Huis 2 slaapkamers, 150 m²

Cisternino, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Belangrijkste kenmerken

Trullo-eigendom van 150 m2 te ontwikkelen
4000 m2 mooi terrasvormig land
Prime locatie in de stad Cisternino
Adembenemend uitzicht op Valle d'itria
Loop naar winkels en restaurants
Geweldige investeringsmogelijkheid
Water en elektriciteit
10 km Locorotondo
90 Km Bari
Luchthaven Brindisi van 60 Km


Beschrijving

Een fantastische ontwikkelingsmogelijkheid in het prachtige stadje Cisternino, in het hart van de Valle d'itria.
Deze woning ligt op een toplocatie aan de muren van de stad en geniet van het meest adembenemende uitzicht over de Itria-vallei.
Het pand is verdeeld over twee niveaus. De ingang is op straatniveau met een trap naar het eerste terras. Aan de rechterkant is de trullo met twee kegels met twee grote lichte kamers met hoge plafonds en originele oude stenen vloeren. Aan de linkerkant is een prachtig gebouw met één kamer met gewelfd plafond en open haard. Het uitzicht vanuit elke kamer is spectaculair.
Op het lagere terras vindt u prachtige binnenplaatsen en 2 spectaculaire oude kamers gebouwd in de rots. Deze werden voorheen gebruikt voor de dieren en de productie en opslag van wijn en olie. Er is ook een kleine trullo op dit niveau.
Het prachtige terrasvormige terrein van 4000 m2 heeft een echt magisch gevoel, een rustige oase aan de muren van de bruisende stad.
Dit fantastische trullo-pand heeft het allemaal, ruimte, ligging, uitzicht en terrein.
Het zou perfect zijn om te ontwikkelen als een commercieel pand, of het nu een restaurant, bar of vakantieverhuur is, maar toch even fantastisch als een privéwoning!LOCATIE
De trullo is gelegen in de beroemde vallei DÍtria met zijn prachtige glooiende heuvels en landschap met veel historische trulli-gebouwen. Het is gelegen in Cisternino, een echt juweeltje met kleine geplaveide straatjes, veel fijne restaurants en winkels. Locorotondo, beroemd om zijn ronde historische stad, is gemakkelijk te bereiken, op slechts 10 km afstand. Ostuni ligt op 15 km afstand. Deze drie steden zijn enkele van de bekendste in Apulië.
Naar de historische olijfproducerende stad Fasano (40.000 inwoners) is het 15 minuten met de auto en alle steden bieden de beste cafés, bars en restaurants, evenals de beroemde d'Itria-vallei en wereldberoemde trulli-huizen in een prachtige omgeving. De rit naar de stranden aan de Adriatische kust is 20 minuten met de nabijgelegen Torre Canne en Savelletri, een klein aangenaam vissersdorp.
De kust van Savelletri heeft zeer weinig huizen, natuurlijke rotsachtige stranden met stukken zandstranden, Bij Forcatella zijn er een paar kleine informele restaurants voor eenvoudige maar heerlijke zeevruchten.
Het treinstation ligt ten zuiden van de snelweg op 11 km afstand. U kunt bijvoorbeeld de trein nemen van de luchthaven van Bari naar het station van Cisternino en een vooraf geboekte taxi brengt u of uw gasten naar het pand in 15 minuten). WAT MEER TE ZIEN IN HET GEBIED
Het pand heeft het voordeel dat het centraal gelegen is tussen interessante gebieden zoals de kilometerslange grotten van Castellana; de archeologische opgravingen van de Romeinse Egnatia aan de Adriatische kust; de Trullo-huizen van Alberobello - een UNESCO-werelderfgoed: het middeleeuwse stadje Oria; de rijke barokke stad Martina Franca; het Zoo Safari Park van Fasano (veel plezier voor zowel kinderen als volwassenen); de grotten van Polignano a Mare, ook bekend om zijn lekkere ijs; Grottaglie beroemd om zijn keramiek en oude stenen beelden; de beroemde barokke stad Lecce, die het Florence van het zuiden wordt genoemd. ER VERKOPEN
Per vliegtuig is er keuze uit twee internationale luchthavens, bediend door Ryanair, Easyjet, BA en anderen, Bari in het noorden (90 km, ca 65 minuten) en Brindisi in het zuiden (58 km - circa 50 minuten). Beide steden hebben veerdiensten naar Griekenland, Albanië en Kroatië, dus het is mogelijk om weekendtochten over de Adriatische Zee te maken.

MEER TE ZIEN IN APULIË
BARI is de commerciële hoofdstad met 250.000 inwoners en biedt de beste winkels, een groots operahuis, het Petruzzelli-teatro; een groot medisch stadscentrum met veel musea. Net ten noorden van Bari ligt een klein stadje genaamd GIOVINAZZO, een echt juweeltje, direct aan zee. Verder naar het noorden is MOLFETTA Outlet, een beroemde winkelgalerij en 20 minuten verder is TRANI, een verfijnde stad met een prachtige halve maan baai en jachthaven. Ga verder naar het noorden naar CASTEL DEL MONTE, het mystieke kasteel gebouwd door Frederic II in de 14e eeuw.
Binnen 2,5 uur rijden naar het noorden ligt GARGANO, het schiereiland dat de uitloper van de Italiaanse laars wordt genoemd. Gargano vormt een groot natuur- en wildreservaat en biedt wandel- en schilderachtige tochten rond het schiereiland. Vanaf hier zijn er dagelijks boottochten naar de kleine TREMITI-EILANDEN.

