Huis 3 slaapkamers, 100 m²

Fasano, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Belangrijkste kenmerken

Bewegen-in-klaar herenhuis met 3 slaapkamers op twee verdiepingen
Onlangs gebouwd, in uitstekende staat
Dakterras
Energieklasse A1
Op een prachtige locatie in de charmante Pezze di Greco
7 km naar de stranden van Torre Canne
35 minuten naar de luchthaven van Brindisi
60 minuten naar de luchthaven van Bari



PROPERTY BESCHRIJVING


Het elegante, lichtovergoten herenhuis is gebouwd in 2019, met in totaal 100 m2 vloeroppervlak. Een semi-onafhankelijke ingang leidt via de trap naar de eerste verdieping, terwijl de tweede verdieping bereikbaar is via een interne trap.

De hal entree leidt naar de open woon / eetkamer, waarbij de keuken kan worden gescheiden met een schuifdeur.

3 slaapkamers - 2 grote, 1 kleine - en twee doucheruimtes, evenals inbouwkasten en berging bevinden zich ook op de eerste verdieping. De vloer is betegeld in Grès porseleinen steengoed van Villeroy en Boch. Twee lange balkons aan twee zijden bieden dubbele belichting. Het huis kijkt uit op het noorden, zuiden en oosten.

Vanaf de tweede verdieping is er nog een doucheruimte, een technische ruimte en een groot terras, waar u de zee van Torre Canne kunt zien!

Technisch:

Op het dakterras zijn er aansluitingen voor fotovoltaïsche producten en een jacuzzi.

Het huis is voorzien van alarmsysteem, veiligheidsdeur, kluis, vloerverwarming en airconditioning.



HET LOKALE GEBIED

Op slechts een klein eindje rijden van de Adriatische Zee, het oude agrarische dorp Pezze di Greco is vandaag de dag een populaire toeristische bestemming, ondergedompeld in het landschap en omgeven door eeuwenoude olijfbomen.

Het heeft een bevolking van 6000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Fasano.

Pezze di Greco ligt op 5 kilometer van de stad Fasano en op slechts 7 km van de zee en de stranden rond Torre Canne. Het is het meest dichtbevolkte gehucht van de gemeente Brindisi, gelegen in het hart van de oude Terra di Bari.

Pezze werd opgericht in de negentiende eeuw, toen de familie Greco besloot om zijn uitgestrekte landbedrijven onder één enkele entiteit te herenigen en sindsdien heeft het kleine dorp zijn landelijke uiterlijk en tradities van het agrarische leven behouden.



WAT MEER TE ZIEN IN HET GEBIED

Het pand heeft het voordeel dat het centraal gelegen is tussen interessante gebieden zoals Locorondonto, een middeleeuwse stad met een rond oud stadscentrum. Locotondono staat bekend om zijn muziekfestival in augustus en om zijn ongelooflijke prachtige kerstversieringen; de kilometerslange verbazingwekkende grotten van Castellana Grotte; het archeologisch museum en opgravingen van de Romeinse Egnatia aan de Adriatische kust; de Trulli-huizen van Alberobello - een Unesco-werelderfgoed: het prachtige witte stadje Ostuni, gelegen op de top van een heuvel met fantastisch uitzicht op zee; het middeleeuwse stadje Oria; de rijke barokke stad Martina Franca; het kleine en charmante Cisternino, het Zoo Safari Park van Fasano (veel plezier voor zowel kinderen als volwassenen); de oude stad aan zee en grotten van Polignano a Mare, ook bekend om zijn lekkere ijs; Grottaglie beroemd om zijn keramiek en oude stenen beelden; de beroemde barokke stad Lecce die het Florence van het zuiden wordt genoemd.
Matera, een andere UNESCO-werelderfgoed, de wereldberoemde Cliff City, is niet gelegen in Puglia, maar net over de grenzen naar Basilicata. De rit is er slechts ongeveer 1 uur en 20 minuten, en er wacht u een fascinerende rondleiding.

Bari, de commerciële hoofdstad met 250.000 inwoners, biedt de beste winkels, een groots operahuis genaamd het Petruzzelli teatro en een groot medisch stadscentrum met veel musea. Net ten noorden van Bari ligt een klein stadje genaamd Giovinazzo, een echt juweeltje direct aan zee. Verder naar het noorden is Molfetta Outlet, een beroemde winkelgalerij en 20 minuten verder is Traini, een verfijnde stad met een prachtige baai en jachthaven op halve maan. Ga verder naar het noorden naar Castel del Monte, het mystieke kasteel Frederic Ii gebouwd in de 12e eeuw.
Binnen 2,5 uur rijden naar het noorden ligt Gargano, het schiereiland dat de uitloper van de Italiaanse laars wordt genoemd. Gargano vormt een belangrijk natuur- en wildreservaat en biedt wandel- en schilderachtige tochten rond het schiereiland. Vanaf hier zijn er dagelijks boottochten naar de kleine Tremiti-eilanden.

ER Komen
Per vliegtuig is er keuze uit twee internationale luchthavens, bediend door Ryanair, Easyjet, Ba en anderen, beide gemakkelijk te bereiken via de snelweg; Bari in het noorden in ongeveer 60 minuten en Brindisi in ongeveer 35 minuten in het zuiden. Beide steden hebben veerdiensten naar Griekenland, Albanië en Kroatië, dus het is mogelijk om weekendtochten over de Adriatische Zee te maken.

