Huis 4 slaapkamers, 98 m²

Carovigno, Brindisi (provincie)

Salento

HOOGTELICHTEN

STRANDEN HUIS MET verbazingwekkend UITZICHT OP ZEE

10 METERS VAN DE ZEE

LUXE VERBLIJFING in 2021-2022

Vier slaapkamers en suite verkocht VOLLEDIG GEFRANDEERD

Veranda en dakterras

Enkele minuten naar het kustdorp met restaurants en bars

HIGH-TEC-installaties

ZWEMBAD en GAZEBO in een privé omheinde tuin van 1750 m2

Uitstekende verhuurinvestering

20/70 minuten naar de luchthavens van Brinidis / Bari



PROPERTY BESCHRIJVING

KANS!
Welkom in het Torre Guaceto Beach House!
Het strandhuis bevindt zich op een privé en afgelegen locatie - zonder buren ongeveer - 10 meter (!) vanaf de kust, en aan de voorkant van het huis is een klein zandstrand. De locatie ligt tussen het fantastische natuurreservaat Torre Guaceto en de populaire badplaats Spechiolla.
De villa ligt op 200 m van het einde van de geasfalteerde weg, verder op een onverharde weg aan de machtige zee.
Het huis is gebouwd in 1986 en volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021-2022 door de huidige eigenaar. Het heeft een netto vloeroppervlak van 90 m2, een veranda van 37 m2 en een omheinde tuin van 1750 m2. Volgroeide heggen en sto e muren omringen de villa en bieden volledige privacy. De accommodatie bestaat uit 4 slaapkamers, elk met airconditioning, kingsize bedden en ensuite badkamers. Er zijn twee keukens ingericht, een interieur en een op de veranda. Het strandhuis is volledig ingericht met een tv en de keuken met koelkast, kookplaat, fornuis, potten en pannen, koffiezetapparaat, waterkoker, servies, glazen en bestek. De veranda op het zuiden heeft zitstoelen en een tafel.
Een trap kan worden geïnstalleerd om het dak te bereiken en een van de meest fantastische plaatsen aan de hele kust te worden; Stel je voor dat je gaat zitten en geniet van zonsondergangen op 40 meter van de zee met een 360 graden ononderbroken uitzicht op de Adriatische Zee en de heuvels van Carovigno!
De tuin heeft een bovengronds zwembad met een terras, ligstoelen, zitzakken en tuinhuisje om buiten te dineren, ingericht met tafels en stoelen, en een open haardput.

Technisch:
Elektriciteit
Twee nieuwe waterreservoirs van 5.000 liter
Fotovoltaïsche panelen 6 kW voor de totale elektriciteitsopwekking

4 A/C-eenheden
Zonnepaneel voor warm water met een watertank van 200 liter op het dak
Imhoff septic tank.

De kozijnen zijn PVC met dubbele beglazing, muskietennetten en elektrische luiken.
Video en alarmsysteem aangesloten op een beveiligingsbedrijf.

Locatie: 5 minuten met de auto naar Specchiolla of wandelen 20 minuten langs het strand
10 min naar Torre Santa Sabina - populair bij goede restaurants aan de baai
10 min naar het beroemde natuurgebied van Torre Guaceto
13 min naar San Vito dei Normanni en zijn belangrijkste supermarkten
15 min naar Carovigno
20 min naar de luchthaven van Brindisi
70 min naar de luchthaven van Bari

De wekelijkse huurprijs voor vakantieverhuur bedraagt meer dan €6000 tijdens het hoogseizoen.

WAT TE ZIEN:
Tien minuten t het zuiden ligt het prachtige natuurgebied TORRE GUACETO aan zee. Het biedt een aantrekkelijke ontsnapping uit badplaatsen omdat u ongerepte stranden vindt en hier geen auto's zijn toegestaan. De parkeerplaats is bij het bezoekerscentrum en er worden georganiseerde natuurwandelingen, fietstochten en snorkeltrips georganiseerd.
Ostuni, de "Witte Stad", is een van de vele historische kleine steden in dit gebied. Het heeft een bevolking van 20.000 inwoners en in de stad vindt u een uitstekend aanbod aan winkels, winkels, restaurants, cafés en bars. Vanaf de top is er een fascinerend uitzicht op het landschap en de zee. Ostuni heeft een bekend en mooi hoofdplein.

