Villa 12 slaapkamers, 400 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Genesteld in de landelijke charme van het platteland van Ceglie Messapica, op slechts 8 km van Ostuni en op korte rijafstand van de ongerepte kustlijn van Torre Guaceto en de luchthaven van Brindisi, bieden wij te koop een authentieke stenen masseria aan die gerenoveerd moet worden, met een reeds aan de gang zijnde restauratieproject en volledige technische documentatie beschikbaar.

Het pand beslaat ongeveer 400 m2 bebouwde oppervlakte, verdeeld over 14 hoofdkamers, verdeeld over een ruime binnenplaats en een externe dorsvloer. Het omvat ook een grote onafhankelijke houtgestookte oven, een stortruimte en ongeveer 40.000 m2 grond met olijfgaarden, mediterrane struikgewas, een natuurlijke doline en oude waterreservoirs - allemaal omzoomd door traditionele droge stenen muren in uitstekende staat.

Renovatiewerkzaamheden zijn al begonnen: fotovoltaïsch systeem, airconditioning, riolering, geboorde put en Imhoff-tank zijn geïnstalleerd. Projectstudies, technische enquêtes en vergunningen worden overgedragen aan de koper, met het potentieel voor aanzienlijke uitbreiding en de bouw van een of meer zwembaden.

Het huidige project is gericht op de creatie van 12 tot 14 en-suite slaapkamers, ruime woonruimtes, ontspanningsruimtes, opslagruimtes, veranda's en schaduwruimtes, die de mogelijkheid bieden om het landgoed om te vormen tot een exclusieve privéwoning of een verfijnd horecabedrijf.

Een ideale oplossing voor diegenen die op zoek zijn naar een authentiek toevluchtsoord op het rustige platteland van Puglia, op een strategische locatie tussen de Valle d'Itria, de Adriatische Zee en de historische steden Ostuni en Ceglie Messapica.