£1.899.040
(2.200.000 €)
Trullo 5 slaapkamers, 450 m² Ceglie Messapica, Brindisi (provincie) Valle d'Itria

Kenmerken
- tuin
- zwembad
Beschrijving
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Immersed in the charming landscape of the Apulian countryside, among the centuries-old olive groves that surround Ostuni and Ceglie Messapica, we propose a charming complex of trulli with swimming pool, perfectly restored respecting the traditional architecture.
The property consists of five bedrooms, each with private bathroom, ensuring maximum comfort and privacy for guests and residents. A large cozy living room, ideal for moments of conviviality, complements a spacious independent kitchen, fully equipped, perfect for those who love to cook or want to organize dinners with friends and family.
Downstairs, a tavern/cellar offers a rustic and versatile environment, suitable for multiple uses: wine tasting, relaxation area, or recreational space.
Outside, the property is embellished by an indoor swimming pool, usable even in the winter months, set in a large manicured garden that retains all the charm of the Apulian countryside.
This solution is ideal both as a private residence and as a charming accommodation, in one of the most desirable areas of the Itria Valley.
Immersi nel suggestivo paesaggio delle campagne pugliesi, tra gli uliveti secolari che circondano Ostuni e Ceglie Messapica, proponiamo un affascinante complesso di trulli con piscina, perfettamente restaurato nel rispetto dell’architettura tradizionale.
La proprietà si compone di cinque camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, garantendo massimo comfort e privacy per ospiti e residenti. Un ampio soggiorno accogliente, ideale per momenti di convivialità, si affianca a una spaziosa cucina indipendente, completamente attrezzata, perfetta per chi ama cucinare o desidera organizzare cene con amici e famiglia.
Al piano inferiore, una tavernetta/cantina offre un ambiente rustico e versatile, adatto a molteplici utilizzi: degustazioni, area relax, o spazio ricreativo.
All’esterno, la proprietà è impreziosita da una piscina coperta, utilizzabile anche nei mesi invernali, immersa in un ampio giardino curato che conserva tutto il fascino della campagna pugliese.
Questa soluzione è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme, in una delle zone più ambite della Valle d’Itria.
Eingebettet in die stimmungsvolle Landschaft des apulischen Landes, inmitten jahrhundertealter Olivenhaine in der Umgebung von Ostuni und Ceglie Messapica, bieten wir Ihnen einen charmanten Trulli-Komplex mit Schwimmbad, der unter Berücksichtigung der traditionellen Architektur perfekt restauriert wurde.
Das Anwesen besteht aus fünf Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, um maximalen Komfort und Privatsphäre für Gäste und Bewohner zu gewährleisten. Ein großes, gemütliches Wohnzimmer, ideal für gesellige Momente, wird von einer geräumigen, voll ausgestatteten, unabhängigen Küche flankiert, ideal für diejenigen, die gerne kochen oder ein Abendessen mit Freunden und Familie organisieren möchten.
Im Erdgeschoss bietet eine Taverne/Keller ein rustikales und vielseitiges Ambiente, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann: Weinprobe, Entspannungsbereich oder Freizeitraum.
Im Außenbereich wird das Anwesen durch ein Hallenbad bereichert, das auch in den Wintermonaten genutzt werden kann. Es liegt in einem großen, gepflegten Garten, der den ganzen Charme der apulischen Landschaft bewahrt.
Diese Lösung ist sowohl als privater Wohnsitz als auch als charmante Unterkunft in einer der begehrtesten Gegenden des Itria-Tals ideal.
Immergé dans le paysage évocateur de la campagne des Pouilles, parmi les oliveraies séculaires qui entourent Ostuni et Ceglie Messapica, nous vous proposons un charmant complexe de trulli avec piscine, parfaitement restauré dans le respect de l'architecture traditionnelle.
La propriété se compose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ce qui garantit un maximum de confort et d'intimité pour les hôtes et les résidents. Un grand et accueillant salon, idéal pour les moments conviviaux, est flanqué d'une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner ou qui souhaitent organiser des dîners entre amis ou en famille.
Au rez-de-chaussée, une taverne/cave offre un environnement rustique et polyvalent, adapté à de multiples usages : dégustation de vin, espace de détente ou espace récréatif.
À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une piscine intérieure, qui peut également être utilisée pendant les mois d'hiver, située dans un grand jardin bien entretenu qui conserve tout le charme de la campagne des Pouilles.
Cette solution est idéale à la fois comme résidence privée et comme structure d'hébergement de charme, dans l'une des zones les plus recherchées de la vallée d'Itria.
Inmerso en el evocador paisaje de la campiña de Apulia, entre los olivares centenarios que rodean Ostuni y Ceglie Messapica, proponemos un encantador complejo de trulli con piscina, perfectamente restaurado respetando la arquitectura tradicional.
La propiedad consta de cinco habitaciones, cada una con su propio cuarto de baño privado, lo que garantiza el máximo confort y privacidad para los huéspedes y residentes. Un amplio y acogedor salón, ideal para los momentos de convivencia, está flanqueado por una espaciosa cocina independiente totalmente equipada, perfecta para los amantes de la cocina o para quienes deseen organizar cenas con amigos y familiares.
En la planta baja, una taberna/sótano ofrece un ambiente rústico y versátil, apto para múltiples usos: cata de vinos, zona de relax o espacio recreativo.
En el exterior, la propiedad se enriquece con una piscina cubierta, que también se puede utilizar en los meses de invierno, situada en un gran jardín bien cuidado que conserva todo el encanto de la campiña de Apulia.
Esta solución es ideal tanto como residencia privada como alojamiento con encanto, en una de las zonas más codiciadas del Valle de Itria.
Details
- Woningtype
- Trullo
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 450 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 5
- Tuin
- 22.000 m²
- Energielabel
- A1
- Referentie
- RR-NC-122
Energielabel (Wet 90/2013)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Wat is het energielabel?
Het energielabel is een waarde die wordt uitgedrukt met de letters A4 tot G en geeft de energiekwaliteit en het energieverbruik weer van het gebouw op basis van parameters, zoals de vorm van het gebouw en de klimaatzone waarin het gebouw is gevestigd. Hoe beter het energielabel, hoe lager het energieverbruik en de kosten van airconditioning voor het gebouw. Houd rekening met het volgende: gebouwen die tot dezelfde klasse behoren, kunnen verschillende niveaus van energieverbruik hebben, indien de vorm van de gebouwen en de klimaatzone verschillend zijn.
Wat is de EI (Energie-Index)?
De EI geeft aan hoeveel energie wordt verbruikt om te zorgen dat het gebouw of de wooneenheid bepaalde voorwaarden voor comfort behaalt. Dit wordt gebaseerd op de aanwezige energieservices en het type gebouw, rekening houdend met standaard gebruik. Dit wordt gemeten in kWh/m2 per jaar.
Afstand van:
- Openbaar vervoer
> 20 km - Bushalte
- Kust
- 14.3 km
- Skigebied
- 156.2 km
Informatie over Ceglie Messapica
- Hoogte
- 298 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 132.02 km²
- Landvorm
- Kust heuvel
- Inwoners
- 18991
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Piazza Curtatone e Montanara, 15, Ostuni, Brindisi
+39 0831 303944
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