Villa 4 slaapkamers, 300 m²

Oria, Brindisi (provincie)

Salento

Prachtige villa op een poxca afstand van Oria en de zee -
Villa Colomba Azzurra is een oude residentie op een paar km van het beroemde historische centrum van de middeleeuwse stad Oria en de kust van de prachtige Ionische Zee.
Toegang is via een automatische poort en een lange en suggestieve weg. De omringende siertuin, uitgerust met een ondergrondse irrigatiesysteem, en de aangrenzende terrassen geven het pand een charme zonder gelijkvloers.
De villa is onderworpen aan een zorgvuldige restauratie en uitbreiding, heeft een gebouwde oppervlakte van ongeveer 250 vierkante meter, inclusief de aangrenzende overdekte woonruimtes. Binnen wordt het centrale gebied van ongeveer 100 vierkante meter gekenmerkt door prachtige gewelfde plafonds. Deze ruimte verwelkomt de woonkamer met open haard, het eetgedeelte, een open keuken met bar, een kleine bibliotheek en een tv-kamer die ook kan worden gebruikt als extra slaapkamer.
De 4 slaapkamers en 2 badkamers verdelen zich aan beide zijden van het centrale woongedeelte, met een van de kamers die momenteel worden gebruikt als studeerkamer. Buiten heeft de villa aan beide zijden terrassen, met de overdekte loggia aan de westzijde met uitzicht op een zwembad van 70 vierkante meter met trampoline.
Een buitentrap leidt naar een ruim terras op het dak van meer dan 30 vierkante meter en biedt een panoramisch uitzicht op de kathedraal en het kasteel van Oria, perfect voor aperitiefs en gezellige momenten.
De noordkant van de villa is gewijd aan praktische diensten, waaronder een wasruimte, de stookruimte, het robot voor het zwembad, een magazijn, een externe douche en een badkamer gesloten met wastafel. Het dak herbergt ook 26 zonnepanelen, waardoor de energie-efficiëntie significatief wordt verminderd.
Een technische ruimte dicht bij de parkeerplaats bevat uitgeruste en nutsvoorzieningen uit een tuin, met een totale gebouwde oppervlakte van ongeveer 300 vierkante meter. De grote parkeerplaats en de aanwezigheid van twee waterpompen, verbonden met koude ondergrondse kopers, voegen praktijk en functionaliteit aan het pand. De aanwezigheid van een gecertificeerde Europese asettische put en een buitenbarbecue van 10 vierkante meter maken de onderscheidende kenmerken van Villa Colomba Azzurra compleet.
Beschrijving grond:
De woning is gelegen op een groot land van 4.500 vierkante meter, waarvan een boomgaard van 2.100 vierkante meter, met zorg verzorgd, biedt een verscheidenheid van fruitbomen, waaronder olijfbomen, vijgen, melen, peren, amandelen, amandelen, citroenen, nozen en amandelbomen, waardoor een weelderig en smaakvol natuurtoegang tot het hele pand is.
Belangrijke punten:
Oria is een Italiaanse gemeente in de provincie Brindisi in Puglia gelegen op een heuvelachtig gebied in het noordelijke Salento.
De stad is bekend om zijn archeologische schoonheid, vanwege het historische centrum van middeleeuwse print, rijk aan steegjes en trappen, voor het Zwitserse kasteel van Federico II in vorm van een ligbad.
Oria ligt op de hoogste hoogten van een heuvelachtige heuvelachtige condone van oude twee fossielen in het noorden van Salento, die het een dominante positie geven op de omliggende Salento-vlakte.