Villa 2 slaapkamers, 250 m²

Cisternino, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Te koop in Agro di Cisternino, in het hart van een gewilde en goed onderhouden wijk, een prestigieuze, vrijstaande villa. Deze unieke woning combineert de elegantie van verfijning en luxe met een perfecte ruimtelijke indeling.

De woning verkeert in uitstekende staat en kan, indien nodig, direct worden opgeleverd.

De Piano Rialzato: (125 m²)
De woning heeft een sfeervolle open haard en beslaat een oppervlakte van 125 m².

Na de hoofdingang komt u in een monumentale, indrukwekkende woonkamer met een prachtig uitzicht, perfect voor gezelligheid. Deze woonkamer grenst aan een ruime zitkamer.

De zitkamer biedt innovatief comfort: dankzij de royale afmetingen is het de master bedroom met een eigen fauteuil.

Een elegante en afgewerkte badkamer grenst aan de piano.

Een verfijnd interieur leidt naar een exclusieve zolder, een intieme en veelzijdige ruimte, ideaal als professionele studio of voor een tweewegcamera.

De Tavernetta: (70 m²)
Op de halfondergrondse, intern verbonden verdieping vinden we een prachtige tavernetta van 70 m². Deze is voorzien van een tweede verdieping en een open keuken, de perfecte ruimte voor zowel intieme als feestelijke momenten.

De verdieping is compleet met een tweede verdieping en een functionele en georganiseerde wasruimte.

Bijbehorend perceel (2.229 m²)
De villa is gelegen in een oosterse omgeving van zeldzame schoonheid:
* Perceel en tuin: Een ruim perceel van 2.229 m², zorgvuldig aangelegd, dat het pand omringt en privacy en weelderig groen biedt.

* Plein en terras: Een groot, geplaveid plein grenzend aan de omgeving, tussen de terrassen van het pand, biedt een vrij uitzicht op het omliggende landschap.

* Garage: Een comfortabele garagebox van 35 m², ideaal voor de auto en apparatuur.

Dit maakt dit pand een zeldzame en ongelooflijk aantrekkelijke kans. De villa is absoluut perfect als hoofdverblijf voor een gezin; ruim, onafhankelijk en comfortabel voor alle doeleinden.

Echter, door de volumeverdeling en de potentiële bebouwbare capaciteit van 2.229 m² (onder technische controle), is het pand uitstekend geschikt voor diverse doeleinden en is het ook voor andere doeleinden gebruikt.

De royale metratura, doppio ingresso e l'ampio giardino la rendono una soluzione ideal para essere trasformata en una struttura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze di lusso) o una soluzione bifamiliare.

De villa beschikt over alle moderne gemakken en ligt in het hart van Metano, met directe toegang tot Acquedotto Pugliese.

De ideale ligging van de villa en de omgeving maken de villa zeer aantrekkelijk.