Villa 4 slaapkamers, 160 m²

Carovigno, Brindisi (provincie)

Salento

Belangrijkste kenmerken

160 m2 vrijstaande villa
2 km zandstranden
5000 m2 grond
Zwembadproject goedgekeurd
Groot verhuurpotentieel
Zeezicht dakterras
Momenteel 3 afzonderlijke appartementen
5 km Carovigno
10 km Ostuni
25 km Brindisi luchthaven


Eigenschap beschrijving

Ruime moderne villa op slechts enkele minuten van de kust, instapklaar!
Het centrale deel van de villa bestaat uit een grote veranda, perfect om buiten te eten, een grote keuken, een woonkamer met een hoekhaard en twee slaapkamers en badkamers.
Het appartement aan de linkerkant bestaat uit een woonkamer, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer en een eigen terras. Dit appartement had voorheen een deur naar de keuken van de hoofdvilla, die gemakkelijk opnieuw kan worden geopend om beide ruimtes te combineren.
Aan de rechterkant is nog een appartement met een keuken, eetkamer, woonkamer, een slaapkamer en badkamer.
Twee sets trappen leiden naar het dakterras, waar u aan de voorzijde kunt genieten van een prachtig uitzicht op zee en meningen over het oude centrum van Ostuni aan de achterzijde.
Er is al een vergunning verkregen om een zwembad van 40 m2 te bouwen plus een ondiepe strandoppervlakte van 10 m2.
De villa heeft centrale verwarming op gas en airconditioning. Er zijn ook zonnepanelen op het dak voor warm water. Er is een waterput en een fosse Imhoff septic tank.
Het pand is volledig omheind, omheind en vol met fruit- en olijfbomen.

WAT TE ZIEN
Santa Sabina, op slechts 3 minuten rijden, is een bloeiend kustdorp met fantastische restaurants die het hele jaar door geopend zijn.
Er zijn veel zandstranden, beschutte baaien en strandclubs, en het is de perfecte plek om te lunchen aan zee of een wandeling en een ijsje.

Tien minuten rijden naar het zuiden ligt het prachtige natuurgebied TORRE GUACETO aan zee. Het biedt een aantrekkelijke ontsnapping uit badplaatsen omdat u ongerepte stranden vindt en hier geen auto's zijn toegestaan. De parkeerplaats is bij het bezoekerscentrum en er worden georganiseerde natuurwandelingen, fietstochten en snorkeltrips georganiseerd.

Ostuni, de witte stad, een van de vele historische stadjes in dit gebied, ligt op slechts 10 km afstand. Het is een populaire toeristische bestemming het hele jaar door, met bars en restaurants waar altijd iets gebeurt. Vanaf de top is er een adembenemend uitzicht op het landschap tot aan de zee. Ostuni heeft een prachtig plein en centro storico, perfect voor een avondpasseggiata

Het pand heeft het voordeel dat het niet ver van centrale gebieden van wereldbelang ligt, zoals de kilometerslange grotten van CASTELLANA; de archeologische opgravingen van de Romeinse EGNATIA aan de Adriatische kust; de Trulli-huizen van ALBEROBELLO - een UNESCO-werelderfgoed: de stad Carovigno, gelegen op de top van een heuvel; de middeleeuwse stad ORIA; de rijke barokke stad MARTINA FRANCA; het kleine en charmante CISTERNINO, het Zoo Safari Park van FASANO (veel plezier voor zowel kinderen als volwassenen); de grotten van POLIGNANO A MARE, ook bekend om zijn smakelijke ijs; GROTTAGLIE beroemd om zijn keramiek en oude stenen beelden; en last but not least de beroemde barokke stad LECCE die het Florence van het Zuiden wordt genoemd. Lecce is een prachtige stad voor lange wandelingen, genietend van de fantastische sfeer, bars, buitenrestaurants en geweldige winkels. Lecce is in 50 minuten te bereiken en heeft talloze medische kerken en een grote rijkdom aan architectuur. In de stad wordt het beroemde Romeinse amfibieëntheater ook gebruikt voor muziek- en dramavoorstellingen in de open lucht in de zomer.

Verder naar het zuiden, het binnenland van SALENTO heeft verschillende charmante historische dorpjes met een oude geschiedenis. In Sternatina en Martignano ten zuiden van Lecce wordt nog antiek Grieks gesproken door de dorpelingen.
MAGLIE is als een mini Lecce met veel mooie gebouwen. MURO LECCESE is kleiner en vertegenwoordigt een kleine stad / dorp met een uitstekende architectonische geschiedenis. Cutrofiano staat bekend om het bezit van Franse vakantiehuizen. RUFFANO heeft veel mooie oude gebouwen te koop, wachtend op het vinden van nieuwe eigenaren en om gerestaureerd te worden. Surano heeft een klein stadscentrum met zeer uitstekende antieke faciliteiten te koop. SPONGANO, opnieuw is een klein dorp omgeven door olijfgaarden.
De oostkust van Salento is ruiger dan het zuidwesten en voor mensen die van de zee en de visserij houden. Iets eleganter dan de oostkust. CASTRO is prachtig met zijn ligging bovenop de klif aan zee en vele villa's met directe toegang tot de zee. SANTA CESAREA TERME is een kuuroord, erg populair met een prachtige omgeving en baai.
De kosten van SANTA MARIA DI LEUCA naar GALLIPOLI hebben veel fijne zandstranden. De dorpen zijn misschien niet de mooiste maar ruimte voor het strandleven, pizzeria's, restaurants en discomuziek in de zomer.
SANTA CATARINA staat ook bekend om zijn vele mooie villa's in de omgeving, sommige antiek.
De zee buiten PORTO CESAREO, verder langs de kust, is waarschijnlijk de mooiste en meest fantastische zonsondergang.

