Huis 2 slaapkamers, 42 m²

Carovigno, Brindisi (provincie)

Salento

Belangrijkste kenmerken

Het traditionele Apulische huwelijk van een trullo en lamia-gebouwen
Goed onderhouden, te moderniseren als een 2-3 slaapkamers, 2 badkamers huisje
Uitbreidingsmogelijkheden met een extra slaapkamer, veranda en opslag
Een zwembad is mogelijk om te installeren
Panoramisch uitzicht van 360 m2 vanaf het dakterras
Land van 7561 m2 met olijfgaard
Privé en afgelegen omgeving
3 km naar carovigno en alle voorzieningen
10 km naar populaire Torre Santa Sabina aan zee
33 km van de luchthaven van Brindisi

BESCHRIJVING:

Slechts 3 km ten zuiden van Carovigno op het absolute platteland, ligt dit mooie, authentieke trullo-pand. Het is bereikbaar aan het einde van een landweg met een lange oprit die iets bergopwaarts is om de trullo en lamia, die met elkaar zijn verbonden, te reageren. De trullo heeft de traditionele diepe muurnissen en de lamia het gewelfde plafond. Beide gebouwen zijn goed onderhouden en de daken zijn in perfecte staat. Het zou mogelijk zijn om een badkamer in de trullo en een kitchenette en een open slaapkamer te installeren, op 26 m2 vloeroppervlak. De lamia heeft een kamer van 16 m2. De uitbreidingsmogelijkheden zijn om ongeveer 15 m2 vloeroppervlak toe te voegen, plus een berging / garage en doe dit door aan de rechterkant ruimte toe te voegen aan de lamia. Een veranda kan worden gemaakt van 38 m2, en ook een kelder van 19 m2. Een zwembad in de grond is mogelijk. Casa Puglia biedt projectmanagementdiensten en kan helpen bij het pre-evaluatieproces, het opstellen van de bouwspecificaties, het verkrijgen van vaste prijsnoteringen van bouwers en het begeleiden van de werken van begin tot begin klaar om in te trekken.

Elektriciteit ligt bij de trullo en is gemakkelijk aan te sluiten. Er is een waterreservoir, alternatief om naar water te boren, een eigen put te maken, perfect als u ook een zwembad zou plannen.

Er is een aparte pizzaoven en een kleine berging. Het originele ronde tarweverbrijzelende gebied is intact met de originele stenen vloer en kan worden samengesteld als een belangrijk kenmerk met een open haard in het midden en een zithoek op stenen banken eromheen

De aangrenzende gebouwen zijn voornamelijk historische trulli die eeuwen geleden zijn gebouwd. Over het veld op afstand is een moderne villa.

HET GEBIED
Het pand ligt op het platteland; het is privé en vredig maar toch niet geïsoleerd, en andere huizen zijn niet ver.
Het mooie stadje Carovigno, op slechts 3 km afstand, biedt vele uitstekende restaurants, van lokale trattoria tot Michelin-ster. Een prachtig plein en centro storico, compleet met een Normandisch kasteel, is perfect voor een avondpasseggiata!
De prachtige città bianca Ostuni ligt op slechts 178 km van het pand. Ostuni is een bruisend toeristenstadje met restaurants en bars; er gebeurt altijd iets.
Veel stranden zijn gemakkelijk te bereiken in slechts 10 minuten, samen met de prachtige kustplaatsen Santa Sabina en Specchiolla, die vol zijn met restaurants aan zee en strandclubs.

De luchthaven van Brindisi ligt op slechts 33 km rijden, ongeveer 30 minuten rijden.

WAT MEER TE ZIEN:
De boerderij heeft het voordeel dat ze binnen handbereik is van vele gebieden van wereldbelang, zoals de verbazingwekkende kilometerslange grotten van Castellana; het archeologisch museum en opgravingen van de Romeinse Egnatia aan de Adriatische kust; de Trulli-huizen van Alberobello - een UNESCO-werelderfgoed: het prachtige witte stadje Ostuni, gelegen op de top van een heuvel met fantastisch uitzicht op zee; het middeleeuwse stadje Oria; de rijke barokke stad Martina Franca; het kleine en charmante Cisternino, het Zoo Safari Park van Fasano (veel plezier voor zowel kinderen als volwassenen); de grotten van Polignano a Mare, ook bekend om zijn smakelijke ijs; Grottaglie beroemd om zijn keramiek en oude stenen beelden; en last but not least de beroemde barokke stad Lecce die het Florence van het Zuiden wordt genoemd. Lecce is een prachtige stad voor lange wandelingen, genietend van de fantastische sfeer, bars, buitenrestaurants en geweldige winkels. Lecce is in 40 minuten te bereiken en heeft talloze middeleeuwse kerken en een grote rijkdom aan architectuur. Het beroemde Romeinse amfibieëntheater wordt ook in de stad gebruikt voor muziek- en dramavoorstellingen in de open lucht in de zomer.

