Appartement 1 slaapkamer, 40 m²

Ostuni, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Belangrijkste kenmerken

Appartement op de eerste verdieping
40 m2
Stergewelfd plafond
Privé dakterras met zeezicht
Airconditioning
Centro Storico
2 minuten lopen naar restaurants en bars
Loop in staat
10 km zandstranden
35 km Brindisi luchthaven

In het hart van het centro storico in een van de mooiste straten van het magische stadje Ostuni vindt u dit prachtige studio-appartement met een prachtig dakterras. De toegang is op straatniveau met een eigen ingang en een trap naar de eerste verdieping. Op dit niveau heb je de grote leefruimte met prachtig zichtbaar stergewelfd plafond. Ramen aan twee zijden maken de ruimte licht en gastvrij. Er is een aparte badkamer, wasruimte en opslagruimte. Er is een kleine kombuiskeuken aan de voet van de trap die naar het dakterras leidt. Op de top van de trap is er een royalere keuken, perfect om op het dak te entertainen. Het dakterras is de kroon op de glorie met veel ruimte om te dineren of te ontspannen met een aperitivo. De hoge ligging van het pand zorgt voor een prachtig uitzicht over de città bianca helemaal tot aan de zee.

Ondanks dat u in het centrum van Storico bent, is er parkeergelegenheid in de buurt en heeft de eigenaar van het pand recht op een autopas om de oude stad binnen te komen. Deze woning zou een perfecte uitvalsbasis in Puglia zijn en zou ook ideaal zijn voor gebruik als vakantieverhuur.
Ostuni is een van de meest prachtige steden in Zuid-Italië, beroemd om het verbluffende effect van zijn witgekalkte huizen. Het is een echt en charmant voorbeeld van mediterrane architectuur en is een reeks niveaus, trappen, kleine wegen, steegjes, bogen en iets om elke hoek te genieten. Het is een zeer populaire toeristische bestemming en is erg trendy bij jongeren. De straten zijn omzoomd met cafés, ijssalons en restaurants, en de voetgangerszone die van Piazza San Oronzo naar de kathedraal leidt, staat vol met souvenirwinkels, kleine boetieks en trattoria's. Het appartement is gelegen in een rustige smalle straat dicht bij de stadsmuren, zonder verkeer alleen de occasionele Ape en toch op slechts een minuut lopen van bars en restaurants en op 4 minuten lopen van het plein.
De Adriatische kust, met veel zandstranden en strakke strandclubs, is gemakkelijk te bereiken in slechts 10 minuten.
De prachtige kustplaatsen Santa Sabina en Villanova, beide vol met restaurants aan zee, liggen ook op slechts 10 minuten afstand.

Het mooie stadje Carovigno ligt op 7 km afstand en biedt veel geweldige restaurants, van lokale trattoria tot Michelin-ster. Een prachtig plein en centro storico, compleet met een Normandisch kasteel, perfect voor een avondpasseggiata!
De luchthaven van Brindisi ligt op slechts 35 km rijden. Naar de luchthaven van Bari 116 km (80 minuten) Er is een treinstation in Ostuni en een directe lijn naar Bari, Brindisi en Lecce.

WAT MEER TE ZIEN:
Het appartement heeft het voordeel dat het binnen handbereik is van vele gebieden van wereldbelang, zoals de geweldige kilometerslange grotten van Castellana; de archeologische opgravingen van de Romeinse Egnatia aan de Adriatische kust; de Trulli-huizen van Alberobello - een UNESCO-werelderfgoed: het middeleeuwse stadje Oria; de rijke barokke stad Martina Franca; het kleine en charmante Cisternino, het Zoo Safari Park van Fasano (veel plezier voor zowel kinderen als volwassenen); de grotten van Polignano a Mare, ook bekend om zijn smakelijke ijs; Grottaglie beroemd om zijn keramiek en oude stenen beelden; en last but not least de beroemde barokke stad Lecce die het Florence van het Zuiden wordt genoemd. Lecce is in 55 minuten te bereiken en heeft talloze middeleeuwse kerken en een grote rijkdom aan architectuur. In de stad wordt het beroemde Romeinse amfibieëntheater ook gebruikt voor muziek- en dramavoorstellingen in de open lucht tijdens het zomerseizoen. Lecce is een prachtige stad voor lange wandelingen, genietend van de fantastische sfeer, bars, buitenrestaurants en geweldige winkels.

