Bouwgrond , 8900 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

BOUWGROND MET TRULLO NABIJ HET BEWOONDE CENTRUM
We bieden te koop aan in de landelijke omgeving van Ceglie Messapica (BR) een eigendom van ongeveer 8.900 m², gekenmerkt door de aanwezigheid van een oude te renoveren stenen trullo, ideaal voor wie zijn eigen huis op het platteland wil realiseren, ondergedompeld in rust en natuur, maar op zeer korte afstand van het bewoonde centrum.
Een van de belangrijkste sterke punten van deze eigendom is juist de strategische ligging: gelegen op slechts 2 km van het centrum van Ceglie Messapica, maakt het gemakkelijk winkels, supermarkten, restaurants en alle belangrijkste voorzieningen bereikbaar, zonder af te zien van het plezier om in een landelijke omgeving te wonen.
De eigendom heeft ook directe en gemakkelijke toegang vanaf de provinciale weg, een belangrijk voordeel voor dagelijkse verplaatsingen en om de eigendom gemakkelijk te bereiken.
Het land, ruim genoeg om privacy en discretie te garanderen, bevindt zich in een woonomgeving die wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van andere landelijke huizen. De nabijheid van bewoonde aangrenzende percelen draagt bij aan het creëren van een aangenaam goednabuurschapsklimaat, ideaal voor wie rust zoekt zonder zich geïsoleerd te voelen.
De grond wordt momenteel bebouwd met eeuwenoude olijfbomen en enkele amandelbomen, die het typische charme van het Pugliese platteland aan het landschap geven.
De bestaande trullo en de bouw mogelijkheden
Binnen het land bevindt zich een karakteristieke trullo met drie kegels in steen, momenteel geregistreerd in categorie C/2 en bestemd voor opslag.
Het gebouw is in ruwe staat en vereist belangrijke herstel- en restauratiewerkzaamheden, ook van structurele aard. De mogelijkheid om het te herstellen en te integreren in het project van de toekomstige woning, na verificatie van de stedelijke en vergunningsvoorwaarden, vertegenwoordigt een interessant element om de eigendom te waarderen.
Op het land is het mogelijk, volgens de toepasselijke bouwvoorschriften en na verkrijging van de noodzakelijke vergunningen: - Woning van ongeveer 90 m²;
- Terrassen en/of pergola's van ongeveer 40 m²;
- Garage van ongeveer 20 m²;
- Zwembad van ongeveer 40 m²;
- Technische ruimtes die nodig zijn voor de werking van de installaties.
De ontwikkelingsmogelijkheden maken deze eigendom bijzonder interessant voor wie een huis op maat wil ontwerpen, met functionele interne ruimtes en ruime externe zones om het hele jaar door te leven.
De ideale oplossing om in het platteland te wonen nabij het dorp
Deze eigendom vertegenwoordigt een interessante kans voor wie droomt van het bouwen van een onafhankelijk huis, ondergedompeld in het groen, omringd door eeuwenoude olijfbomen en ver verwijderd van de stedelijke drukte, maar tegelijkertijd een comfortabele en directe verbinding met het dorp wil behouden.
De combinatie van nabijheid van het bewoonde centrum, gemakkelijke toegang, woonomgeving, goednabuurschap en privacy maakt het land bijzonder geschikt voor de realisatie van een privéwoning om er permanent te wonen of als tweede huis in Puglia.
Een ideale oplossing voor wie op zoek is naar de juiste balans tussen de rust van het platteland en het gemak van het dagelijks leven.