Verder naar het zuiden, het binnenland van Salento, heeft verschillende charmante historische dorpjes met een oude geschiedenis. De herenhuizen hebben vaak een tuin en dakterras, en het is fascinerend om de eenvoudige deur vanaf de straat te openen - en van binnen, bijna als een klein paleis met een tuin!
In Sternatina en Martignano ten zuiden van Lecce wordt nog antiek Grieks gesproken door de dorpelingen.
Maglie is als een mini Lecce met veel mooie gebouwen. Muro Leccese is kleiner en vertegenwoordigt een klein stadje/dorp met een uitstekende architectonische geschiedenis. Cutrofiano staat bekend om het bezit van Franse vakantiehuizen. Ruffano heeft veel mooie oude gebouwen te koop, wachtend op het vinden van nieuwe eigenaren en om gerestaureerd te worden. Surano heeft een klein stadscentrum met zeer uitstekende antieke faciliteiten te koop. Spongano is een klein dorpje omgeven door olijfgaarden. Hier kunt u afgelegen, grote villa's en landelijke retraites zien die eigendom zijn van buitenlanders en families uit Noord-Italië die komen ontspannen op het platteland van Salento.

De oostkust van Salento is ruiger dan het zuidwesten en voor mensen die van de zee en de visserij houden. Iets eleganter dan de oostkust. Castro is prachtig met zijn ligging bovenop de klif aan zee en vele villa's met directe toegang tot de zee. Santa Cesarea Terme is een populair kuuroord met een prachtige omgeving en baai.

De kosten van Santa Maria di Leuca naar Gallipoli hebben veel fijne zandstranden. De dorpen zijn misschien niet de mooiste, maar er is ruimte voor het strandleven, pizzeria's, restaurants en discomuziek in de zomer.
Santa Catarina staat ook bekend om zijn vele mooie villa's in de omgeving, sommige antiek.
De zee buiten Porto Cesareo, verder langs de kust, is waarschijnlijk de mooiste en meest fantastische zonsondergang.

Daar komen:
Per vliegtuig is er keuze uit twee internationale luchthavens, bediend door Ryanair, Easyjet, BA en anderen, beide gemakkelijk te bereiken: Bari in het noorden met de auto op de snelweg in ongeveer 1 uur en 30 minuten en nabij Brindisi in het zuiden in ongeveer 30 minuten.

MEER TE ZIEN IN APULIA:
Bari, de commerciële hoofdstad met 250.000 inwoners, biedt de beste winkels, een groots operahuis genaamd het Petruzzelli-teatro en een groot medisch stadscentrum met veel musea. Net ten noorden van Bari ligt een klein stadje genaamd Giovinazzo, een echt juweeltje direct aan zee. Verder naar het noorden is Molfetta Outlet, een beroemde winkelgalerij en 20 minuten verder is Traini, een verfijnde stad met een prachtige baai en jachthaven op halve maan. Ga verder naar het noorden naar Castel del Monte, het mystieke kasteel Frederic II gebouwd in de 13e eeuw.
Binnen 2,5 uur rijden ten noorden van Bari ligt Gargano, het schiereiland dat de uitloper van de Italiaanse laars wordt genoemd. Gargano vormt een belangrijk natuur- en wildreservaat en biedt wandel- en schilderachtige tochten rond het schiereiland. Vanaf hier zijn er dagelijks boottochten naar de kleine Tremiti-eilanden.

LEVENSSTIJL EN CULTUUR:
De Italiaanse levensstijl betekent veel dingen, vooral gezelligheid; het huis wordt gebruikt om te slapen en te ontbijten, en de Italianen gaan uit om te genieten en te dineren. Er is zoveel dat je kunt ervaren, zoals markten in de vroege ochtend in kleine steden, muziekfestivals, religieuze carnavals, het strandleven, historische rondleidingen in de belangrijkste steden, kooklessen, een beetje Italiaans leren op taalscholen in Lecce, dineren in de vele restaurants aan het platteland en aan zee, nachtclubs in de strandclubs van Capitolo.

SPORT:
Aangezien Apulië een schiereiland is omgeven door twee zeeën - de Adriatische Zee in het noorden en de Ionische in het zuiden - domineren watersporten in het gebied: zeilen, zeilen, waterskiën, kitesurfen, zwemmen en strandleven. Duiken en vissen zijn mogelijk in Santa Sabina. Het natuurreservaat Torre Guaceto strekt zich ook uit tot aan de zee, dus de kustlijn biedt een paradijs van zeeleven, ideaal om te snorkelen.
Golf heeft vijf goede banen en San Domenico is van wereldklasse (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, paardrijden, wandelen en fietstochten zijn andere opties voor de actieve geest. Squashclubs bevinden zich in Bari, Bitonto en andere plaatsen.

HET WEER:
Zuid-Italië is warm en vriendelijk en de temperatuur in Serra Nova is het hele jaar door gematigd. Zelfs in de kou van januari daalt het niet veel onder de 15c. Serra Nova heeft een microklimaat.
De temperatuur in Apulië is erg gematigd. Mei, juni, juli en september zijn meestal 25 tot 30 maart, april en oktober in de 20c. De zomermaanden kunnen oplopen tot 40c, ideaal voor die zonaanbidders.