Het gebruik van het strand h heeft het voordeel dat het niet ver van de belangrijkste gebieden van wereldbelang ligt, zoals de kilometerslange verbazingwekkende grotten van CASTELLANA; de archeologische opgravingen van de Romeinse EGNATIA aan de Adriatische kust; de Trulli-huizen van ALBEROBELLO - een UNESCO-werelderfgoed: de stad Carovigno, gelegen op de top van een heuvel; de middeleeuwse stad ORIA; de rijke barokke stad MARTINA FRANCA; de kleine en c bewapenende CISTERNINO, het Zoo Safari Park van FASANO (veel plezier voor zowel kinderen als volwassenen); de grotten van POLIGNANO A MARE, ook bekend om zijn smakelijke ijscrème; GROTTAGLIE beroemd om zijn keramiek en oude stenen beelden; en last but not least de beroemde barokke stad LECCE die het Florence van het Zuiden wordt genoemd. Lecce is in 50 minuten te bereiken en heeft talloze medische kerken en een grote rijkdom aan architectuur. In de stad is er ook het beroemde Romeinse amfibieëntheater dat tijdens het zomerseizoen wordt gebruikt voor muziek- en dramavoorstellingen in de open lucht. Lecce is een prachtige stad voor lange wandelingen, genietend van de fantastische sfeer, bars, buitenrestaurants en geweldige winkels.

Verder naar het zuiden, het binnenland van SALENTO heeft verschillende charmante historische dorpjes met een oude geschiedenis. In Sternatina en Martignano ten zuiden van Lecce wordt nog antiek Grieks gesproken door de dorpelingen.
MAGLIE is als een mini Lecce en met veel fijn gebouwde liedjes. MURO LECCESE is kleiner en vertegenwoordigt een kleine stad / dorp met een mooie architectonische geschiedenis. Cutrofiano is populair vanwege het bezit van Franse vakantiehuizen. RUFFANO heeft veel mooie oude gebouwen te koop, wachtend op het vinden van nieuwe eigenaren en om gerestaureerd te worden. Surano heeft een klein stadscentrum met zeer mooie antieke gebouwen te koop. SPONGANO is wederom een klein dorpje omgeven door olijfgaarden.
De oostkust van Salento is ruiger dan het zuidwesten en voor mensen die van de zee en de visserij houden. Iets eleganter dan de oostkust. CASTRO is prachtig met zijn ligging bovenop de klif aan zee en vele villa's met directe toegang tot de zee. SANTA CESAREA TERME is een kuuroord, erg populair met een prachtige omgeving en baai.
De kosten van SANTA MARIA DI LEUCA naar GALLIPOLI hebben veel fijne zandstranden. De dorpen zijn misschien niet de mooiste, maar gaan in de zomer naar het strandleven, pizzeria's, restaurants en discomuziek.
SANTA CATARINA staat ook bekend om zijn vele mooie villa's in de omgeving, sommige antiek.
De zee buiten PORTO CESAREO, verder langs de kust, is waarschijnlijk de mooiste en meest fantastische zonsondergang.

Daar komen:
Per vliegtuig is er keuze uit twee internationale luchthavens, bediend door Ryanair, Easyjet, BA en anderen, beide gemakkelijk te bereiken; Bari in het noorden met de auto op de snelweg in ongeveer 70 minuten en nabij Brindisi in het zuiden in ongeveer 20 minuten.

MEER TE ZIEN IN APULIA:
BARI, de commerciële hoofdstad met 250.000 inwoners, biedt de beste winkels, een groots operahuis genaamd het Petruzzelli teatro, een groot medisch stadscentrum met veel musea. Net ten noorden van Bari ligt een klein stadje genaamd GIOVINAZZO, een echt juweeltje, direct aan zee. Verder naar het noorden is Molfetta Outlet, een beroemde winkelgalerij en 20 minuten verder is TRANI, een verfijnde stad met een prachtige baai en jachthaven van halve maan. Ga verder naar het noorden naar CASTEL DEL MONTE, het mystieke kasteel Frederic II gebouwd in de 13e eeuw.
Binnen 2,5 uur rijden ten noorden van Bari ligt GARGANO, het schiereiland dat de uitloper van de Italiaanse laars wordt genoemd. Gargano vormt een belangrijk natuur- en wildreservaat en biedt wandel- en schilderachtige tochten rond het schiereiland. Vanaf hier zijn er dagelijks boottochten naar de kleine TREMITI-EILANDEN.

