Huis , 40 m²

Carovigno, Brindisi (provincie)

Salento

HOOGTELICHTEN

In GEZOCHT rustige omgeving
Prive locatie
Authentieke 100-jarige olf boerderij om op te knappen
Om je droomhuis te maken in Puglia
Gewelfde plafonds met hoge sterren
Momenteel kan 45 m2 worden uitgebreid tot 93 m2
Een zwembad, veranda en garage mogelijk om te bouwen
Land van 9384 m2 (2,3 acres) met olijfgaard, amandel- en vijgenbomen
Vijf minuten naar het lokale dorp met een bar / café en supermarkt
9 km naar Carovigno en alle voorzieningen
7,5 km naar de Adriatische Zee en zandstranden
25 minuten van de luchthaven van Brindisi

BESCHRIJVING

Op het platteland ten zuidoosten van Carovigno en dicht bij de Adriatische Zee ligt dit prachtige stenen huis gebouwd rond 1900. Het authentieke stenen gebouw van 45 m2 heeft hoge stergewelfde plafonds en heeft een schat aan kenmerken; zoals de twee waterreservoirs, de pizzaoven en muurnissen. Er is een sterrenkast die leert tot het dakterras over de volledige lengte met een prachtig 360 graden uitzicht over het prachtige landschap, waar de tijd eeuwenlang stil heeft gestaan.

Het gebouw moet worden gemoderniseerd en kan worden uitgebreid tot 93 m2, plus een veranda van 28 m2 en een garage van 28 m2. Er kan een zwembad worden geïnstalleerd. Casa Puglia biedt professioneel projectmanagement en kan helpen bij de pre-evaluatiefase, het verkrijgen van offertes van bouwers met een vaste prijs en het begeleiden van de bouwwerken van begin tot begin klaar om in te trekken.

Het land is goed onderhouden, bijna een hectare (2,3 acres) met olijfbomen, amandelen en vijgenbomen.

De woning is gemakkelijk te bereiken via een landweg die vanuit carovigno leidt. Verspreide huizen langs de laan en verschillende oude huizen zijn omgebouwd tot modern leven. Het dichtstbijzijnde naburige pand is een luxe huis met zwembad, te koop op 1,3 miljoen, dus er zijn aanzienlijke eigendommen in de omgeving. De ontwikkeling van dit pand zou dus niet alleen resulteren in een droomhuis, maar ook een uitstekende investering.

HET GEBIED
De woning is gelegen op het platteland; het is privé en vredig maar toch niet geïsoleerd, en andere huizen zijn niet ver..
Het mooie stadje Carovigno, op slechts 7 km afstand, biedt vele uitstekende restaurants, van lokale trattoria tot Michelin-ster. Een prachtig plein en centro storico, compleet met een Normandisch kasteel, is perfect voor een avondpasseggiata!
De prachtige città bianca Ostuni ligt op slechts 17 km van de accommodatie. Ostuni is een bruisend toeristenstadje met restaurants en bars; er gebeurt altijd iets.
Veel stranden zijn gemakkelijk te bereiken in slechts 10 minuten, samen met de prachtige kustplaatsen Santa Sabina en Specchiolla, die vol zijn met restaurants aan zee en strandclubs.

De luchthaven van Brindisi ligt op slechts 25 km rijden.

WAT MEER TE ZIEN:
De boerderij heeft het voordeel dat ze binnen handbereik is van vele gebieden van wereldbelang, zoals de verbazingwekkende kilometerslange grotten van Castellana; het archeologisch museum en opgravingen van de Romeinse Egnatia aan de Adriatische kust; de Trulli-huizen van Alberobello - een UNESCO-werelderfgoed: het prachtige witte stadje Ostuni, gelegen op de top van een heuvel met fantastisch uitzicht op zee; het middeleeuwse stadje Oria; de rijke barokke stad Martina Franca; het kleine en charmante Cisternino, het Zoo Safari Park van Fasano (veel plezier voor zowel kinderen als volwassenen); de grotten van Polignano a Mare, ook bekend om zijn smakelijke ijs; Grottaglie beroemd om zijn keramiek en oude stenen beelden; en last but not least de beroemde barokke stad Lecce die het Florence van het Zuiden wordt genoemd. Lecce is een prachtige stad voor lange wandelingen, genietend van de fantastische sfeer, bars, buitenrestaurants en geweldige winkels. Lecce is in 40 minuten te bereiken en heeft talloze middeleeuwse kerken en een grote rijkdom aan architectuur. Het beroemde Romeinse amfibieëntheater wordt ook in de stad gebruikt voor muziek- en dramavoorstellingen in de open lucht in de zomer.

