Masseria 5 slaapkamers, 800 m²

Fasano, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Deze charmante Masseria is gelegen op een bevoorrechte locatie op een paar kilometer van Fasano, in het gehucht Speziaal.
Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar:
- de rust van het Apulische platteland;
- een oud en fascinerend pand;
- een onroerend goed om inkomsten te maken met zomerverhuur.
De architectuur van de boerderij en de panoramische uitzichten die vanuit het genieten zijn zeldzame schoonheid, rijk aan de typische kleuren van Puglia: het blauw van de lucht, het intense rode van de grond, het donkere groen van de olijfbomen, het wit wit van de kalk.
De Masseria heeft bijna alle interieurs met ster- of paviljoengewelven en behoudt de originele vloeren.
Buiten de boerderij, verschillende binnenplaatsen, stallen, een citrusboomgaard en een oude pergola met stenen kolommen, kenmerken de architectuur van het gebouw.
Het pand is momenteel verdeeld in drie eenheden, allemaal met stenen gewelven.
Op de begane grond is er een grote berging met stergewelven en stenen vloeren, met uitgang naar de achterplaats. Ook op de begane grond, met onafhankelijke toegang en gescheiden van de toegangspoort op de eerste verdieping, zijn er twee appartementen. De eerste bestaat uit een woonkamer keuken, een badkamer en twee grote slaapkamers. Het tweede appartement bestaat uit een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Nabij het tweede appartement is er een garage. Alle kamers op de begane grond hebben stenen gewelven en velen behouden de originele vloeren met de karakteristieke "cementen".
Boven, uitgebreid in de jaren 70, is er een lichte entree die leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit twee grote slaapkamers, met stergewelven en een badkamer. Ook vanaf de ingang is er toegang tot de woonkamer keuken met open haard, terras en balkon.
In de achterplaats van Masseria bevinden zich gewelfde kamers, ooit in gebruik als stallen en een prachtige citrusboomgaard, omheind door hoge muren die het oorspronkelijke irrigatiesysteem van steen behouden. De boomgaard is toegankelijk via de lange pergola met stenen kolommen die kenmerkend zijn voor de Masseria.
Rondom het pand zijn prachtige eeuwenoude olijfbomen het land.
Het pand heeft een overdekte oppervlakte van ongeveer 800 vierkante meter; het land eromheen is ongeveer 5 hectare en een half hectare.
Er is de mogelijkheid om het bestaande volume van 20% uit te breiden en een zwembad te bouwen.
De structuur van de boerderij is in goede staat en heeft een restyling nodig om de systemen en ruimtes aan te passen aan de behoeften van het hedendaagse leven, in elk geval is de structuur voorzien van een verwarmingssysteem, airconditioners, bakstenen en houtoven.
De ruimtes van Masseria Pergola en de locatie zijn perfect om een privéwoning of een restaurant met slaapkamers te bouwen. Het pand is gemakkelijk te bereiken, zowel omdat het zich omringt door gemakkelijk toegankelijke straten, als omdat het op slechts 40 minuten van de internationale luchthaven van Brindisi en op een uur van de internationale luchthaven van Bari bevindt.
Bovendien ligt de Masseria op slechts 15 km van het San Domenico Golf Club van Savelletri en is het centraal gelegen om de mooiste steden van Puglia en de mooiste badplaatsen te bereiken, zowel de gelegen aan de Adriatische kust, ongeveer 5 km afstand, als die van de Ionische kust, ongeveer 52 km afstand.
De prachtige Lecce, bekend als de Zuid-Florence, ligt op 1 uur en 20 minuten van de structuur; de prachtige stad Taranto, die een belangrijke Griekse boerderij was van Magna Griekenland en die een van de mooiste archeologische musea in Zuid-Italië herbergt, ligt op 35 minuten van het pand. Bari, de hoofdstad van Puglia, beroemd om zijn Romeinse kerken, het kasteel en de kerk van San Nicola, ligt op een uur en op 10 minuten van het pand.
Ostuni, een bekend toeristisch centrum, ligt op slechts 13 km van het pand; Cisternino ligt op 6 km van de structuur; Polignano en Monopoli, tussen de mooiste steden van de Adriatische kust, zijn respectievelijk 40 en 35 minuten. De middeleeuwse stad Oria, met zijn kasteel van Federico II van Svezia, ligt op 45 minuten afstand. Grottaglie, de stad van de keramiek, ligt op 25 minuten afstand.