Huis 4 slaapkamers, 180 m²

Fasano, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

HOOGTE QUAILITY-ACCOMMODATIE met 4 slaapkamers
ZWEMBAD en omheinde tuin 500 m
ELEGANTe toegangspoort vanaf rustige straat
In PRESTIGIOUS SELVA
Zelfstandig appartement met 2 slaapkamers
Perfect als bejaardentehuis of VAKANTIEVERHUUR
TUIN met DECORATIEVE groene planten
1 km naar SELVA VILLAGE CENTER
15 min naar POPULAIRE SAVELLETRI aan de ADRIATISCHE ZEE
45/55 min naar de internationale luchthavens van Brindisi / Bari


Beschrijving

INLEIDING
Een elegant pand met 4 slaapkamers van 180 m2 met zwembad in de gewilde en prestigieuze Selva di Fasano - de duurste woonwijk in Apulië.
Elegante toegangspoort met aparte poort voor auto's brengt u een paar stappen naar een veranda op het westen, met uitzicht op de onberispelijke tuin aan de voorzijde en uitzicht over de straat. Dit is een zeer rustige omgeving met zeer beperkt verkeer zoals alleen gebruikt door de lokale bewoners.
De sou-terrain accommodatie is verdeeld over twee verdiepingen met een onderling verbonden trap. Op de bovenste begane grond is een ruime woonkamer met open haard en pelletkachel, verbonden met een moderne keuken, met een aparte wasruimte. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer, met een inloopkast, een moderne badkamer en de tweede slaapkamer. Op de benedenverdieping met een aparte ingang via een veranda met uitzicht op het zwembad is een ruime woonkamer, met open keuken en 2 slaapkamers met een badkamer. Er is ook een garage en een grote berging. Deze aparte unit is zeer geschikt voor het bezoeken van familie en vrienden of kan worden gebruikt voor vakantieverhuur. Er is een deur naar de trap op de bovenste overloop, dus hier kunnen de units apart worden gehouden. Alle deuren en frames zijn van hoogwaardig kersenhout, hoogwaardige veiligheidsramen en meubels zijn van de hoogste kwaliteit en dit is een woning waar u direct in kunt trekken. De tuin verkeert in een onberispelijke staat met een mooi zwembad en een zonneterras.
Het gebouw is als de meeste gebouwen in Selva, halfvrijstaand maar nauwelijks merkbaar, met een
kwaliteit half, eigendom van de broer van de huidige eigenaar. Technisch:
De woning is aangesloten op elektriciteit en water.
Er is een zonnepaneel dat warm water genereert, ondersteund door elektrische boilers.
Centrale verwarming is ofwel door de zogenaamde termo camino (houtverbranding) of door het gebruik van gas. In de woonkamer is er ook een aparte pelletkachel, moderne en kostenefficiënte manier om de bovenverdieping te verwarmen.
De locatie is uitstekend, zoals in een van de beste gebieden in Selva op loopafstand - 1 km - naar het kleine dorpscentrum. Hier vindt u supermarkten, slagers, apotheek, kappers, bar / cafés, restaurants, de tennisclub, het gemeenschapsactiviteitscentrum en de indrukwekkende trullokerk. Terwijl niet alle voorzieningen het hele jaar door geopend zijn, zijn de supermarkten zeven dagen per week geopend. Selva di Fasano is de meest prestigieuze woonwijk van Apulië en staat bekend om zijn vele fantastische gebouwen en een prachtig uitzicht op de vallei en uitzicht op zee vanaf 400 m hoogte. de winterbevolking is ongeveer 400 en in de zomer meer dan 5.000. De hoge hoogte geeft Selva een eigen microklimaat, wat betekent dat de temperaturen in de zomer comfortabeler zijn met verse briesjes.
Selva, wat bossen betekent, ligt in een beschermd bosgebied en heeft een adembenemend uitzicht op de Adriatische Zee en ook op de prachtige Canale di Pirro-vallei. Het dorp heeft in de zomer verschillende muzikale activiteiten voor alle leeftijden. Er zijn natuurwandelingen langs de natuurlijke ravijnen, en joggingpaden en mooie wandelingen langs de prachtige panoramische weg met zijn prachtige uitzicht op zee vanaf 400 m hoogte. Naar de stad Fasano is het 10 minuten rijden met de bus of auto en hier vind je alles wat je nodig hebt om te winkelen, waaronder verschillende banken en restaurants. Een rit van 10 minuten brengt u naar Quinto Colore, een leuke winkelgalerij met een vriendelijke, bemande supermarkt. De dichtstbijzijnde stranden en strandclubs zijn in het mooie vissersdorpje Savelletri (20 minuten) en de PGA-tour Challenge golfbaan San Domenico en nog een golfbaan ligt op nog eens 10 minuten afstand. Het duurt ongeveer 45-55 minuten naar een van de internationale luchthavens van Bari en Brindisi en de luchthaven van Bari heeft een treinverbinding met het treinstation van Fasano (ca. 80 minuten reistijd). Dit alles maakt het pand extreem goed gelegen en kan worden genoten als het perfecte vakantiehuis en als bejaardentehuis.

