Gehucht 7 slaapkamers, 346 m²

Cisternino, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

We zijn verheugd u dit buitengewone vastgoedcomplex te presenteren, een prachtig juweeltje gelegen in een context van natuurlijke schoonheid zonder gelijkvloers. Gelegen, op een paar kilometer van Cisternino, op een terrein van ongeveer een en een half hectare, beschildert dit complex de uitstekende uitnodiging van de gastvrijheid, waardoor kostbare traditionele architectonische structuren worden geharmoniseerd met moderne en verfijnde designtechnologieken. Het pand omvat vijf huizen, bestaande uit trulli (achttiende-eeuwse gebouwen) en onafhankelijke lamia's, volledig gerenoveerd, samen met het gehele pand, in november 2023 met een ongeëvenaarde aandacht voor detail en de esthetiek. Elke van deze woningen is ingericht met meubels van hoge waarde, met een bijzonder focus op de kwaliteit en elegantie, waardoor verfijnde en functionele omgevingen worden gegarandeerd. De woningen omvatten een herenhuis van meer dan 80 vierkante meter met twee slaapkamers, twee keukens en twee badkamers; een tweede hoofdhuis van ongeveer 60 vierkante meter met twee slaapkamers, keuken, woonkamer en twee badkamers; en nog drie ruime tweekamerappartementen, elk met een woonkamer keuken, een slaapkamer en een badkamer. Naast de huizen biedt het pand een berging die wordt gebruikt als kelder voor de verwerking van wijn, volledig uitgerust met alle nodige nutsvoorzieningen en een groot magazijn van 85 vierkante meter. De buitenruimtes zijn groot en goed onderhouden, inclusief veranda's, suggestieve veranda's en een groot geplaveid gebied. Een focuspunt van dit pand wordt vertegenwoordigd door de spectaculaire infinity pool, een verborgen overloopzwembad met een adembenemende nachtverlichting, ondergedompeld in een uitzicht dat een betoverend uitzicht biedt op de vallei en de omliggende citrusboomgaard. Dit zwembad is uitgerust met een voorgebergte verwarmingssysteem en gebruikt zonnewater. Het omliggende land strekt zich uit over meer dan 1,5 hectare, met een vervangen wijngaard, een olijfgaard bestaande uit 65 volwassen en 20 jonge bomen, een boomgaard met amandelbomen, nissen, vijgen en een boomgaard met 100 bomen, waarvan 30 volwassen. Het pand wordt gekenmerkt door een goed onderhouden landschapsontwerp, met een Engels gazon en mediterrane planten, allemaal op een suggestieve manier verlicht. Het pand is uitgerust met een verwarmingssysteem met waterwarmtepomp en warm-koud split, houten kozijnen en dubbele beglazing, chianche vloeren en Siciliaanse terracotta, en een oude houtoven die een traditionele touch voegt. De technische en energie-eigenschappen zijn niet minder dan: het pand heeft ook een fotovoltaïsch systeem van 6 Kw met een opslagbadkamer van 11,5 Kw en zonnepanelen voor warm water. Internet op hoogte is gegarandeerd via Starlink en TIM. Deze woning vertegenwoordigt een echt juweeltje, in staat van perfecte accustische en lichte isolatie, waardoor u kunt genieten van de betoverende natuurlandschappen van de Itria-vallei. Ideaal voor een investering in de hoogwaardige toeristische sector, met belangrijke renovaties. De meubels zijn inbegrepen en de capaciteit is direct. Voor meer details of om een bezoek te boeken, uitnodigen wij u in contact met Prigio Immobiliare of om u bij onze kantoren op Piazza Milite Ignoto, 1, in Monopoli. Het pand beschikt ook over extra details zoals een geboorde put, twee watertanks, een irrigatiesysteem en twee was Imhoff, een badkamer met 1000 liter, waardoor het volledige en functionaliteit wordt bevestigd. Energieklasse: B