PUGLIA - CEGLIE MESSAPICA (BR) - PORTA DI GIUSO STREET
In the charming historic center of Ceglie Messapica, directly integrated into the ancient city walls, we offer for sale a prestigious 18th-century building of approximately 464 square meters, characterized by architectural elements of great value.
The property enjoys a unique and strategic location, with dual access from both the historic center and the new part of the city, and with all the main services within walking distance, including front parking.
The property features large, bright rooms, embellished with high vaults, fine marble floors (Arabascato Cervaiolo and Rosa Portogallo), Corinthian capitals, and a rare octagonal hall, a distinctive feature of the ancient defensive structure.
Currently comprising 5 bedrooms (with the possibility of creating up to 7), 5 bathrooms, a kitchen, two living rooms, balconies, terraces and a cellar, the property already has 4 bedrooms with bathrooms ready for use.
Recently undergone major renovations (new systems, thermal insulation, restoration of exposed stone), it only requires completion work, with limited costs and timescales.
Ideal as both a prestigious residence and a high-end tourism investment (boutique hotel or BB), thanks to its strategic location in the heart of the Itria Valley, a short distance from Ostuni, Alberobello, and the sea.
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PUGLIA - CEGLIE MESSAPICA (BR) - VIA PORTA DI GIUSO
Nel suggestivo centro storico di Ceglie Messapica, direttamente integrato nelle antiche mura cittadine, proponiamo in vendita prestigioso palazzo del '700 di circa 464 mq, caratterizzato da elementi architettonici di grande valore.
L'immobile gode di una posizione unica e strategica, con doppio accesso sia dal centro storico che dalla parte nuova della città, e con tutti i principali servizi a pochi passi, incluso parcheggio frontale.
La proprietà si sviluppa con ambienti ampi e luminosi, impreziositi da volte alte, pavimenti in marmo pregiato (Arabascato Cervaiolo e Rosa Portogallo), capitelli corinzi e un raro salone ottagonale, elemento distintivo dell'antica struttura difensiva.
Attualmente composta da 5 camere (con possibilità di realizzarne fino a 7), 5 bagni, cucina, doppi saloni, balconi, terrazze e cantina, la proprietà presenta già 4 camere con bagno pronte all'uso.
Recentemente oggetto di importanti interventi (impianti nuovi, cappotto termico, recupero pietra a vista), necessita solo di opere di completamento, con costi e tempi ridotti.
Soluzione ideale sia come residenza di rappresentanza che come investimento turistico di alto livello (boutique hotel o B&B), grazie alla posizione strategica nel cuore della Valle d'Itria, a breve distanza da Ostuni, Alberobello e dal mare.
APULIEN - CEGLIE MESSAPICA (BR) - PORTA DI GIUSO STRASSE
Im charmanten historischen Zentrum von Ceglie Messapica, direkt in die alten Stadtmauern integriert, bieten wir ein repräsentatives Gebäude aus dem 18. Jahrhundert mit einer Fläche von ca. 464 Quadratmetern zum Verkauf an, das sich durch architektonische Elemente von großem Wert auszeichnet.
Das Anwesen besticht durch seine einzigartige und strategische Lage mit Zugang sowohl vom historischen Zentrum als auch vom neuen Stadtteil. Alle wichtigen Einrichtungen, einschließlich Parkplätze vor dem Haus, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Anwesen zeichnet sich durch große, helle Räume aus, die mit hohen Gewölben, feinen Marmorböden (Arabascato Cervaiolo und Rosa Portogallo), korinthischen Kapitellen und einem seltenen achteckigen Saal, einem charakteristischen Merkmal des alten Wehrbauwerks, verziert sind.
Das Anwesen umfasst derzeit 5 Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, bis zu 7 einzurichten), 5 Badezimmer, eine Küche, zwei Wohnzimmer, Balkone, Terrassen und einen Keller. 4 Schlafzimmer mit Badezimmern sind bereits bezugsfertig.
Nach umfangreichen Renovierungsarbeiten (neue Systeme, Wärmedämmung, Restaurierung des freigelegten Steins) sind nur noch die Fertigstellungsarbeiten mit begrenztem Kosten- und Zeitaufwand erforderlich.
Ideal sowohl als repräsentativer Wohnsitz als auch als hochwertige Tourismusinvestition (Boutique-Hotel oder BB), dank seiner strategischen Lage im Herzen des Itria-Tals, unweit von Ostuni, Alberobello und dem Meer.
POUILLES - CEGLIE MESSAPICA (BR) - RUE PORTA DI GIUSO
Dans le charmant centre historique de Ceglie Messapica, directement intégré aux remparts de la vieille ville, nous proposons à la vente un prestigieux immeuble du XVIIIe siècle d'environ 464 mètres carrés, caractérisé par des éléments architecturaux de grande valeur.
La propriété bénéficie d'un emplacement unique et stratégique, avec un double accès depuis le centre historique et la nouvelle partie de la ville, et tous les principaux services sont accessibles à pied, y compris un parking en façade.
La propriété comprend de grandes pièces lumineuses, ornées de hautes voûtes, de beaux sols en marbre (Arabascato Cervaiolo et Rosa Portogallo), de chapiteaux corinthiens et d'une rare salle octogonale, une caractéristique distinctive de l'ancienne structure défensive.
Comprenant actuellement 5 chambres (avec la possibilité d'en créer jusqu'à 7), 5 salles de bains, une cuisine, deux salons, des balcons, des terrasses et une cave, la propriété dispose déjà de 4 chambres avec salles de bains prêtes à l'emploi.
Ayant récemment fait l'objet d'importantes rénovations (nouveaux systèmes, isolation thermique, restauration de la pierre apparente), il ne reste plus qu'à effectuer des travaux de finition, à un coût et dans un délai limités.
Idéale à la fois comme résidence prestigieuse et comme investissement touristique haut de gamme (hôtel de charme ou chambre d'hôtes), grâce à son emplacement stratégique au cur de la vallée d'Itria, à proximité d'Ostuni, d'Alberobello et de la mer.
PUGLIA - CEGLIE MESSAPICA (BR) - CALLE PORTA DI GIUSO
En el encantador centro histórico de Ceglie Messapica, integrado directamente en las antiguas murallas de la ciudad, ofrecemos a la venta un prestigioso edificio del siglo XVIII de aproximadamente 464 metros cuadrados, caracterizado por elementos arquitectónicos de gran valor.
La propiedad goza de una ubicación única y estratégica, con doble acceso tanto desde el centro histórico como desde la parte nueva de la ciudad, y con todos los servicios principales a poca distancia a pie, incluido el aparcamiento en la entrada.
La propiedad cuenta con habitaciones amplias y luminosas, adornadas con altas bóvedas, finos suelos de mármol (Arabascato Cervaiolo y Rosa Portogallo), capiteles corintios y una singular sala octogonal, un rasgo distintivo de la antigua estructura defensiva.
Actualmente consta de 5 dormitorios (con posibilidad de crear hasta 7), 5 baños, una cocina, dos salas de estar, balcones, terrazas y una bodega; además, la propiedad ya cuenta con 4 dormitorios con baño listos para usar.
Tras haber sido objeto de importantes reformas (nuevos sistemas, aislamiento térmico, restauración de la piedra vista), solo requiere trabajos de acabado, con costes y plazos de entrega limitados.
Ideal tanto como residencia de prestigio como inversión turística de alta gama (hotel boutique o BB), gracias a su ubicación estratégica en el corazón del Valle de Itria, a poca distancia de Ostuni, Alberobello y el mar.
