Trullo 2 slaapkamers, 200 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Charmant historisch complex gelegen op slechts 2 km ten oosten van Ceglie Messapica, in een rustige en afgelegen omgeving. De eigendom strekt zich uit over een ruim perceel van 30.000 m² gekenmerkt door een suggestieve eeuwenoude olijfgaard, geïntegreerd met een gevarieerde boomgaard, wat een context van zeldzame landschappelijke schoonheid biedt. Het hart van de eigendom is een TRULLO met 8 kegels, verfijnd gerestaureerd, dat de onderscheidende kenmerken van de originele landelijke architectuur intact houdt. De interieurs, geoptimaliseerd voor maximale gastvrijheid, beschikken over 4 kamers en 2 functionele keukens. Het complex omvat ook een lamia-structuur, gedeeltelijk gerestaureerd, en een opslagruimte van 32 m², met de concrete mogelijkheid om een zwembad van 40 m² te realiseren met een zonnedek/strandje. De woning beschikt over een solide winstgevendheid als een reeds operationele ACCOMMODATIE.

Interne kenmerken
Oppervlakte: 200 m² commercieel (140 m² bruikbaar).
Verdeling: 10 kamers met 4 kamers en 2 uitgeruste keukens.
Voorzieningen: 2 functionele badkamers.
Architectonische elementen: Stenen open haard en hoogwaardige afwerkingen.

Externe ruimtes en bijgebouwen
Perceel: 30.000 m² beplant met olijfbomen en boomgaard.
Bijgebouwen: Lamia gedeeltelijk gerestaureerd en opslagruimte van 32 m².
Outdoor: Panoramisch terras met uitzicht op het landschap van Ceglie.
Potentieel: Project voor zwembad van 40 m² met zonnedek/strandje.

Installaties en uitrusting
Conservatiestaat: Uitstekend, met filologische restauratie van de originele elementen.
Bestemming: Ideaal als VASTGOEDINVESERING voor vakantiehuis of charmante residentie.
Efficiëntie: Energieklasse conform de geldende regelgeving.

Punten van interesse:
Ceglie Messapica: Hoofdstad van de Gastronomie
Bekend om zijn culinaire excellentie en het heuvelachtige landschap, trekt Ceglie mensen aan die op zoek zijn naar privacy en contact met de natuur in het hart van de Valle d'Itria.
Punten van Interesse: Castello Ducale, Piazza Plebiscito, Grotte di Montevicoli, kookacademies.
Focus Immobiliare: Authentieke trulli en complexen van kegels ondergedompeld in eeuwenoude olijfgaarden.