Huis 4 slaapkamers, 120 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

A wonderful villa with swimming pool in the heart of Apulia's Itria Valley, in Ceglie Messapica
VILLA LES POUILLES
APULIA | ITRIA VALLEY | CEGLIE MESSAPICA
INTERNAL SURFACE 120SQM - LAND 9,500SQM - 4 BEDROOMS - 3BATHROOMS
Salento, the Itria Valley, the coast. A strip of land embraced by two seas, always poised between past and present. Puglia is a magnificent land, welcoming and fascinating.
Here, in this marvellous postcard Villa Les Pouilles is nestled amidst the majestic olive trees of a vast estate, in a typical Apulian countryside district, almost halfway between the beaches of the Adriatic coast and the golden beaches of the Ionian Sea.
Description of the villa
The main entrance leads into the living area with vaulted ceiling, and two French doors opening onto the pool area. From the living room to the left you enter the fully equipped kitchen with a third French door that also accesses the pool area. From the living area you can access the first sleeping area, consisting of two double bedrooms sharing a bathroom with shower. One bedroom opens onto the front of the house, while the second opens onto the pool area.
The second sleeping area is accessible from the living room on the right. A short corridor with a beautiful vaulted ceiling leads to the double bedroom, also vaulted, with en suite bathroom and the fourth double bedroom with en suite bathroom.
Villa Les Pouilles is set in wonderful grounds of about 9,500 square metres adorned with olive and fruit trees, completely fenced off. The large area surrounding the swimming pool (40sqm) is equipped with tables for relaxing moments between aperitifs. The cosy gazebo, with a dining table that can comfortably seat up to twelve people, invites you to moments of conviviality. Next to the gazebo is the masonry barbecue, also equipped with a sink.
Services and utilities
Villa Les Pouilles is equipped with a gas heating system, air conditioning system, water supply cistern and alarm system.
Uses and potential
We often dream of living in a luxury villa surrounded by greenery, but within walking distance of all amenities, where we can sit and chat under a magnificent veranda and admire a beautiful view... Then the property for you is Villa Les Pouilles. The property is ideal for those who would like to invest in a tourist accommodation or for those who would like to live as a family and share convivial moments by the pool or relaxing on a sun lounger while enjoying a good glass of wine, surrounded by our magnificent olive groves.
We are located in a unique place, a true natural paradise that fills our eyes with beauty, don't miss it and contact us.

Eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool im Herzen des Itria-Tals in Apulien, in Ceglie Messapica
VILLA LES POUILLES
APULIEN | ITRIA-TAL | CEGLIE MESSAPICA
INNENFLÄCHE 120 MQ - GRUNDSTÜCK 9.500 MQ - 4 SCHLAFZIMMER - 3 BADEZIMMER
Salento, das Itria-Tal, die Küste. Ein von zwei Meeren umschlossener Landstreifen, immer im Gleichgewicht zwischen Vergangenheit und Gegenwart. Apulien ist ein großartiges Land, einladend und faszinierend.
Hier, auf dieser wundervollen Postkarte, liegt Villa Les Pouilles inmitten der majestätischen Olivenbäume eines riesigen Landes, in einem typischen Bezirk der apulischen Landschaft, fast auf halbem Weg zwischen den Stränden der Adriaküste und den goldenen Stränden des Ionischen Meeres.
Beschreibung der Villa
Vom Haupteingang aus betreten Sie den Wohnbereich mit gewölbter Decke und zwei französischen Fenstern, die sich zum Poolbereich hin öffnen. Vom Wohnzimmer auf der linken Seite gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche mit einem dritten französischen Fenster, das auch Zugang zum Poolbereich bietet. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum ersten Schlafbereich, der aus zwei Doppelzimmern besteht, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen. Ein Schlafzimmer öffnet sich zur Vorderseite des Hauses, während das zweite zum Poolbereich führt.
Der zweite Schlafbereich ist vom Wohnzimmer auf der rechten Seite zugänglich. Ein kurzer Korridor mit einer schönen gewölbten Decke führt zum ebenfalls gewölbten Doppelzimmer mit eigenem Bad und zum vierten Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Villa Les Pouilles liegt auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 9.500 m², das mit Oliven- und Obstbäumen geschmückt und vollständig eingezäunt ist. Der große Bereich rund um den Pool (40 m²) ist mit Tischen ausgestattet, an denen Sie zwischen einem Aperitif und dem anderen entspannte Momente verbringen können. Der einladende Pavillon mit dem Esstisch, an dem bis zu zwölf Personen bequem Platz finden, lädt zu geselligen Momenten ein. Der gemauerte Grill befindet sich in der Nähe des Pavillons und ist ebenfalls mit einer Spüle ausgestattet.
Dienstleistungen und Dienstprogramme
Villa Les Pouilles ist mit einer Gasheizung, einer Klimaanlage, einem Wassertank und einer Alarmanlage ausgestattet.
Einsatzmöglichkeiten und Potenziale
Wir träumen oft davon, in einer Luxusvilla im Grünen zu leben, aber nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, wo wir uns unter einer herrlichen Veranda unterhalten und eine wunderbare Aussicht genießen können ... Hier ist also die Immobilie für Sie: Villa Les Pouilles. Die Struktur ist ideal für diejenigen, die in eine Touristenunterkunft investieren möchten oder für diejenigen, die mit der Familie zusammenleben und gesellige Momente am Pool verbringen oder sich auf einer Sonnenliege entspannen und ein gutes Glas Wein genießen möchten unsere herrlichen Olivenhaine.
Wir befinden uns an einem einzigartigen Ort, einem wahren Naturparadies, das unsere Augen mit Schönheit erfüllt. Verpassen Sie es nicht und kontaktieren Sie uns.

