Villa 3 slaapkamers, 141 m²

Carovigno, Brindisi (provincie)

Salento

Villa in Campagna vicino a Ostuni
In una zona residenziale abitata e non isolata di Carovigno, si trova questa confortevole villa in campagna in buone condizioni della superficie residenziale di 141 mq. La proprietà è avvolta da un terreno privato di 8.840 mq ed è dotata di comodi spazi esterni tra cui un piccolo giardino, un'ampia area piazzale ed un terrazzo di pertinenza. La posizione garantisce la massima riservatezza pur rimanendo vicina a tutti i servizi primari e alle principali attrazioni turistiche dell'Alto Salento: il centro urbano di Carovigno dista appena 6 km, la costa adriatica e le sue spiagge 7 km, la rinomata città di Ostuni 15 km e l'Aeroporto del Salento di Brindisi circa 30 km. Con la possibilità di realizzare una piscina privata negli ampi spazi esterni, la dimora rappresenta un'eccellente opportunità sia per uso residenziale sia come casa vacanze.
Spazi Interni
Zona giorno: Accogliente soggiorno dedicato al relax ed una cucina abitabile indipendente.
Zona notte: Numero 3 ampie camere da letto.
Servizi igienici: Numero 2 bagni complessivi a servizio della struttura, suddivisi tra zona interna ed esterna.
Superficie e vani: Abitazione di 141 mq articolata in 6 vani complessivi ed ottimamente distribuiti.
Spazi Esterni
Piazzale e giardino: Piazzale pavimentato ad uso sosta/manovra affiancato da un curato piccolo giardino.
Sosta veicoli: Posto auto per due autovetture interno alla proprietà.
Terrazza e pertinenze: Lastrico solare calpestabile ad uso terrazzo e terreno di 8.840 mq di pertinenza esclusiva.
Sviluppo outdoor: Piscina fattibile da realizzare nella spaziosa area esterna.
Impianti e Caratteristiche Tecniche
Approvvigionamento idrico autonomo: Presenza di pozzo artesiano privato affiancato da una capiente cisterna di riserva idrica.
Utenze e climatizzazione: Immobile servito da allaccio all'energia elettrica ed integrato con impianto di aria condizionata per il massimo comfort termico.
Stato manutentivo: Struttura in buone condizioni generali e pronta all'uso.
Cancello elettrico
Impianto fotovoltaico Villa in het platteland nabij Ostuni
In een bewoonde en niet-geïsoleerde woonwijk van Carovigno, ligt deze comfortabele villa in het platteland in goede staat met een woonoppervlakte van 141 m². De woning is omgeven door een privégrond van 8.840 m² en is voorzien van comfortabele buitenruimtes, waaronder een kleine tuin, een ruime oprit en een terras.
De locatie garandeert maximale privacy, terwijl het toch dicht bij alle primaire voorzieningen en de belangrijkste toeristische attracties van de Alto Salento ligt: het stedelijk centrum van Carovigno ligt op slechts 6 km, de Adriatische kust en de stranden op 7 km, de beroemde stad Ostuni op 15 km en de luchthaven van Salento in Brindisi op ongeveer 30 km. Met de mogelijkheid om een privézwembad te realiseren in de ruime buitenruimte, is de woning een uitstekende kans voor zowel residentieel gebruik als vakantiehuis.
Interne Ruimtes
Woongedeelte: Aangename woonkamer gewijd aan ontspanning en een bewoonbare, onafhankelijke keuken.
Slaapgedeelte: 3 ruime slaapkamers.
Sanitaire voorzieningen: 2 badkamers in totaal ter beschikking van de structuur, verdeeld over het binnen- en buiten gebied.
Oppervlakte en kamers: Woning van 141 m² verdeeld over 6 kamers in totaal en optimaal verdeeld.
Externe Ruimtes
Oprit en tuin: Geplaveide oprit voor parkeer-/maneuverdoeleinden, naast een verzorgde kleine tuin.
Plaats voor voertuigen: Parkeerplaats voor twee auto's binnen het eigendom.
Terras en bijbehorende ruimtes: Beloopbaar dakterras en 8.840 m² exclusief perceel.
Outdoor ontwikkeling: Zwembad dat kan worden gerealiseerd in het ruime buitengebied.
Installaties en Technische Kenmerken
Onafhankelijke watervoorziening: Aansluiting op een eigen put, aangevuld met een ruime waterreservoir tank.
Nutsvoorzieningen en airconditioning: Woning aangesloten op elektriciteit en geïntegreerd met een airconditioningsysteem voor maximaal thermisch comfort.
Onderhoudsstatus: Structuur in goede algemene staat en klaar voor gebruik.
Elektrisch hek
Fotovoltaïsche installatie