Villa 7 slaapkamers, 320 m²

Oria, Brindisi (provincie)

Salento

[Ref. DV-10663] In het hart van Puglia, in de charmante gemeente Oria, op steenworpafstand van het bekende Santuario di San Cosimo alla Macchia, bieden wij een interessant en veelzijdig pand te koop aan, momenteel bestemd voor een restaurantactiviteit, met ruime ruimtes en uitstekende transformatiepotentieel.
De ligging is bijzonder strategisch: het pand ligt op korte afstand van de prachtige stranden van de Ionische Zee en het suggestieve Valle d'Itria, twee van de meest geliefde bestemmingen voor toerisme in Puglia. Dit maakt het perfect voor wie wil investeren in een accommodatie, een agriturismo, een B&B, of een ruime privéwoning realiseren.
Zou dit niet de ideale plek zijn om dat project tot leven te brengen dat je altijd gedroomd hebt?
Het gebouw is verdeeld over twee verdiepingen.
Op de begane grond bevindt zich het momenteel operationele en in goede staat verkerende gedeelte van 300m2, bestaande uit een grote open ruimte die als restaurant wordt gebruikt, twee toiletten met bijbehorende ruimte, en een zeer ruime professionele keuken. Het gelijkvloers wordt compleet gemaakt door een onafhankelijk woongedeelte, bestaande uit een woonkamer met open haard, een slaapkamer en een badkamer: een gereserveerde en gezellige ruimte, ideaal als verblijf voor de beheerder.
De eerste verdieping moet daarentegen volledig worden gerenoveerd. Hier bevinden zich zes slaapkamers, twee badkamers, een bewoonbare keuken en een kitchenette en een recreatiekamer. De kamers bieden grote mogelijkheden voor personalisatie: er kunnen kamers met badkamer voor een accommodatie worden gerealiseerd, of onafhankelijke appartementen voor residentieel gebruik.
In een gebied zo rijk aan geschiedenis, natuur en traditie, waarom niet een plek creëren die gasten kan verwelkomen en fascineren?
Dankzij de centrale ligging en de charme van de omliggende landschappelijke en culturele context, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een pand om te waarderen met een ambitieus en duurzaam project.