Appartement 2 slaapkamers, 80 m²

Carovigno, Brindisi (provincie)

Salento

Op slechts enkele minuten van Carovigno, in het hart van Puglia, ondergedompeld in een privé-olijfgaard van ongeveer 5.000 vierkante meter, vertegenwoordigt Dimora Sierri een interessante kans voor wie een exclusieve woning wil realiseren in het suggestieve landschap van de Valle d'Itria. Het pand moet worden gerenoveerd en wordt aangeboden met een reeds opgestart project, dat moet worden gedefinieerd en gefinaliseerd in de aankoopfase, ontworpen om een snelle start van de werken en een eenvoudiger beheer van het gehele transformatieproces mogelijk te maken. De toegang tot het pand gebeurt via een breed geplaveid gebied van grind of natuursteen, dat kan worden gebruikt als manoeuvreer- en parkeerruimte, die discreet naar de woning leidt. De woning is ontworpen volgens een transversale indeling, ontworpen om de blootstelling aan natuurlijk licht te benutten en een continu contact met het olijfgaardlandschap te creëren. Naast het hoofdvolume, licht verschoven, is er een privézwembad van ongeveer 40 vierkante meter voorzien, harmonieus in het landschap geïntegreerd en geplaatst op een geplaveid platform dat het middelpunt van de buitenruimtes wordt. Hier vindt u een ruim zonnedek en schaduwrijke zones onder pergola's, ontworpen om een aangenaam contact tussen de binnen- en buitenruimtes te creëren. HOOFDKENMERKEN ongeveer 80 vierkante meter aan interne oppervlakte, inclusief bewoonbare oppervlakte en accessoires; 2 slaapkamers; 1 badkamer; ruime woonkamer met geïntegreerde keuken en directe toegang tot de buitenruimtes; ongeveer 5.000 vierkante meter aan privégrond met olijfbomen. BUITENRUIMTES privézwembad van ongeveer 40 vierkante meter, geïntegreerd in het landschap; veranda van ongeveer 14,50 vierkante meter; stenen zonnedek; ruime buitenruimtes ondergedompeld in de natuur; privégrond met olijfgaard. PROJECT EN REALISATIE SLEUTEL-OP-LEVERING De woning wordt aangeboden met een project dat moet worden gedefinieerd en gefinaliseerd in de aankoopfase, reeds voorbereid om snel te kunnen worden gestart. De sleutel-op-levering formule is beschikbaar, via een complete route die omvat: uitvoeringsontwerp, selectie van materialen en realisatie van de interventie. De aangegeven prijs verwijst naar een vooraf gedefinieerde afwerkingsspecificatie, ontworpen om een hoog kwaliteitsniveau te garanderen. Het project kan worden gepersonaliseerd door de keuze van materialen, afwerkingen en details, met bijbehorende aanpassing van de kosten. De realisatie zal worden toevertrouwd aan 3040 Imprese, een bedrijf waarmee een gevestigde samenwerkingsrelatie is ontwikkeld, met als doel kwaliteit van de uitvoering, betrouwbaarheid en respect voor de geplande termijnen te garanderen. De sleutel-op-levering wordt verwacht in ongeveer 5 maanden vanaf de start van de werken, wat duidelijke termijnen en een heldere planning van de investering biedt. Eén aanspreekpunt, een gedefinieerd project en een complete route van renovatie tot oplevering van de woning. WAARDE EN INVESERINGSPOTENTIEEL De totale verwachte investering bedraagt ongeveer € 400.000, met een geschatte marktwaarde bij voltooiing van ongeveer € 450.000.