Verder naar het zuiden, het binnenland van Salento, heeft verschillende charmante historische dorpjes met een oude geschiedenis. De herenhuizen hebben vaak een tuin en dakterras, en het is fascinerend om de eenvoudige deur vanaf de straat te openen - en van binnen, bijna als een klein paleis met een tuin!
In Sternatina en Martignano ten zuiden van Lecce wordt nog antiek Grieks gesproken door de dorpelingen.
Maglie is als een mini Lecce met veel mooie gebouwen. Muro Leccese is kleiner en vertegenwoordigt een klein stadje/dorp met een uitstekende architectonische geschiedenis. Cutrofiano staat bekend om het bezit van Franse vakantiehuizen. Ruffano heeft veel mooie oude gebouwen te koop, wachtend op het vinden van nieuwe eigenaren en om gerestaureerd te worden. Surano heeft een klein stadscentrum met zeer uitstekende antieke faciliteiten te koop. Spongano is een klein dorpje omgeven door olijfgaarden. Hier kunt u afgelegen, grote villa's en landelijke retraites zien die eigendom zijn van buitenlanders en families uit Noord-Italië die komen ontspannen op het platteland van Salento.

De oostkust van Salento is ruiger dan het zuidwesten en voor mensen die van de zee en de visserij houden. Iets eleganter dan de oostkust. Castro is prachtig met zijn ligging bovenop de klif aan zee en vele villa's met directe toegang tot de zee. Santa Cesarea Terme is een populair kuuroord met een prachtige omgeving en baai.

De kosten van Santa Maria di Leuca naar Gallipoli hebben veel fijne zandstranden. De dorpen zijn misschien niet de mooiste, maar er is ruimte voor het strandleven, pizzeria's, restaurants en discomuziek in de zomer.
Santa Catarina staat ook bekend om zijn vele mooie villa's in de omgeving, sommige antiek.
De zee buiten Porto Cesareo, verder langs de kust, is waarschijnlijk de mooiste en meest fantastische zonsondergang.

Daar komen:
Per vliegtuig is er keuze uit twee internationale luchthavens, bediend door Ryanair, Easyjet, BA en anderen, beide gemakkelijk te bereiken: Bari in het noorden met de auto op de snelweg in ongeveer 1 uur en 20 minuten en nabij Brindisi in het zuiden in ongeveer 25 minuten.
Er is een treinstation in Brindisi en het is mogelijk om de trein te nemen vanaf de luchthaven van Bari via Bari Central in 1 uur en 25 minuten.

MEER TE ZIEN IN APULIA:
Bari, de commerciële hoofdstad met 250.000 inwoners, biedt de beste winkels, een groots operahuis genaamd het Petruzzelli-teatro en een groot medisch stadscentrum met veel musea. Net ten noorden van Bari ligt een klein stadje genaamd Giovinazzo, een echt juweeltje direct aan zee. Verder naar het noorden is Molfetta Outlet, een beroemde winkelgalerij en 20 minuten verder is Traini, een verfijnde stad met een prachtige baai en jachthaven op halve maan. Ga verder naar het noorden naar Castel del Monte, het mystieke kasteel Frederic II gebouwd in de 13e eeuw.
Binnen 2,5 uur rijden ten noorden van Bari ligt Gargano, het schiereiland dat de uitloper van de Italiaanse laars wordt genoemd. Gargano vormt een belangrijk natuur- en wildreservaat en biedt wandel- en schilderachtige tochten rond het schiereiland. Vanaf hier zijn er dagelijks boottochten naar de kleine Tremiti-eilanden.

LEVENSSTIJL EN CULTUUR:
De Italiaanse levensstijl betekent veel dingen, vooral gezelligheid; het huis wordt gebruikt om te slapen en te ontbijten, en de Italianen gaan uit om te genieten en te dineren. Er is zoveel dat je kunt ervaren, zoals markten in de vroege ochtend in kleine steden, muziekfestivals, religieuze carnavals, het strandleven, historische rondleidingen in de belangrijkste steden, kooklessen, een beetje Italiaans leren op taalscholen in Lecce, dineren in de vele restaurants aan het platteland en aan zee, nachtclubs in de strandclubs van Capitolo.

SPORT:
Aangezien Apulië een schiereiland is omgeven door twee zeeën - de Adriatische Zee in het noorden en de Ionische in het zuiden - domineren watersporten in het gebied: zeilen, zeilen, waterskiën, kitesurfen, zwemmen en strandleven. Duiken en vissen zijn mogelijk in Santa Sabina. Het natuurreservaat Torre Guaceto strekt zich ook uit tot aan de zee, dus de kustlijn biedt een paradijs van zeeleven, ideaal om te snorkelen.
Golf heeft vijf goede banen en San Domenico is van wereldklasse (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, paardrijden, wandelen en fietstochten zijn andere opties voor de actieve geest. Squashclubs bevinden zich in Bari, Bitonto en andere plaatsen.

HET WEER:
Zuid-Italië is warm en vriendelijk en de temperatuur in Serra Nova is het hele jaar door gematigd. Zelfs in de kou van januari daalt het niet veel onder de 15c. Serra Nova heeft een microklimaat.
De temperatuur in Apulië is erg gematigd. Mei, juni, juli en september zijn meestal 25 tot 30 maart, april en oktober in de 20c. De zomermaanden kunnen oplopen tot 40c, ideaal voor die zonaanbidders.

