Trullo 2 slaapkamers, 225 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Wij bieden te koop aan in Ceglie Messapica (BR), op ongeveer 5 km van het centrum, een prachtige landgoed gelegen in het groen van de Valle d’Itria.
Het pand strekt zich uit over een groot landbouwperceel van ongeveer 4 hectare en wordt verfraaid door oude stenen gebouwen, typerend voor de traditie van Apulië, waaronder lamieën en trulli.
De hoofdwoning, gebouwd van steen, heeft een oppervlakte van ongeveer 100 m² en bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en berging. Alle kamers worden gekenmerkt door de fascinerende stenen gewelven in “koetswerkstijl”, een typisch architectonisch element van grote waarde.
Buiten de woning bevindt zich een ruim plein met een oude stenen binnenplaats, die de originele bestrating behoudt en een suggestieve openbare ontmoetingsruimte creëert.
Naast het hoofdgebouw omvat het pand verdere gebouwen in steen met een totale oppervlakte van ongeveer 125 m², momenteel gebruikt als opslagruimte. In detail vinden we:
een lamia met stervolven,
een trullo met drie kegels,
twee lamieën met tongewelven,
eeen oude, vervallen stal met een groot potentieel voor restauratie.
Alle gebouwen bevinden zich in goede algemene staat. Het pand is voorzien van drie onafhankelijke toegangswegen vanaf de openbare weg, twee grote waterreservoirs, aansluiting op het elektriciteitsnet en septic tank.
Naast de renovatie van de bestaande gebouwen is het mogelijk om een zwembad van ongeveer 40 m² te realiseren. Bovendien is het mogelijk om toestemming te vragen voor de bouw van een nieuwe villa van ongeveer 110 m² op het land.
Het pand geniet van een strategische ligging:
5 km van het historische centrum van Ceglie Messapica
12 km van Ostuni
25 minuten van de Adriatische Zee
45 minuten van de Ionische Zee
35 minuten van de luchthaven Salento in Brindisi
1 uur en 30 minuten van de luchthaven van Bari
Dankzij zijn kenmerken is dit pand een ideale oplossing, zowel als privéwoning, ook geschikt voor een tweepersoonswoonhuis, als investering voor een charmante accommodatie.
Kenmerken
Bewoonbaar
Aia (open ruimte)
Hoge Salento
Uitbreidbaar
Open haard
Cisterna (waterreservoir)
Originele componenten
Afwerking vereist
Te renoveren
Gemakkelijk bereikbaar
Bouwbaar
Houtoven
Tuin
Onafhankelijk
Prive parkeerplaats
Plein
Piena eigendom (volledige eigendom)
Zwembad realiseerbaar
Plurifamiliaire (geschikt voor meerdere gezinnen)
Autonome verwarming
Wi-Fi
Rustige omgeving