SPORT:
Aangezien Apulië een schiereiland is omgeven door twee zeeën - de Adriatische Zee in het noorden en de Ionische in het zuiden - domineren watersporten in het gebied; zeilen, zeilen, waterskiën, kitesurfen, zwemmen en strandleven. Golf is beschikbaar met vijf goede banen en San Domenico is van wereldklasse (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, paardrijden, wandelen en fietstochten zijn andere opties voor de actieve geest.

HET WEER:
Omdat het in het zuiden ligt, heeft Apulië warmer weer dan Noord-Italië. Zelfs in de "wintermaanden" van december tot februari is het gemiddelde aantal zonuren per dag 4, en in juni-augustus 10-11 zonuren per dag! Dit betekent dat u in Apulië kunt genieten van een lang seizoen met mooi weer.
De watertemperatuur is begin mei gemiddeld 17 graden, tot 27 graden in augustus / september en 19 graden in november.

WAAROM KOPEN IN APULIA?
Apulië werd tot voor kort de verborgen schat van Italië genoemd, onbekend bij de meeste toeristen die komen en verblijven in Rome, Florence, Venetië en de Italiaanse Rivièra. Dit alles verandert echter snel door enorme investeringen in de infrastructuur, zoals de verbeterde snelwegen, vergrote luchthavens en de introductie van goedkope luchtvaartmaatschappijen zoals Ryanair en Easyjet. De vastgoedprijzen zijn laag in Apulië, wat betekent waar voor je geld tegen spotprijzen voor internationale kopers. We zien steeds meer buitenlandse bezoekers naar Apulië komen. Naar onze mening zullen investeringen een goede waardegroei laten zien door de toegenomen vraag, ook naar Noord-Italianen, aangezien Apulië de meest populaire vakantiebestemming voor Italianen is geworden. Maar wees gerust, er zullen nooit nieuwe toeristische dorpen worden gebouwd omdat de kustlijn in Apulië wordt beschermd en mensen tegen moderne ontwikkelingen zijn die niet passen in dit historische landschap. Daarom zullen de prijzen waarschijnlijk stijgen met een toegenomen vraag naar een vast en beperkt aantal eigendommen.

WAAROM KOPEN VAN CASA PUGLIA?
Ten eerste zijn we een Engels sprekend bureau gevestigd in het midden van Apulië met lokale ervaring en kunnen we u begeleiden om de juiste woning tegen de juiste prijs te krijgen.
Ten tweede hebben we elk onroerend goed dat we aanbevelen om te kopen persoonlijk geïnspecteerd en vermelden we geen honderden eigendommen, maar een kleinere selectie van eigendommen die een goede waarde bieden aan de koper. In Apulië worden veel eigendommen aangeboden tegen onrealistische prijzen, maar we zeggen nee tegen verkopers die willen dat we eigendommen te koop aanbieden tegen gekke prijzen.
We hebben vele jaren internationale vastgoedervaring, waaronder 10 jaar in Londen, en we zien investeringen in Apulië vanuit een wereldwijd perspectief. We zijn actief geweest op verschillende vastgoedmarkten in de EU en zijn gespecialiseerd in vastgoedbeheer om goed onderhouden onroerend goed te garanderen voor groei van de vastgoedwaarde.
We hebben een uitgebreid aanbod aan lokale diensten:
- optreden voor de koper - en niet voor de verkoper - door op de markt naar het juiste onroerend goed te zoeken, over de prijs te onderhandelen en advies te geven tijdens het koopproces dat leidt tot de voltooiing van de aankoop
- vastgoedbeheer; we zullen een onderhoudsplan opstellen voor jaarlijkse onderhoudsreparaties van uw eigendom, wat essentieel is om de waarde van het onroerend goed te behouden en te verhogen
- projectmanagement; wij kunnen optreden als uw lokale vertegenwoordiger en elke ontwikkeling, renovatie of renovatie beheren. W zal ook adviseren over maatregelen met toegevoegde waarde die de kapitaalgroei van uw onroerend goed verder kunnen verbeteren.

Raadpleeg ook onze website.

Wij bij Team Casa Puglia - - kijkt ernaar uit om binnenkort van u te horen!