Kasteel , 160 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

CHARMANT HISTORISCH PALEIS DAT MOET WORDEN GERENOVEERD, MET EEN EXCLUSIEVE TUIN: EEN INVESTERING IN HET HART VAN DE MESSAPISCHE STAD.

Een architectonisch pareltje uit het begin van de 20e eeuw in Ceglie Messapica

Dompel uzelf onder in de tijdloze elegantie van deze prachtige historische residentie, een waar meesterwerk uit het begin van de 20e eeuw, gelegen in de pittoreske omgeving tussen de 19e-eeuwse wijk en het historische centrum.

DE WOONERVARING: LUXE EN TRADITIE

Het gebouw, voornamelijk op de Piano Nobile (begane grond) van circa 160 vierkante meter, verwelkomt gasten via een brede en indrukwekkende trap, een voorbode van een ervaring van absolute prestige.

De gevels zijn een ode aan de architectuur van rond de eeuwwisseling:

Regelmatige rijen fijn gebeeldhouwde natuurstenen accenten versterken hun stevigheid en schoonheid.

Stenen portalen omlijsten bogen en openingen, bekroond met elegante kroonlijsten.

Handgemaakte smeedijzeren balkons bieden een glimp van het bruisende dorpsleven.

Binnen onthult het pand al zijn uniciteit: zes ruime kamers met tongewelven en schilddaken van verschillende groottes en vloeren van typische kalksteenplaten (chianche), die de historische charme van die tijd behouden.

HET ZELDZAME: PRIVÉ-OASE EN UITZICHT OP DE TUIN

Het echte hoogtepunt, en een absolute zeldzaamheid in het historische centrum, zijn de magnifieke buitenvoorzieningen:

Exclusief terras van circa 110 vierkante meter: Een enorme privéruimte die dienstdoet als dak op de begane grond, ideaal om buiten te dineren, te loungen of een solarium te gebruiken met uitzicht op de tuin.

Privétuin van circa 260 vierkante meter: De begane grond beschikt over een weelderige en intieme tuin, een ware groene oase in het stedelijk weefsel, toegankelijk via een trap met een charmant stenen gewelf.

STRATEGISCHE LOCATIE EN GASTVRIJHEIDSPOTENTIEEL

De locatie is ongeëvenaard: de woning beschikt over een dubbele toegang, met een hoofdingang aan de voorzijde en een handige directe toegang tot de tuin via een voetgangersstraat aan de achterzijde, strategisch gelegen in het hart van deze prachtige Messapische stad.

Dankzij de royale afmetingen, de hoogwaardige historische afwerking en de buitengewone aanwezigheid van grote buitenruimtes (terras en tuin) vormt dit gebouw een uitstekende investeringsmogelijkheid:

Luxe woning: Perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve historische woning.

Toeristisch/Gastvrij gebruik: Ideaal voor verbouwing tot een luxe restaurant, B&B of luxe vakantiehuis, met een gegarandeerd hoog rendement.

Mis deze unieke combinatie van geschiedenis, ruimte en potentieel in het hart van Puglia niet. Neem contact met ons op voor een privébezichtiging.

OVERZICHT:

Oppervlakte begane grond: ca. 160 m².

Exclusief terras met directe toegang: ca. 110 m².

Privétuin met dubbele toegang: ca. 260 m².

Kenmerken: Tongewelven/kruisgewelven, stenen afwerking.

Ideale bestemming: Luxe woningen/horeca.