Villa 5 slaapkamers, 238 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Genesteld in een rustige en besloten omgeving, op slechts een paar kilometer van essentiële diensten en langs het pittoreske Apulische Aquaduct-fietspad, biedt dit prachtige pand een perfecte mix van authenticiteit, comfort en natuurlijke schoonheid.

Het landgoed omvat:
Entree:
Een automatische poort komt uit op een parkeerplaats met 3'4 auto's. Een goed verlicht grindpad leidt naar de buitenpatio, het ware hart van het pand.

De villa:
De villa is verbonden met een traditionele trullo en beschikt over een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer. Het verbindt intern met de trullo, momenteel in gebruik als ontspanningsruimte met een eigen ingang, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een zesde slaapkamer.

Eerste Lamia:
Dit gedeelte is toegankelijk via een kleine hal en biedt twee slaapkamers en een badkamer - een ideale privé en comfortabele ruimte voor gasten.

Tweede Lamia:
Een charmant gastenverblijf met een slaapkamer en een badkamer.

Trullo met aangrenzende Lamia:
Een echt juweeltje van het pand, deze unieke structuur omvat een slaapkamer en een voormalige varkensstal, nu omgevormd tot een elegante badkamer.

Buitenruimtes en voorzieningen:
Het pand is ondergedompeld in een serene natuurlijke omgeving, in de schaduw van majestueuze eeuwenoude olijfbomen die perfecte plekjes creëren om te ontspannen. Het overloopzwembad is een opvallende eigenschap, prachtig geïntegreerd in het landschap.

Comfort en kenmerken:

Onafhankelijke verwarming

Beveiligingsroosters en horren op alle ramen

Twee waterreservoirs en een Imhoff-tank

Originele droge stenen muren, indrukwekkend dik en goed bewaard gebleven, grensdelen van het landgoed

Land en vegetatie:
Het weelderige terrein beslaat meer dan 16.000 m2 en omvat 105 oude olijfbomen en ongeveer 40 fruitbomen, zoals kersen-, vijgen-, amandel-, pruimen- en abrikozenbomen.

Ideaal als exclusieve zomerresidentie, een plattelandsretraite of een charmant horecabedrijf (B&B of gastenverblijf), dit unieke pand belichaamt perfect de essentie van het Apulische leven met modern comfort.