LOCATIE:
Op loopafstand van het kleine centrum van Selva di Fasano voor boodschappen, café en restaurants.
De belangrijkste stad Fasano, met 40 000 inwoners, heeft een uitstekend aanbod voor alle winkelbehoeften en hier vindt u apotheken, banken, cafés, bars en er zijn een half dozijn slagers, visverkopers en meer dan 15 kleine groente- en fruitwinkels, waaronder minimarkten in vele hoeken.
De afstand tot de dichtstbijzijnde stranden is ongeveer 19 km bergafwaarts naar Capitolo met zijn vele beroemde strandclubs op zandstranden of Savelletri, een klein charmant vissersdorpje. Hier is het leuk om een wandeling voor het diner langs de kust te maken, een drankje te drinken in een terrasvormige bar aan zee en te dineren in een van de 10 restaurants die verse zeevruchten, vis en groenten serveren. Het pand heeft het voordeel dat het centraal gelegen is tussen interessante gebieden zoals de kilometerslange grotten van Castellana; de archeologische opgravingen van de Romeinse Egnatia aan de Adriatische kust; de Trulli-huizen van Alberobello - een UNESCO-werelderfgoed: het prachtige witte stadje Ostuni, gelegen op de top van een heuvel met fantastisch uitzicht op zee; het middeleeuwse stadje Oria; de rijke barokke stad Martina Franca; het kleine en charmante Cisternino, het Zoo Safari Park van Fasano (veel plezier voor zowel kinderen als volwassenen); de grotten van Polignano a Mare, ook bekend om zijn lekkere ijs; Grottaglie beroemd om zijn keramiek en oude stenen beelden; de beroemde barokke stad Lecce die het Florence van het zuiden wordt genoemd.

Per vliegtuig is er keuze uit twee internationale luchthavens, bediend door Ryanair, Easyjet, BA en anderen, beide gemakkelijk binnen het uur te bereiken; Bari in het noorden in ongeveer 55 minuten en Brindisi in ongeveer 45 minuten het zuiden. Beide steden hebben veerdiensten naar Griekenland, Albanië en Kroatië, dus het is mogelijk om weekendtochten over de Adriatische Zee te maken.
Bari is de commerciële hoofdstad met 250.000 inwoners en biedt de beste winkels, een groots operahuis, het Petruzzelli-teatro; een groot medisch stadscentrum met veel musea. Net ten noorden van Bari ligt een klein stadje genaamd Giovinazzo, een echt juweeltje, direct aan zee. Verder naar het noorden is Molfetta Outlet, een beroemde winkelgalerij en 20 minuten verder is Traini, een verfijnde stad met een prachtige halve maan baai en jachthaven. Ga verder naar het noorden naar Castel del Monte, het mystieke kasteel gebouwd door Frederic II in de 14e eeuw.
Binnen 2,5 uur rijden naar het noorden ligt Gargano, het schiereiland dat de uitloper van de Italiaanse laars wordt genoemd. Gargano vormt een groot natuur- en wildreservaat en biedt wandel- en schilderachtige tochten rond het schiereiland. Vanaf hier zijn er dagelijks boottochten naar de kleine Tremiti-eilanden.

LEVENSSTIJL EN CULTUUR:
De Italiaanse levensstijl betekent veel, maar vooral gezelligheid; het huis wordt gebruikt om te slapen en te ontbijten, de Italianen gaan uit om te genieten en te dineren. Gevestigd in Canale di Pirro is er zoveel dat je kunt ervaren, zoals markten in de vroege ochtend in de kleine steden. muziekfestivals, religieuze carnavals, het strandleven, historische rondleidingen in de belangrijkste steden, kooklessen, een beetje Italiaans leren op taalscholen, dineren in de vele restaurants aan het platteland en aan zee, nachtclubs in de strandclubs van Capitolo.

SPORT:
Aangezien Apulië een schiereiland is en wordt omringd door de twee zeeën - de Adriatische Zee in het noorden en de Ionische in het zuiden - domineren watersporten in het gebied; zeilen, zeilen, waterskiën, kitesurfen zwemmen en strandleven. Golf is beschikbaar met vijf goede banen en San Domenico is van wereldklasse (PGA 2014 Challenge Final). Tennis (er is een tennisclub op slechts 5 minuten van de villa in Selva di Fasano) paardrijden, wandelen en fietstochten zijn andere opties voor actievelingen. Squashclubs bevinden zich in Bari, Bitonto en andere plaatsen.

