedt voor wie een prestigieuze residentie of een investering in de luxe vastgoedsector in Puglia wenst.
Indeling van de interne ruimtes
De hoofdwoonhuis is bewaard gebleven in zijn oorspronkelijke vorm, waardoor ruime en volumineus fascinerende kamers ontstaan:
Drie slaapkamers gekenmerkt door majestueuze stenen sterrenvolten, typisch voor de lokale bouwtraditie.
Ruime woonkeuken met tongewelven, ideaal om een authentieke, gezellige sfeer te creëren.
Tweede badkamer die de gehele hoofdwoonunit bedient.
Onafhankelijke lamia gelegen voor het hoofdgebouw, momenteel gebruikt als opslagruimte, maar met een groot potentieel voor herbestemming.
Uitstekende staat van onderhoud waardoor het pand direct bewoonbaar is en klaar is voor een conservatieve personalisatie.
Kenmerken van de buitengebieden
Het pand strekt zich uit over een zachte helling die unieke panoramische uitzichten op het Pugliese landschap biedt:
Landbouwgrond van ongeveer 18.000 m², een uitgestrekte groene long die maximale privacy en stilte garandeert.
Eeuwenoude, productieve olijfgaard, met beeldhouwachtige exemplaren die de esthetiek van de privétuin definiëren.
Ruim stenen plein voor de woning, perfect voor het creëren van loungegebieden en outdoor living zones.
Geprivilegieerde heuvelpositie in het landbouwgebied van Ostuni, gekenmerkt door natuurlijke ventilatie en een open uitzicht.
Mogelijkheid om volumetrische integratie te realiseren door de aankoop van een aangrenzend land van 5.000 m² met trulli, ideaal om nog eens twee slaapkamers te creëren.
Potentieel voor ontwikkeling en installaties
Het pand biedt ruime marges voor architectonische personalisatie dankzij de geldende regelgeving:
Mogelijkheid tot volumetrische uitbreiding van de bestaande structuur om het bebouwde oppervlak te vergroten.
Autorisatie voor de realisatie van een zwembad van 40 m² in de groene olijfgaard.
Beschrijving van het land:
Het land meet ongeveer 18.000 m² met een prachtige eeuwenoude olijfgaard.
Mogelijke ontwikkelingen:
Op dit huis kan een verdere uitbreiding worden gerealiseerd, evenals veranda's en een zwembad van 40 m².
Er is ook de mogelijkheid om een aangrenzend land van ongeveer 5.000 m² met twee trulli te kopen om nog eens twee slaapkamers te realiseren voor € 75.000.
Bezienswaardigheden:
De gemeente Ostuni maakt deel uit van de provincie Brindisi en ligt in de Altosalento, op ongeveer 7 km van de zee, 30 km van de luchthaven van Brindisi. Ook wel de Witte Stad genoemd vanwege zijn karakteristieke historische centrum dat is geverfd met witte kalk. Het grondgebied maakt integraal deel uit van de Valle d'Itria en de Murgia Meridionale. Bekend toeristisch centrum sinds 2008 tot op heden heeft het altijd de Blauwe Vlag ontvangen vanwege zijn kustlijn met prachtige stranden en kristalhelder water, en staat het bekend als een van de meest geliefde bestemmingen voor toeristen die de schoonheid ervan niet kunnen bewonderen en waarderen.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Enige restauratie
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Grond
- 1,8 ha
- Energielabel
- Referentie
- 2939vp Casolare degli Ulivi
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Ostuni
- Hoogte
- 218 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 225.56 km²
- Landvorm
- Kust heuvel
- Inwoners
- 30276
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Alto Salento Immobiliare
Via Santa Sabina 41, Carovigno, Brindisi
+39 0831 36 61 97 +39 320 4284930
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.