Villa 3 slaapkamers, 300 m²

Fasano, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Niet ver van het centrum van Selva di Fasano en essentiële diensten, deze ruime villa van 230 m2 is verdeeld over twee niveaus en belooft een exclusieve en rustige woonervaring.

Op de begane grond beschikt de villa over een netto oppervlakte van 90 m2, waaronder een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en twee volledig gerenoveerde badkamers. Met de grote overdekte veranda van 70 m2 kunt u genieten van het panorama en de frisse wind. Op de begane grond, met een oppervlakte van 140 m2, bevindt zich momenteel een garage en verschillende bergingen, maar met een plafondhoogte van 2,70 m, biedt het de mogelijkheid om te worden omgezet in extra woonruimte, zoals een onafhankelijke gastensuite met een of twee slaapkamers.

De villa is gemakkelijk bereikbaar via een eigen weg met een omheinde ingang en interne parkeerplaats. De gevel op het zuiden biedt een ononderbroken en spectaculair uitzicht op de vallei. Het land van 2500 m2 dat op twee hoofdterrassen naar de vallei loopt, is open en klaar om beplant te worden met bomen, groene planten of voor de groenteteelt.

Er is een project voor de aanleg van een zwembad aan de gang, dat een vleugje luxe aan het pand toevoegt. Met de installatie van een trap op het dak kan een extra ruimte worden gecreëerd voor een solarium met een buitengewoon panoramisch uitzicht.
Het pand is aangesloten op de elektriciteits- en waternetwerken. Warm water wordt gegenereerd door elektrische boilers en er zijn twee airconditioningunits om in de zomer maximaal comfort te garanderen. Centrale verwarming, met wandradiatoren, wordt aangedreven door een "thermo open haard" geïnstalleerd in de woonkamer, en als alternatief door een pelletkachel gelegen in de berging op de begane grond. De villa biedt uitzonderlijke privacy, zonder zichtbare buren aan drie zijden, en slechts één naburige villa beneden.

Gelegen in het prestigieuze semi-centrale gebied van Selva di Fasano, geniet deze villa een bevoorrechte positie die rust en toegankelijkheid tot essentiële diensten combineert. De nabijheid van het centrum van Fasano en de kust van Capitolo, bereikbaar in 15 minuten, maakt deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een elegant toevluchtsoord met alle voorzieningen die bij de hand zijn. Het uitzicht op de vallei en de spectaculaire zonsondergangen voegen een vleugje magie toe aan deze exclusieve residentie.