HET WEER:
Omdat het in het zuiden ligt, heeft Apulië warmer weer dan Noord-Italië en zelfs in de "wintermaanden" van december tot februari is het gemiddelde aantal zonuren per dag 4 en in juni-augustus 10-11 zonuren per dag! Dit betekent dat u in Apulië kunt genieten van een lang seizoen met mooi weer. Wanneer u van plan bent een vakantiehuis in Apulië te kopen, bedenk dan dat u veel meer tijd buiten zult doorbrengen dan binnen in vergelijking met thuis. Daarom heeft u voldoende terrasruimte, pergola's enz. nodig. bij uw Apulische woning en ook kookgelegenheid buiten is erg praktisch.

De watertemperatuur is begin mei gemiddeld 19 graden, tot 27 graden in augustus / september en 19 graden in november. Dit betekent dat u en uw gezin tijd op het strand zullen doorbrengen. Waar je ook bent in Apulië, je kunt de stranden binnen 30 minuten bereiken!

WAAROM KOPEN IN APULIA?
Apulië werd tot voor kort de verborgen schat van Italië genoemd, onbekend bij de meeste toeristen die komen en verblijven in Rome, Florence, Venetië en aan de Italiaanse Rivièra. Dit alles verandert echter snel door enorme investeringen in de infrastructuur, zoals de verbeterde snelwegen, vergrote luchthavens en de introductie van goedkope luchtvaartmaatschappijen zoals Ryanair en Easyjet. De vastgoedprijzen zijn laag in Apulië en laag betekent waar voor uw geld tegen spotprijzen voor de internationale kopers. We zien steeds meer buitenlandse bezoekers naar Apulië komen en naar onze mening zullen investeringen door de toegenomen vraag een goede waardegroei laten zien. Ook uit Noord-Italianen is Apulië de meest populaire vakantiebestemming voor Italianen geworden. Maar wees gerust, er zullen nooit toeristische dorpen worden gebouwd omdat in Apulië de kustlijn wordt beschermd en mensen tegen moderne ontwikkelingen zijn die niet passen in dit historische landschap. Daarom zullen de prijzen van een vast en beperkt aantal onroerend goed bij een toegenomen vraag waarschijnlijk stijgen.

WAAROM KOPEN VAN CASAPUGLIA?
Ten eerste zijn wij een Engels sprekend bureau gevestigd in het midden van Apulië met lokale ervaring en kunnen wij u begeleiden om de juiste woning tegen de juiste prijs voor u te krijgen.
Ten tweede hebben we elk onroerend goed dat we aanbevelen om te kopen persoonlijk geïnspecteerd en vermelden we geen honderden eigendommen, maar een kleinere selectie van eigendommen die naar onze mening een goede waarde bieden aan de koper. In Apulië worden veel eigendommen aangeboden tegen onrealistische prijzen, maar we zeggen nee tegen verkopers die willen dat we eigendommen te koop aanbieden tegen gekke prijzen.
We hebben vele jaren internationale vastgoedervaring, waaronder 10 jaar in Londen, en zien investeringen in Apulië vanuit een internationaal perspectief. We zijn actief geweest op verschillende vastgoedmarkten in de EU en zijn gespecialiseerd in vastgoedbeheer om goed onderhouden onroerend goed te garanderen voor groei van de vastgoedwaarde.
We hebben een uitgebreid aanbod aan lokale diensten:
- optreden voor de koper - en niet voor de verkoper - door op de markt naar het juiste onroerend goed te zoeken, over de prijs te onderhandelen en advies te geven tijdens het koopproces dat leidt tot voltooiing van de aankoop
- vastgoedbeheer; wij zorgen voor uw eigendom wanneer u weg bent en zorgen ervoor dat het in perfecte staat is wanneer u aankomt. We zullen een onderhoudsplan opstellen voor jaarlijks onderhoud en reparatie van uw eigendom, wat essentieel is om de waarde van het onroerend goed te behouden en te verhogen
- projectmanagement; wij kunnen optreden als uw lokale vertegenwoordiger en elke renovatie of renovatie beheren. We zullen ook adviseren over maatregelen met toegevoegde waarde die de vermogensgroei van uw onroerend goed verder kunnen verbeteren.
- verhuur - wij kunnen u helpen bij het verhuren van uw woning en het inchecken van uw huurders, het nemen van borgsommen, uitchecken en inventarisbeheer.
Raadpleeg ook onze websitewww.casapuglia .
We kijken ernaar uit om binnenkort van u te horen!



Minder tonen





Geen plattegrond
+68







Selva Di Fasano, Brindisi, Apulië, Italië