Villa 3 slaapkamers, 1000 m²

Ostuni, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Prachtige boerderij uit het einde van de 20e eeuw gelegen op een heuvelachtige locatie in het hart van de Itria-vallei. Indrukwekkend en verfijnd als een oud juweel, staat deze boerderij op een panoramische positie omgeven door verschillende hectare grond met olijfgaarden, bossen en uitgestrekte granen met oogverlies.
De woning is gelegen in een ongerepte natuurlijke omgeving van buitengewone schoonheid en bestaat uit verschillende gebouwen.
Het hoofdgedeelte, volledig in steen, is verdeeld in twee afzonderlijke eenheden maar kan met elkaar worden verbonden. Een deel wordt gebruikt als restaurantdienst en de andere als privéwoning.
Het deel dat wordt gebruikt als restaurant, van ongeveer 300 vierkante meter, is gerenoveerd. De restauratiewerken zijn uitgevoerd met een zeer hoge afwerkingsniveau en hebben de herstel van de oude stallen en de onderliggende kelders gezien. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge gewelfde plafonds, een paviljoen en een hoge ster tot 7 meter zichtbare steen, talrijke open haarden en originele stenen vloeren.
Deze unit bestaat uit een dubbele woonkamer, een atrium met open haard, een keuken en twee badkamers. Op de benedenverdieping bevinden zich de kelderkamers.
De woonkamer kijkt rechtstreeks uit over een privépark begrensd door hoge droge muren met eeuwenoude bomen, fruitbomen en mediterrane struikgewas. Binnen vinden we de houtoven met barbecue, een trullo bar, gemetselde banken met tuinhuisjes. Er zijn ook twee stenen gebouwen op kantoor en berging in de tuin. Een grote stenen heuvel van ongeveer 200 vierkante meter is gelegen in het centrum van de tuin en romantische binnenplaatsen bieden suggestieve romantische en privéruimtes. Een gedeelte van terrassen maakt het hoofdgebouw compleet en biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland.
Als u de klooster van deze prachtige woning opvalt, heeft u het gevoel dat u binnenkomt in de woonkamer van een charmant landhuis waar u een sobere en verfijnde sfeer kunt ademen, maar vooral van oorspronkelijkheid.
Het gedeelte dat als woning wordt gebruikt, is 160 vierkante meter. Het bestaat uit een dubbele woonkamer, een keuken met open haard, drie slaapkamers en een badkamer. De plafonds zijn hoog op 4 meter afstand. Dit gedeelte van het gebouw moet, hoewel het in uitstekende wooneenheden is, moderniseringswerkzaamheden nodig hebben.
Het architectonische complex wordt gecompleteerd met nog vier lichamen met een trullo-type voor een totale oppervlakte van ongeveer 450 vierkante meter (opties kopen).
De watervoorziening is geschikt via een geboorde put van exclusief eigendom en een heuvel voor het verzamelen van airconditioningwater met een deur van ongeveer 2500 vierkante meter. Mogelijkheid om een zwembad te bouwen.
Het onroerend goed te koop is gelegen op het heuvelachtige platteland van de gemeente Ostuni, in het hart van de Itria-vallei op een paar kilometer van Martina Franca, Locorotondo en Cisternino en Alberobello.
De kust ligt op 20 km afstand en beschikt over een van de mooiste zeeën in Italië. Niet ver van de beroemde golfbanen en prachtige boerderijen vragen we een internationale toerisme van elite. De luchthavens van Bari en Brindisi liggen respectievelijk op 35 en 80 km afstand.
Ideale oplossing zowel als prestigieuze privéwoning, als als accommodatie in relaisstijl of boetiekhotel van grote charme.