LEVENSSTIJL EN CULTUUR:
De Italiaanse levensstijl betekent veel dingen, vooral gezelligheid; het huis wordt gebruikt om te slapen en te ontbijten, en de Italianen gaan uit om te genieten en te dineren. Gevestigd in Canale di Pirro, is er zoveel dat je kunt ervaren, zoals markten in de vroege ochtend in de kleine steden. Muziekfestivals, religieuze carnavals, strandleven, historische rondleidingen in de belangrijkste steden, kooklessen, Italiaans leren op taalscholen, dineren in de vele landen en restaurants aan zee en nachtclubs in de strandclubs van Capitolo.

SPORT
Aangezien Apulië een schiereiland is omgeven door twee zeeën - de Adriatische Zee in het noorden en de Ionische in het zuiden - domineren watersporten in het gebied: zeilen, zeilen, waterskiën, kitesurfen, zwemmen en strandleven. Golf heeft vijf goede banen en San Domenico is van wereldklasse (Pga 2014 Challenge Final). Tennis (er is een tennisclub op slechts 5 minuten van de villa in Selva di Fasano), paardrijden, wandelen en fietstochten zijn andere opties voor de actieve geest. Squashclubs bevinden zich in Bari, Bitonto en andere plaatsen.

HET WEER
Omdat het in het zuiden ligt, heeft Apulië warmer weer dan Noord-Italië; zelfs in de "wintermaanden" van december tot februari, is het gemiddelde aantal zonuren per dag vier en 10-11 zonuren per dag in juni-augustus! Dit betekent dat u in Apulië kunt genieten van een lang seizoen met mooi weer. Wanneer u van plan bent een vakantiehuis in Apulië te kopen, denkt u veel meer tijd buiten door te brengen dan in dat huis. Daarom heeft u voldoende terrasruimte, pergola's enz. nodig. Op uw Apulische woning en ook kookgelegenheid buiten is erg praktisch.

De watertemperatuur aan het begin van mei bedraagt gemiddeld 19 graden, tot 27 graden in augustus / september en 19 graden in november. Dit betekent dat u en uw gezin tijd op het strand zullen doorbrengen. Waar je ook bent in Apulië, je kunt de oevers binnen 30 minuten bereiken!

WAAROM KOPEN IN PUGLIA
Apulië werd tot voor kort de verborgen schat van Italië genoemd, onbekend bij de meeste toeristen die komen en verblijven in Rome, Florence, Venetië en de Italiaanse Rivièra. Dit alles verandert echter snel door enorme investeringen in de infrastructuur, zoals de verbeterde snelwegen, vergrote luchthavens en de introductie van goedkope luchtvaartmaatschappijen zoals Ryanair en Easyjet. De vastgoedprijzen zijn laag in Apulië en dit betekent waar voor je geld tegen spotprijzen voor internationale kopers. We zien steeds meer buitenlandse bezoekers naar Apulië komen. Naar onze mening zullen investeringen een goede waardegroei laten zien vanwege de toegenomen vraag naar Noord-Italianen, aangezien Apulië de meest populaire vakantiebestemming voor Italianen is geworden. Maar wees gerust, er zullen nooit toeristische dorpen worden gebouwd omdat de kustlijn in Apulië wordt beschermd, en mensen zijn tegen moderne ontwikkelingen die niet passen in dit historische landschap. Daarom zullen de prijzen waarschijnlijk stijgen met een toegenomen vraag naar een vast en beperkt aantal eigendommen,

WAAROM KOPEN VAN CASAPUGLIA?
Ten eerste zijn wij een Engelstalig bureau gevestigd in het midden van Apulië met lokale ervaring en kunnen wij u begeleiden om de juiste woning tegen de juiste prijs te krijgen.
Ten tweede hebben we elk onroerend goed dat we aanbevelen om te kopen persoonlijk geïnspecteerd en vermelden we geen honderden eigendommen, maar een kleinere selectie van eigendommen die een goede waarde bieden aan de koper. In Apulië worden veel eigendommen aangeboden tegen onrealistische prijzen, maar we zeggen nee tegen verkopers die willen dat we eigendommen te koop aanbieden tegen gekke prijzen.
We hebben vele jaren internationale vastgoedervaring, waaronder tien jaar in Londen, en we zien investeringen in Apulië vanuit een wereldwijd perspectief. We zijn actief geweest op verschillende vastgoedmarkten in de EU en zijn gespecialiseerd in vastgoedbeheer om goed onderhouden eigendommen te garanderen voor groei van de vastgoedwaarde.
We hebben een uitgebreid aanbod aan lokale diensten:
- optreden voor de koper - en niet voor de verkoper - door op de markt naar het juiste onroerend goed te zoeken, over de prijs te onderhandelen en advies te geven tijdens het koopproces dat leidt tot de voltooiing van de aankoop
- vastgoedbeheer: wij zorgen voor uw eigendom wanneer u weg bent en zorgen ervoor dat het in perfecte staat is wanneer u aankomt. We zullen een onderhoudsplan opstellen voor jaarlijks onderhoud en reparatie van uw eigendom, wat essentieel is om de waarde van het onroerend goed te behouden en te verhogen
- projectmanagement; wij kunnen uw lokale vertegenwoordiger zijn en elke renovatie of renovatie beheren. We zullen adviseren over maatregelen met toegevoegde waarde om de vermogensgroei van uw onroerend goed verder te verbeteren.
- verhuur - wij kunnen u helpen bij het verhuren van uw woning en het inchecken van uw huurders, het nemen van borgsommen, uitchecken en inventarisbeheer.

Raadpleeg ook onze website casapuglia.com

We kijken ernaar uit om binnenkort van u te horen!