Villa 2 slaapkamers, 84 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Elegante Villa met Ruim Perceel in het Hart van de Valle d'Itria

Deze onroerend goed pand gelegen in het landbouwgebied van Ceglie Messapica, vertegenwoordigt een strategische kans voor wie op zoek is naar een woning midden in de groene omgeving, gelegen op slechts 3 km van San Michele Salentino, 10 km van de bekende Ostuni en 11 km van het historische centrum van Ceglie Messapica. De woning beslaat een oppervlakte van 82 m², omringd door een uitgestrekt perceel van 16.000 m² dat maximale privacy en een authentiek contact met de Pugliese natuur garandeert.

Interne Ruimtes
De indeling van de kamers is ontworpen om functionaliteit en comfort te bieden, terwijl de typische stijl van landelijke woningen behouden blijft:
Een uitnodigende entree die de verschillende kamers van het huis verdeelt.
Een lichte eetruimte, gekenmerkt door de aanwezigheid van een houtkachel, ideaal voor natuurlijke verwarming en een gezellige sfeer.
Een aparte keuken, functioneel en goed geventileerd.
2 ruime slaapkamers, ontworpen om een rustige nachtrust te garanderen.
Een hoofdbadkamer, compleet met alle voorzieningen.

Externe Ruimtes
Het buitengebied is de echte meerwaarde van de woning, perfect voor ontspanning in de open lucht en het plattelandsleven:
Een overdekte veranda, ideaal om buiten te verblijven tijdens de zomermaanden.
Een geplaveid voorplein, geschikt voor parkeren en het manoeuvreren van voertuigen.
Een beplant tuin met weelderige vegetatie en veel groen.
Een landbouwgrond van 16.000 m², die uitgebreide mogelijkheden biedt voor landbouw of landschapsontwikkeling.
Een oude houtoven, perfect om de culinaire tradities te herontdekken.
Een externe servicebadkamer, ter ondersteuning van activiteiten in de open lucht.

Installaties en Voorzieningen
De structuur is voorzien van autonome infrastructuur die onafhankelijkheid op het gebied van water en functionaliteit garandeert:
Een tank voor wateropslag en -opslag.
Een put/grondwaterbron voor een constante watervoorziening.
Een verwarmingssysteem primair via houtkachel.
Een conform elektrisch systeem voor het type landelijke woning.
Deze villa in Puglia combineert perfect de rust van het platteland met de nabijheid van de belangrijkste toeristische centra van de Alto Salento, waardoor het een uitstekende vastgoedinvestering is, zowel voor residentieel gebruik als voor toeristische verhuur.

Punten van Interesse:
Ceglie Messapica: Gastronomische Hoofdstad
Bekend om de culinaire excellentie en het heuvelachtige landschap, trekt Ceglie mensen aan die op zoek zijn naar privacy en contact met de natuur in het hart van de Valle d'Itria.
Punten van Interesse: Castello Ducale, Piazza Plebiscito, Grotte di Montevicoli, kookacademies.
Focus Vastgoed: Authentieke trulli en complexen van kegels ondergedompeld in eeuwenoude olijfgaarden.