Grond

Ceglie Messapica, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Bouwbaar perceel gelegen in località Montecchie, in de gemeente Ceglie Messapica (BR). Dit gebied valt onder Zone Homogene D3 - Hotelzone en landbouwgebied, een bestemmingsplan dat de exclusieve vestiging van een resort beperkt, aangezien er al een compleet en gestructureerd project is ontwikkeld en goedgekeurd, met alle benodigde documentatie voor de realisatie van een modern toeristisch-receptiecomplex, inclusief de benodigde infrastructuur voor de bouw. Let op: het project heeft een vervaldatum van januari 2026, voor meer informatie over de overdracht, wordt aanbevolen om informatie in te winnen bij de bevoegde gemeentelijke dienst.

De percelen grond waarop de betrokken percelen van het project liggen, zijn: De som van de gebieden waar het project zich bevindt, zijn respectievelijk voor de Hotelzone D3, (Blad 52 p.lle 224-119-227) Territoriaal Oppervlak (ST) van 20.081,00 vierkante meter. Wat betreft het gebied van de Urbanistische Variant (ZES), Landbouwgebied E5 (Blad 52 p.lla 225), Territoriaal Oppervlak (ST) gelijk aan 2.900,00 vierkante meter.

Het gebied is vrij van gebouwen en wordt gekenmerkt door olijfbomen, typerend voor het lokale landschap. Het land ligt op ongeveer 500 meter van de bewoonde plaats Ceglie Messapica, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, scholen en gezondheidszorgfaciliteiten, inclusief de diensten van de San Raffaele Ziekenhuisvesting. De locatie biedt snelle verbindingen met de belangrijkste wegen van de provincie Brindisi en met de toeristische bestemmingen van de Valle d’Itria. Het gebied combineert rust, zichtbaarheid en toegankelijkheid, waardoor het geschikt is voor toeristische ontwikkelingen of gezondheidszorgfaciliteiten, met de zekerheid om te opereren in een stedenbouwkundig gedefinieerde context.