Wintertemperatuur: Nov, Dec, Jan, Feb. variëren van 8c tot 15c, afhankelijk van de zon. We hebben wekenlang eindeloze zon gehad tijdens de "Winter." Plaatsen als Ostuni, Fasano en Cisternino zijn erg heuvelachtig en kunnen zelfs af en toe sneeuwvallen hebben. De temperatuur kan tussen deze steden met 10c verschillen.

Omdat het in het zuiden ligt, heeft Apulië warmer weer dan Noord-Italië. Zelfs in de "wintermaanden" van december tot februari, is het gemiddelde aantal zonuren per dag vier en 10-11 zonuren per dag in juni-augustus! Dit betekent dat u in Apulië kunt genieten van een lang seizoen met mooi weer. Wanneer u van plan bent een vakantiehuis in Apulië te kopen, denk dan dat u veel meer tijd buiten zult doorbrengen dan aan de binnenkant in vergelijking met thuis. Daarom heeft u voldoende terrasruimte, pergola's enz. nodig, bij uw Apulische woning en ook kookgelegenheid buiten is handig.

De watertemperatuur begin mei is gemiddeld 19 graden, tot 27 graden in augustus/september en 19 graden in november. Dit betekent dat u en uw gezin tijd op het strand zullen doorbrengen. Waar je ook bent in Apulië, je kunt de oevers binnen 30 minuten bereiken.

WAAROM KOPEN IN APULIA:
Apulië werd tot voor kort de verborgen schat van Italië genoemd, onbekend bij de meeste toeristen die komen en verblijven in Rome, Florence, Venetië en de Italiaanse Rivièra. De vastgoedprijzen zijn laag in Apulië en ontoereikend betekent waar voor uw geld tegen spotprijzen voor internationale kopers. Dit alles verandert echter snel door enorme investeringen in de infrastructuur, zoals de verbeterde snelwegen, vergrote luchthavens en de introductie van goedkope luchtvaartmaatschappijen zoals Ryanair en Easyjet. We zien steeds meer buitenlandse bezoekers naar Apulië komen. Naar onze mening zullen investeringen een goede waardegroei laten zien vanwege de toegenomen vraag naar Noord-Italianen, aangezien Apulië de meest populaire vakantiebestemming voor Italianen is geworden. Maar wees gerust; geen toeristische dorpen zullen ooit worden gebouwd omdat in Apulië de kustlijn wordt beschermd en mensen tegen moderne ontwikkelingen zijn die niet passen in dit historische landschap. Daarom zullen de prijzen waarschijnlijk stijgen met een toegenomen vraag naar een vast en beperkt aantal eigendommen.

WAAROM KOPEN VAN CASAPUGLIA?
Ten eerste zijn we een Engels sprekend bureau gevestigd in het midden van Apulië met lokale ervaring en kunnen we u begeleiden om de juiste woning tegen de juiste prijs te krijgen.
Ten tweede hebben we elk onroerend goed dat we aanbevelen om te kopen persoonlijk geïnspecteerd en vermelden we geen honderden eigendommen, maar een kleinere selectie van eigendommen die een goede waarde bieden aan de koper. In Apulië worden veel eigendommen aangeboden tegen onrealistische prijzen, maar we zeggen nee tegen verkopers die willen dat we eigendommen te koop aanbieden tegen gekke prijzen.
We hebben vele jaren internationale vastgoedervaring, waaronder tien jaar in Londen, en we zien investeringen in Apulië vanuit een wereldwijd perspectief. We zijn actief geweest op verschillende vastgoedmarkten in de EU en zijn gespecialiseerd in vastgoedbeheer om goed onderhouden onroerend goed te garanderen voor groei van de vastgoedwaarde.

We hebben een uitgebreid aanbod aan lokale diensten:
- optreden voor de koper - door op de markt naar het juiste onroerend goed te zoeken, over de prijs te onderhandelen en advies te geven tijdens het koopproces dat leidt tot de voltooiing van de aankoop
- vastgoedbeheer: wij zorgen voor uw eigendom wanneer u weg bent en zorgen ervoor dat het in perfecte staat is wanneer u aankomt. We zullen een onderhoudsplan opstellen voor jaarlijks onderhoud en reparatie van uw eigendom, wat essentieel is om de waarde van het onroerend goed te behouden en te verhogen
- projectmanagement: wij kunnen uw lokale vertegenwoordiger zijn en elk renovatie- of renovatieproject beheren. We zullen adviseren over maatregelen met toegevoegde waarde om de vermogensgroei van uw onroerend goed verder te verbeteren.
- verhuur - wij kunnen u helpen bij het verhuren van uw woning en het inchecken van uw huurders, het nemen van borgsommen, uitchecken en inventarisbeheer.

Raadpleeg ook onze website.

Wij zijn van TEAM Casa Puglia kijkt ernaar uit om binnenkort van je te horen!