LEVENSSTIJL EN CULTUUR
De Italiaanse levensstijl betekent veel, maar vooral gezelligheid; het huis wordt gebruikt om te slapen en te ontbijten, de Italianen gaan uit om te genieten en te dineren. Gevestigd in Laureto is er zoveel dat je kunt ervaren, zoals markten in de vroege ochtend in de kleine steden. muziekfestivals, religieuze carnavals, het strandleven, historische rondleidingen in de belangrijkste steden, kooklessen, een beetje Italiaans leren op taalscholen, dineren in de vele restaurants aan het platteland en aan zee, nachtclubs in de strandclubs van Capitolo.

SPORT
Aangezien Apulië een schiereiland is en wordt omringd door de twee zeeën - de Adriatische Zee in het noorden en de Ionische in het zuiden - domineren watersporten in het gebied; zeilen, zeilen, waterskiën, kitesurfen zwemmen en strandleven. Golf is beschikbaar met vijf goede banen en San Domenico is van wereldklasse (PGA 2014 Challenge Final). Tennis (er is een tennisclub op slechts 5 minuten van de villa in Selva di Fasano) paardrijden, wandelen en fietstochten zijn andere opties voor actievelingen. Squashclubs bevinden zich in Bari, Bitonto en andere plaatsen.
HET WEER
Omdat het in het zuiden ligt, heeft Apulië warmer weer dan Noord-Italië en zelfs in de "wintermaanden" van december tot februari is het gemiddelde aantal zonuren per dag 4 en in juni-augustus 10-11 zonuren per dag! Dit betekent dat u in Apulië kunt genieten van een lang seizoen met mooi weer. Wanneer u van plan bent een vakantiehuis in Apulië te kopen, bedenk dan dat u veel meer tijd buiten zult doorbrengen dan binnen in vergelijking met thuis. Daarom heeft u voldoende terrasruimte, pergola's enz. nodig. bij uw Apulische woning en ook kookgelegenheid buiten is erg praktisch.
De watertemperatuur is begin mei gemiddeld 19 graden, tot 27 graden in augustus / september en 19 graden in november. Dit betekent dat u en uw gezin tijd op het strand zullen doorbrengen. Waar je ook bent in Apulië, je kunt de stranden binnen 30 minuten bereiken!

WAAROM KOPEN IN APULIA
Apulië werd tot voor kort de verborgen schat van Italië genoemd, onbekend bij de meeste toeristen die komen en verblijven in Rome, Florence, Venetië en aan de Italiaanse Rivièra. Dit alles verandert echter snel door enorme investeringen in de infrastructuur, zoals de verbeterde snelwegen, vergrote luchthavens en de introductie van goedkope luchtvaartmaatschappijen zoals Ryanair en Easyjet. De vastgoedprijzen zijn laag in Apulië en laag betekent waar voor uw geld tegen spotprijzen voor de internationale kopers. We zien steeds meer buitenlandse bezoekers naar Apulië komen en naar onze mening zullen investeringen door de toegenomen vraag een goede waardegroei laten zien. Ook uit Noord-Italianen is Apulië de meest populaire vakantiebestemming voor Italianen geworden. Maar wees gerust, er zullen nooit toeristische dorpen worden gebouwd omdat in Apulië de kostenlijn wordt beschermd en de mensen niet voor moderne ontwikkelingen zijn die niet passen in dit historische landschap. Daarom zullen de prijzen bij een toegenomen vraag naar een vast en beperkt aantal woningen waarschijnlijk stijgen

WAAROM KOPEN VAN CASA PUGLIA?
Ten eerste zijn wij een Engels sprekend bureau gevestigd in het midden van Apulië met lokale ervaring en kunnen wij u begeleiden om de juiste woning tegen de juiste prijs voor u te krijgen.
Ten tweede hebben we elk onroerend goed dat we aanbevelen om te kopen persoonlijk geïnspecteerd en vermelden we geen honderden eigendommen, maar een kleinere selectie van eigendommen die naar onze mening een goede waarde bieden aan de koper. In Apulië worden veel eigendommen aangeboden tegen onrealistische prijzen, maar we zeggen nee tegen verkopers die willen dat we eigendommen te koop aanbieden tegen gekke prijzen.
We hebben vele jaren internationale vastgoedervaring, waaronder 10 jaar in Londen, en zien investeringen in Apulië vanuit een internationaal perspectief. We zijn actief geweest op verschillende vastgoedmarkten in de EU en zijn gespecialiseerd in vastgoedbeheer om goed onderhouden onroerend goed te garanderen voor groei van de vastgoedwaarde.
We hebben een uitgebreid aanbod aan lokale diensten:
- optreden voor de koper - en niet voor de verkoper - door op de markt naar het juiste onroerend goed te zoeken, over de prijs te onderhandelen en advies te geven tijdens het koopproces dat leidt tot voltooiing van de aankoop
- vastgoedbeheer; wij zorgen voor uw eigendom wanneer u weg bent en zorgen ervoor dat het in perfecte staat is wanneer u aankomt. We zullen een onderhoudsplan opstellen voor jaarlijks onderhoud en reparatie van uw eigendom, wat essentieel is om de waarde van het onroerend goed te behouden en te verhogen
- projectmanagement; wij kunnen optreden als uw lokale vertegenwoordiger en elke renovatie of renovatie beheren. We zullen ook adviseren over maatregelen met toegevoegde waarde die de vermogensgroei van uw onroerend goed verder kunnen verbeteren.
- verhuur - wij kunnen u helpen bij het verhuren van uw woning en het inchecken van uw huurders, het nemen van borgsommen, uitchecken en inventarisbeheer.
Raadpleeg ook onze website.
Wij in team Casa Puglia kijkt ernaar uit om binnenkort van je te horen!