Une magnifique villa avec piscine au coeur de la vallée d'Itria dans les Pouilles, à Ceglie Messapica
VILLA LES POUILLES
POUILLES | VALLÉE D'ITRIA | CEGLIE MESSAPICA
SURFACE INTERIEURE 120MQ - TERRAIN 9 500MQ - 4 CHAMBRES - 3 SALLES DE BAINS
Salento, la vallée d'Itria, la côte. Une bande de terre embrassée par deux mers, toujours en équilibre entre passé et présent. Les Pouilles sont une terre magnifique, accueillante et fascinante.
Ici, dans cette magnifique carte postale, la Villa Les Pouilles est immergée parmi les majestueux oliviers d'un vaste territoire, dans une région typique de la campagne des Pouilles, presque à mi-chemin entre les plages de la côte Adriatique et les plages dorées de la mer Ionienne.
Description de la villa
Depuis l'entrée principale, vous entrez dans le salon avec un plafond voûté et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la piscine. Depuis le salon de gauche, vous entrez dans la cuisine entièrement équipée avec une troisième porte-fenêtre qui accède également à la piscine. Depuis le salon, vous pourrez accéder au premier espace nuit, composé de deux chambres doubles partageant une salle de bain avec douche. Une chambre s'ouvre sur la façade de la maison, tandis que la seconde s'ouvre sur la piscine.
Le deuxième coin nuit est accessible depuis le séjour à droite. Un petit couloir avec un beau plafond voûté mène à la chambre double également voûtée, avec salle de bain en suite et à la quatrième chambre double avec salle de bain en suite.
La Villa Les Pouilles est immergée dans un magnifique terrain d'environ 9 500 m2 orné d'oliviers et d'arbres fruitiers, entièrement clôturé. Le grand espace entourant la piscine (40m2) est équipé de tables pour passer des moments de détente entre un apéritif et un autre. Le gazebo accueillant, avec la table à manger pouvant accueillir confortablement jusqu'à douze personnes, vous invite à des moments de convivialité. Le barbecue en brique est situé à proximité du gazebo, également équipé d'un évier.
Services et utilitaires
La Villa Les Pouilles est équipée d'un système de chauffage au gaz, d'un système de climatisation, d'un réservoir d'alimentation en eau, d'un système d'alarme.
Utilisations et potentiel
On rêve souvent de vivre dans une villa de luxe entourée de verdure, mais à quelques pas de tous les services, où l'on pourra discuter sous une magnifique véranda et admirer une vue magnifique... Voici donc le bien qu'il vous faut : Villa Les Pouilles. La structure est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un hébergement touristique ou pour ceux qui souhaitent vivre en famille et partager des moments conviviaux au bord de la piscine ou se détendre allongé sur une chaise longue tout en dégustant un bon verre de vin, entouré de nos magnifiques oliveraies .
Nous sommes dans un lieu unique, un véritable paradis naturel qui remplit nos yeux de beauté, ne le manquez pas et contactez-nous.