Verder naar het zuiden, het binnenland van Salento, heeft verschillende charmante dorpjes met een oude geschiedenis. Het voordeel van een verblijf in een stad is om te socializen met Italiaanse buren, naar het café te lopen en 's ochtends een krant en een kopje koffie te kopen en alle voorzieningen overdag en 's nachts binnen handbereik te hebben. De herenhuizen hebben vaak een tuin en een dakterras. En zijn fascinatie om de eenvoudige deur vanaf de straat te openen - en van binnen, bijna als een klein paleis met een tuin!
In Sternatina en Martignano ten zuiden van Lecce spreken de dorpelingen nog steeds antiek Grieks.
Maglie is als een mini Lecce en heeft veel mooie gebouwen. Muro Leccese is kleiner en vertegenwoordigt een kleine stad / dorp met een opwindende architectonische geschiedenis. Cutrofiano staat bekend om het bezit van Franse vakantiehuizen. Ruffano heeft veel mooie oude gebouwen te koop, wachtend op het vinden van nieuwe eigenaren en om gerestaureerd te worden. Surano heeft een klein stadscentrum met zeer mooie antieke faciliteiten te koop. Spongano is een klein dorpje omgeven door olijfgaarden. Hier kunt u afgelegen grote villa's en landelijke retraites zien die eigendom zijn van buitenlanders en families uit Noord-Italië die komen ontspannen op het platteland van Salento.

De oostkust van Salento is ruiger dan het zuidwesten en voor mensen die van de zee en de visserij houden. Iets eleganter dan de oostkust. Castro is prachtig met zijn ligging bovenop de klif aan zee en vele villa's met directe toegang tot de zee. Santa Cesarea Terme is een kuuroord, erg populair met een prachtige omgeving en baai.

De kosten van Santa Maria di Leuca naar Gallipoli hebben veel fijne zandstranden. De dorpen zijn misschien niet de mooiste, maar er is ruimte voor het strandleven, pizzeria's, restaurants en discomuziek in de zomer.
Santa Catarina staat ook bekend om zijn vele mooie villa's in de omgeving, sommige antiek.
De zee buiten Porto Cesareo, verder langs de kust, is waarschijnlijk de mooiste en meest fantastische zonsondergang.

Daar komen:
Per vliegtuig is er keuze uit twee internationale luchthavens, bediend door Ryanair, Easyjet, BA en anderen, beide gemakkelijk te bereiken: Bari in het noorden met de auto op de snelweg in ongeveer 1 uur en 15 minuten en nabij Brindisi in het zuiden in ongeveer 25 minuten.
Er is een treinstation in Brindisi en het is mogelijk om de trein te nemen vanaf de luchthaven van Bari via Bari Central in 1 uur en 25 minuten.

MEER TE ZIEN IN APULIA:
Bari, de commerciële hoofdstad met 250.000 inwoners, biedt de beste winkels, een groots operahuis genaamd het Petruzzelli-teatro en een groot medisch stadscentrum met veel musea. Net ten noorden van Bari ligt een klein stadje genaamd Giovinazzo, een echt juweeltje direct aan zee. Verder naar het noorden is Molfetta Outlet, een beroemde winkelgalerij en 20 minuten verder is Traini, een verfijnde stad met een prachtige baai en jachthaven op halve maan. Ga verder naar het noorden naar Castel del Monte, het mystieke kasteel Frederic II gebouwd in de 13e eeuw.
Binnen 2,5 uur rijden ten noorden van Bari ligt Gargano, het schiereiland dat de uitloper van de Italiaanse laars wordt genoemd. Gargano vormt een belangrijk natuur- en wildreservaat en biedt wandel- en schilderachtige tochten rond het schiereiland. Vanaf hier zijn er dagelijks boottochten naar de kleine Tremiti-eilanden.

LEVENSSTIJL EN CULTUUR:
De Italiaanse levensstijl betekent veel dingen, vooral gezelligheid; het huis wordt gebruikt om te slapen en te ontbijten, en de Italianen gaan uit om te genieten en te dineren. Er is zoveel dat je kunt ervaren, zoals markten in de vroege ochtend in de kleine steden, muziekfestivals, religieuze carnavals, het strandleven, historische rondleidingen in de belangrijkste steden, kooklessen, een beetje Italiaans leren op taalscholen in Lecce, dineren in de vele restaurants aan het platteland en aan zee, nachtclubs in de strandclubs van Capitolo.

SPORT:
Aangezien Apulië een schiereiland is omgeven door twee zeeën - de Adriatische Zee in het noorden en de Ionische in het zuiden - domineren watersporten in het gebied: zeilen, zeilen, waterskiën, kitesurfen, zwemmen en strandleven. Duiken en vissen zijn mogelijk in Santa Sabina. Het natuurreservaat Torre Guaceto strekt zich ook uit tot aan de zee, dus de kustlijn biedt een paradijs van zeeleven, ideaal om te snorkelen.
Golf heeft vijf goede banen en San Domenico is van wereldklasse (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, paardrijden, wandelen en fietstochten zijn andere opties voor de actieve geest. Squashclubs bevinden zich in Bari, Bitonto en andere plaatsen.

HET WEER:
Zuid-Italië is warm en vriendelijk en de temperatuur in Ostuni is het hele jaar door gematigd. Zelfs in de kou van januari daalt het niet veel onder 10c. Ostuni, zoals het op hoge hoogte is, heeft een microklimaat.
De temperatuur in Apulië is erg gematigd. De zomermaanden kunnen oplopen tot 40, ideaal voor die zonaanbidders. Mei, juni, juli en september zijn meestal 25 tot 30. Maart, april en oktober in de 20c.