Daar komen:
Per vliegtuig is er keuze uit twee internationale luchthavens, bediend door Ryanair, Easyjet, BA en anderen, beide gemakkelijk te bereiken; Bari in het noorden met de auto op de snelweg in ongeveer 70 minuten en nabij Brindisi in het zuiden in ongeveer 20 minuten.

MEER TE ZIEN IN APULIA:
BARI, de commerciële hoofdstad met 250.000 inwoners, biedt de beste winkels, een groots operahuis genaamd het Petruzzelli teatro en een groot medisch stadscentrum met veel musea. Net ten noorden van Bari ligt een klein stadje genaamd GIOVINAZZO, een echt juweeltje, direct aan zee. Verder naar het noorden is Molfetta Outlet, een beroemde winkelgalerij en 20 minuten verder is TRANI, een verfijnde stad met een prachtige baai en jachthaven van halve maan. Ga verder naar het noorden naar CASTEL DEL MONTE, het mystieke kasteel Frederic II gebouwd in de 14e eeuw.
Binnen 2,5 uur rijden ten noorden van Bari ligt GARGANO, het schiereiland dat de uitloper van de Italiaanse laars wordt genoemd. Gargano vormt een belangrijk natuur- en wildreservaat en biedt wandel- en schilderachtige tochten rond het schiereiland. Vanaf hier zijn er dagelijks boottochten naar de kleine TREMITI-EILANDEN.

SPORT:
Aangezien Apulië een schiereiland is omgeven door twee zeeën - de Adriatische Zee in het noorden en de Ionische in het zuiden - domineren watersporten in het gebied; zeilen, zeilen, waterskiën, kitesurfen, zwemmen en strandleven. Golf heeft vijf goede banen en San Domenico is van wereldklasse (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, paardrijden, wandelen en fietstochten zijn andere opties voor de actieve geest.

HET WEER:
Omdat het in het zuiden ligt, heeft Apulië warmer weer dan Noord-Italië; zelfs in de "wintermaanden" van december tot februari, is het gemiddelde aantal zonuren per dag vier en 10-11 zonuren per dag in juni-augustus! Dit betekent dat u in Apulië kunt genieten van een lang seizoen met mooi weer.
De watertemperatuur begin mei is gemiddeld 19 graden, tot 27 graden in augustus/september en 19 graden in november.

WAAROM KOPEN IN APULIA?
Apulië werd tot voor kort de verborgen schat van Italië genoemd, onbekend bij de meeste toeristen die komen en verblijven in Rome, Florence, Venetië en de Italiaanse Rivièra. Dit alles verandert echter snel door enorme investeringen in de infrastructuur, zoals de verbeterde snelwegen, vergrote luchthavens en de introductie van goedkope luchtvaartmaatschappijen zoals Ryanair en Easyjet. De vastgoedprijzen zijn laag in Apulië en ontoereikend betekent waar voor je geld tegen spotprijzen voor internationale kopers. We zien steeds meer buitenlandse bezoekers naar Apulië komen, en naar onze mening zullen investeringen door de toegenomen vraag een goede waardegroei laten zien. Ook is Apulië voor Noord-Italianen de meest populaire vakantiebestemming voor Italianen geworden. Maar wees gerust, er zullen nooit nieuwe toeristische dorpen worden gebouwd omdat de kustlijn in Apulië wordt beschermd, en mensen zijn tegen moderne ontwikkelingen die niet passen in dit historische landschap. Daarom zullen de prijzen waarschijnlijk stijgen met een toegenomen vraag naar een vast en beperkt aantal eigendommen,

WAAROM KOPEN VAN CASA PUGLIA?
Ten eerste zijn we een Engels sprekend bureau gevestigd in het midden van Apulië met lokale ervaring en kunnen we u begeleiden om de juiste woning tegen de juiste prijs te krijgen.
Ten tweede hebben we elk onroerend goed dat we aanbevelen om te kopen persoonlijk geïnspecteerd en vermelden we geen honderden eigendommen, maar een kleinere selectie van eigendommen die een goede waarde bieden aan de koper. In Apulië worden veel eigendommen aangeboden tegen onrealistische prijzen, maar we zeggen nee tegen verkopers die willen dat we eigendommen te koop aanbieden tegen gekke prijzen.
We hebben vele jaren internationale vastgoedervaring, waaronder tien jaar in Londen, en we zien investeringen in Apulië vanuit een wereldwijd perspectief. We zijn actief geweest op verschillende vastgoedmarkten in de EU en zijn gespecialiseerd in vastgoedbeheer om goed onderhouden onroerend goed te garanderen voor groei van de vastgoedwaarde.
We hebben een uitgebreid aanbod aan lokale diensten:
- optreden voor de koper door op de markt te zoeken naar het juiste onroerend goed, te onderhandelen over de prijs en advies te geven tijdens het koopproces dat leidt tot de voltooiing van de aankoop
- vastgoedbeheer; we zullen een onderhoudsplan opstellen voor jaarlijks onderhoud en reparatie van uw eigendom, wat essentieel is om de waarde van het onroerend goed te behouden en te verhogen
- projectmanagement; wij kunnen optreden als uw lokale vertegenwoordiger en elke ontwikkeling, renovatie of renovatie beheren. We zullen adviseren over maatregelen met toegevoegde waarde om de vermogensgroei van uw onroerend goed verder te verbeteren.

Wij bij team Casa Puglia kijkt ernaar uit om binnenkort van je te horen!