Villa 4 slaapkamers, 190 m²

Carovigno, Brindisi (provincie)

Salento

LUXUEZE VILLA MET TRULLI IN CAROVIGNO: PRESTIGIEUS RESIDENTIE IN DE HOOGE SALENTO

Deze buitengewone villa met trulli in Carovigno is gelegen op een besloten maar strategische locatie, op korte afstand van de stranden van de Adriatische Zee en de belangrijkste historische centra van de Puglie. De woning is een perfecte combinatie van de authenticiteit van de lokale architectuur en de modernste standaarden van duurzame bouw en hedendaags comfort. Het hele landgoed is volledig omheind, waardoor maximale privacy en veiligheid worden gegarandeerd, en heeft een totale interne oppervlakte van ongeveer 190 m². Het vastgoedcomplex omvat een elegant hoofdgebouw van nieuwbouw en twee authentieke trulli, vakkundig gerestaureerd door lokale ambachtslieden.

Interne Ruimtes
Hoofdgebouw: Leefruimte, helder en ruim met een open keuken, gekenmerkt door imposante gestructureerde glasoppervlakken die een visuele continuïteit bieden naar de tuin en het overloopzwembad.
Hoofdslaapkamer: Bestaat uit twee tweepersoonskamers, waarvan één geconfigureerd als master suite met een luxe en-suite badkamer, plus twee verdere complete badkamers, allemaal afgewerkt met waardevolle materialen en stenen details.
Dependance Trullo Sovrano (Drie kegels): Authentieke trullo met drie kegels, vakkundig gerestaureerd en getransformeerd in een onafhankelijke kamer met een eigen badkamer.
Trullo Opslag (Enkele kegel): Tweede stenen constructie met enkele kegel, momenteel gebruikt als opslagruimte, met technische voorbereiding om gemakkelijk om te zetten in een andere kamer.

Externe Ruimtes
Overloopzwembad van 40 m²: Wateroppervlak uitgerust met een geautomatiseerd zoutsterilisatiesysteem, een ontspannings-/kinderzone met een ondiepe bodem en een ruim stenen zonnedek (Trani-steen) voor maximale esthetische en thermische prestaties.
Overdekte veranda van 50 m²: Grote veranda ontworpen voor buitengelegen wonen, compleet met een eethoek buiten, een professionele barbecue, een traditionele stenen houtoven en een verborgen technische wasruimte.
Land en Olijfgaard: Privépark van ongeveer 7.500 m² grond, volledig onderhouden en beplant, dat meer dan 50 olijfbomen herbergt, waaronder 40 eeuwenoude, productieve olijfbomen voor de autonome productie van extra vierge olijfolie, plus verschillende fruitbomen.
Externe dienstruimtes: Panoramisch terras met een 360-graden uitzicht op het landelijke landschap, voetpaden, meerdere ondergrondse technische ruimtes en een groot binnenplein met gereserveerde parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen.

Technologische installaties en voorzieningen
Energie-efficiëntie: Modern fotovoltaïsch systeem van 7,5 kW gekoppeld aan een opslagsysteem met lithium-ion batterijen van 15 kWh, dat een hoog energieautonomie en groene efficiëntie garandeert.
Duurzame mobiliteit: Integratie van laadpalen voor elektrische voertuigen, rechtstreeks verbonden met het energiebeheersysteem van de villa.
Actieve beveiliging: Alarm systeem van de nieuwste generatie voor de perimeter en het volume, met op afstand verbonden videobewaking en domotica; toegang tot het landgoed via een geautomatiseerd hek.
Wateraanbod: Autonome put met een regelmatig geregistreerd diepteboring, dubbele ondergrondse tanks voor waterreserves en een automatisch irrigatiesysteem, gesegmenteerd voor het perfect onderhoud van het gazon en de boomgaard.

Investeringspotentieel
Deze prestigieuze woning in de Puglie is een kant-en-klaar oplossingen, ideaal zowel als exclusieve privéwoning voor het hele jaar, als een investering met een hoog rendement. De combinatie van de onmiskenbare historische charme van de trulli en de technologische vooruitgang plaatst het onroerend goed bovenaan de markt voor luxe verhuur in de Hoog Salento, waardoor een uitstekende positie wordt gegarandeerd op de belangrijkste internationale circuits voor hoogwaardige toeristische verhuur.