Wintertemperatuur: November tot februari varieert van 8c tot 20c, afhankelijk van de zon. We hebben wekenlang eindeloze zon gehad tijdens de 'Winter'. Plaatsen als Ostuni, Fasano en Cisternino zijn erg heuvelachtig en kunnen zelfs af en toe sneeuwvallen hebben.
Omdat het in het zuiden ligt, heeft Apulië warmer weer dan Noord-Italië. Zelfs in de "wintermaanden" van december tot februari is het gemiddelde aantal zonuren per dag vier en in juni-augustus 10-11 zonuren per dag! Dit betekent dat u in Apulië kunt genieten van een lang seizoen met mooi weer. Wanneer u van plan bent een vakantiehuis in Apulië te kopen, denk dan dat u veel meer tijd buiten zult doorbrengen dan aan de binnenkant in vergelijking met thuis. Daarom heeft u voldoende terrasruimte, pergola's enz. nodig. bij uw Apulische woning en ook kookgelegenheid buiten zijn handig.

De watertemperatuur begin mei is gemiddeld 19 graden, tot 27 graden in augustus/september en 19 graden in november. Dit betekent dat u en uw gezin tijd op het strand zullen doorbrengen. Waar je ook bent in Apulië, je kunt de oevers binnen 30 minuten bereiken.

WAAROM KOPEN IN APULIA:
Apulië werd tot voor kort de verborgen schat van Italië genoemd, onbekend bij de meeste toeristen die komen en verblijven in Rome, Florence, Venetië en de Italiaanse Rivièra. Dit alles verandert echter snel door enorme investeringen in de infrastructuur, zoals de verbeterde snelwegen, vergrote luchthavens en de introductie van goedkope luchtvaartmaatschappijen zoals Ryanair en Easyjet. De vastgoedprijzen zijn laag in Apulië en gemeenschappelijke betekent waar voor je geld tegen spotprijzen voor internationale kopers. We zien steeds meer buitenlandse bezoekers naar Apulië komen, en naar onze mening zullen investeringen door de toegenomen vraag een goede waardegroei laten zien; ook, van Noord-Italianen, is Apulië de meest populaire vakantiebestemming voor Italianen geworden. Maar wees gerust, er zullen nooit toeristische dorpen worden gebouwd omdat de kustlijn in Apulië wordt beschermd, en mensen zijn tegen moderne ontwikkelingen die niet passen in dit historische landschap. Daarom zullen de prijzen waarschijnlijk stijgen met een toegenomen vraag naar een vast en beperkt aantal eigendommen,

WAAROM KOPEN VAN CASAPUGLIA?
Ten eerste zijn wij een Engelstalig bureau gevestigd in het midden van Apulië met lokale ervaring en kunnen wij u begeleiden om de juiste woning tegen de juiste prijs te krijgen.
Ten tweede hebben we elk onroerend goed dat we aanbevelen om te kopen persoonlijk geïnspecteerd en vermelden we geen honderden eigendommen, maar een kleinere selectie van eigendommen die een goede waarde bieden aan de koper. In Apulië worden veel eigendommen aangeboden tegen onrealistische prijzen, maar we zeggen nee tegen verkopers die willen dat we eigendommen te koop aanbieden tegen gekke prijzen.
We hebben vele jaren internationale vastgoedervaring, waaronder tien jaar in Londen, en we zien investeringen in Apulië vanuit een wereldwijd perspectief. We zijn actief geweest op verschillende vastgoedmarkten in de EU en zijn gespecialiseerd in vastgoedbeheer om goed onderhouden onroerend goed te garanderen voor groei van de vastgoedwaarde.

We hebben een uitgebreid aanbod aan lokale diensten:
- optreden voor de koper - door op de markt te zoeken naar het juiste onroerend goed, te onderhandelen over de prijs en advies te geven tijdens het koopproces, wat leidt tot de voltooiing van de aankoop
- vastgoedbeheer: wij zorgen voor uw eigendom wanneer u weg bent en zorgen ervoor dat het in perfecte staat is wanneer u aankomt. We zullen een onderhoudsplan opstellen voor jaarlijks onderhoud en reparatie van uw eigendom, wat essentieel is om de waarde van het onroerend goed te behouden en te verhogen
- projectmanagement: wij kunnen optreden als uw lokale vertegenwoordiger en elk renovatie- of renovatieproject beheren. We zullen adviseren over maatregelen met toegevoegde waarde om de kapitaalgroei van uw onroerend goed verder te verbeteren.
- verhuur - wij kunnen u helpen bij het verhuren van uw woning en het inchecken van uw huurders, het nemen van borgsommen, uitchecken en inventarisbeheer.
Raadpleeg ook onze website.
We kijken ernaar uit om binnenkort van u te horen!