Wintertemperatuur: Nov, Dec, Jan, Feb. variëren van 8c tot 15c, afhankelijk van de zon. We hebben wekenlang eindeloze zon gehad tijdens de "Winter." Plaatsen als Ostuni, Fasano en Cisternino zijn erg heuvelachtig en kunnen zelfs af en toe sneeuwvallen hebben. De temperatuur kan tussen deze steden met 10c verschillen.

Omdat het in het zuiden ligt, heeft Apulië warmer weer dan Noord-Italië. Zelfs in de "wintermaanden" van december tot februari, is het gemiddelde aantal zonuren per dag vier en 10-11 zonuren per dag in juni-augustus! Dit betekent dat u in Apulië kunt genieten van een lang seizoen met mooi weer. Wanneer u van plan bent een vakantiehuis in Apulië te kopen, denk dan dat u veel meer tijd buiten zult doorbrengen dan aan de binnenkant in vergelijking met thuis. Daarom heeft u voldoende terrasruimte, pergola's enz. nodig, bij uw Apulische woning en ook kookgelegenheid buiten is handig.

De watertemperatuur begin mei is gemiddeld 19 graden, tot 27 graden in augustus/september en 19 graden in november. Dit betekent dat u en uw gezin tijd op het strand zullen doorbrengen. Waar je ook bent in Apulië, je kunt de oevers binnen 30 minuten bereiken.

WAAROM KOPEN IN APULIA:
Apulië werd tot voor kort de verborgen schat van Italië genoemd, onbekend bij de meeste toeristen die komen en verblijven in Rome, Florence, Venetië en de Italiaanse Rivièra. De vastgoedprijzen zijn laag in Apulië en ontoereikend betekent waar voor uw geld tegen spotprijzen voor internationale kopers. Dit alles verandert echter snel door enorme investeringen in de infrastructuur, zoals de verbeterde snelwegen, vergrote luchthavens en de introductie van goedkope luchtvaartmaatschappijen zoals Ryanair en Easyjet. We zien steeds meer buitenlandse bezoekers naar Apulië komen. Naar onze mening zullen investeringen een goede waardegroei laten zien vanwege de toegenomen vraag naar Noord-Italianen, aangezien Apulië de meest populaire vakantiebestemming voor Italianen is geworden. Maar wees gerust; geen toeristische dorpen zullen ooit worden gebouwd omdat in Apulië de kustlijn wordt beschermd en mensen tegen moderne ontwikkelingen zijn die niet passen in dit historische landschap. Daarom zullen de prijzen waarschijnlijk stijgen met een toegenomen vraag naar een vast en beperkt aantal eigendommen.

WAAROM KOPEN VAN CASAPUGLIA?
Ten eerste zijn we een Engels sprekend bureau gevestigd in het midden van Apulië met lokale ervaring en kunnen we u begeleiden om de juiste woning tegen de juiste prijs te krijgen.
Ten tweede hebben we elk onroerend goed dat we aanbevelen om te kopen persoonlijk geïnspecteerd en vermelden we geen honderden eigendommen, maar een kleinere selectie van eigendommen die een goede waarde bieden aan de koper. In Apulië worden veel eigendommen aangeboden tegen onrealistische prijzen, maar we zeggen nee tegen verkopers die willen dat we eigendommen te koop aanbieden tegen gekke prijzen.
We hebben vele jaren internationale vastgoedervaring, waaronder tien jaar in Londen, en we zien investeringen in Apulië vanuit een wereldwijd perspectief. We zijn actief geweest op verschillende vastgoedmarkten in de EU en zijn gespecialiseerd in vastgoedbeheer om goed onderhouden onroerend goed te garanderen voor groei van de vastgoedwaarde.

We hebben een uitgebreid aanbod aan lokale diensten:
- optreden voor de koper - door op de markt naar het juiste onroerend goed te zoeken, over de prijs te onderhandelen en advies te geven tijdens het koopproces dat leidt tot de voltooiing van de aankoop
- vastgoedbeheer: wij zorgen voor uw eigendom wanneer u weg bent en zorgen ervoor dat het in perfecte staat is wanneer u aankomt. We zullen een onderhoudsplan opstellen voor jaarlijks onderhoud en reparatie van uw eigendom, wat essentieel is om de waarde van het onroerend goed te behouden en te verhogen
- projectmanagement: wij kunnen uw lokale vertegenwoordiger zijn en elk renovatie- of renovatieproject beheren. We zullen adviseren over maatregelen met toegevoegde waarde om de vermogensgroei van uw onroerend goed verder te verbeteren.
- verhuur - wij kunnen u helpen bij het verhuren van uw woning en het inchecken van uw huurders, het nemen van borgsommen, uitchecken en inventarisbeheer.

Raadpleeg ook onze website.

Wij zijn van TEAM Casa Puglia kijkt ernaar uit om binnenkort van je te horen!