Villa 4 slaapkamers, 200 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Trulli en Casa Colonica met Zwembad op slechts enkele minuten van Ceglie Messapica

Gelegen in ongerepte natuur en omringd door ongeveer 2 hectare grond, vertegenwoordigt dit pand een echte oase van rust in het hart van de Valle d'Itria. Een authentieke woning, waar architectonische traditie en comfort samensmelten in een context van absolute privacy.
Het Pand
Het complex bestaat uit twee aangrenzende maar onafhankelijke wooneenheden:
Oude woning in trulli en lamie, volledig gemaakt van lokaal steen, met de karakteristieke gewelfde en kegelvormige plafonds.
Casa colonica van recentere constructie, ruim en licht, perfect geïntegreerd in het omliggende landschap.
Totale oppervlakte van ongeveer 200 m², voor een totaal van 5 kamers en 5 badkamers.
De Trulli Eenheid
Het historische deel behoudt intact de charme van de Pugliaanse landelijke architectuur.

Intern biedt het:
Tweede slaapkamers met eigen badkamer
Uitgeruste keuken
Gezellige woonkamer
Van de living heeft u toegang tot een ruim buitenterras, uitgerust met een stenen tafel, een beschaduwd pergola, comfortabele zitplaatsen en een barbecueplaats. Een perfecte ruimte om buiten te leven, met uitzicht op het landschap en de bloeiende tuin.
Een trap aan de achterkant van de lamia leidt naar een groot panoramisch terras, vanwaar u een uitzonderlijk uitzicht op het omliggende landschap heeft.

De Casa Colonica
Aangrenzend aan de trulli, bestaat de tweede woning uit:
Ruime, lichte open space met hoge plafonds
Rustieke keuken
Eetgedeelte met open haard
Tweede slaapkamers
Tweede badkamers
Extra slaapkamer op entresol
De kamers zijn luchtig, functioneel en ideaal om familie en vrienden in totale onafhankelijkheid te huisvesten.

Buitenruimtes en Zwembad
Op een verhoogde en panoramische locatie staat het prachtige zwembad van 50 m², met een betegeld zonnedek en een gebied met ondiep water, ideaal ook voor de jongsten.
Een ruime houten pergola met loungegedeelte kijkt uit op het zwembad en het landschap, waardoor een sfeer van absolute ontspanning ontstaat.
De grond van ongeveer 2 hectare is verrijkt met talrijke olijfbomen en fruitbomen, evenals omheiningen die de privacy en veiligheid van het pand garanderen.
Comfort

Het huis is voorzien van:
Zonneboiler voor warm water
Centrale gasverwarming
Houtkachel
Oplossingen die het mogelijk maken om het pand het hele jaar door te bewonen.
Strategische Locatie

Het pand is gelegen:
Slechts 5 minuten van Ceglie Messapica
Gemakkelijk bereikbaar vanaf Cisternino
In de buurt van Ostuni
Op korte afstand van Martina Franca
Bovendien ligt het op loopafstand van het suggestieve Sentiero dell’Acquedotto Pugliese, ideaal voor wandelingen in de natuur.

Investering
Het pand is momenteel succesvol opgenomen in internationale toeristische verhuurcircuits, wat een gevestigde en winstgevende investering vertegenwoordigt, naast een perfecte privéwoning.
Een authentiek en veelzijdig complex, waar de schoonheid van oud steen ontmoet het moderne comfort, in het meest fascinerende hart van Puglia.