Huis 4 slaapkamers, 180 m²

Carovigno, Brindisi (provincie)

Salento

Belangrijkste kenmerken

Moderne villa met vier slaapkamers gebouwd in 2022
Uitstekend geschikt voor vakantieverhuur
Tussen Ostuni en Carovigno op de gemakkelijk bereikbare weg
IN UITSTEKENDE condition- KLAAR OM IN TE GAAN
ZWEMBAD 10 mx 4 m
Privé tuin 2000 m2
PERFECTE lock & go
5 km naar BEROEMDE OSTUNI en minuten naar Carovigno
10 min naar de ADRIATISCHE ZEE EN STRANDEN
30 min (34 km) van de luchthaven van Brindisi


Eigenschap beschrijving

Deze moderne en aantrekkelijke villa heeft een fantastisch zwembad en een zonneterras en is gebouwd met een hoofdgebouw en apart een unit met 2 slaapkamers.
De accommodatie van het hoofdgebouw van meer dan 120 m2. m bestaat uit twee tweepersoonskamers, twee badkamers
ruime woonkamer, een keuken en een eetkamer
De tweede unit, 60 vierkante meter. m, heeft twee slaapkamers en twee badkamers op twee verdiepingen. Het zou mogelijk zijn om deze unit op zichzelf te stellen door een kitchenette te installeren.
Er is ook een 15 vierkante meter. m externe pizzaoven / barbecue en een berging van 20 m2
de tuin is in perfecte staat, en het zwembad en het zonneterras zijn zeer aantrekkelijk. Er is een klein poolhouse met een badkamer.
Technisch:
Alarmsysteem
Verwarmingssysteem (radiatoren)
Geboorde put
Twee poorten (geen afstandsbediening)
De woning is gunstig gelegen tussen Carovigno (2 km) en Ostuni (5 km). Langs deze weg verkopen verschillende supermarkten en winkels alles voor de tuin.
.
Specchiolla en Torre Santa Sabina zijn de dichtstbijzijnde stranden, twee van de mooiste kustdorpen.WAT TE ZIEN:
Vanuit het huisje zijn de stranden van de Adriatische zee gemakkelijk te bereiken in ongeveer 10 minuten TORRE SANTA SABINA en SPECCHIOLLA zijn twee topplaatsen aan zee met veel stranden, strandclubs, restaurants en cafés.
Verder naar het zuiden is het prachtige natuurgebied TORRE GUACETO aan zee. Het biedt een aantrekkelijke ontsnapping uit badplaatsen omdat u ongerepte stranden vindt en hier geen auto's zijn toegestaan. De parkeerplaats is bij het bezoekerscentrum en er worden georganiseerde natuurwandelingen, fietstochten en snorkeltrips georganiseerd.
De villa heeft het voordeel dat het niet ver van centrale gebieden van wereldbelang ligt, zoals de kilometerslange grotten van CASTELLANA; de archeologische opgravingen van de Romeinse EGNATIA aan de Adriatische kust; de Trulli-huizen van ALBEROBELLO - een UNESCO-werelderfgoed: het prachtige witte stadje OSTUNI, gelegen op de top van een heuvel met fantastisch uitzicht op zee; de middeleeuwse stad ORIA; de rijke barokke stad MARTINA FRANCA; het kleine en charmante CISTERNINO, het Zoo Safari Park van FASANO (veel plezier voor zowel kinderen als volwassenen); de grotten van POLIGNANO A MARE, ook bekend om zijn smakelijke ijs; GROTTAGLIE beroemd om zijn keramiek en oude stenen beelden; en last but not least de beroemde barokke stad LECCE die het Florence van het Zuiden wordt genoemd. Lecce is een prachtige stad voor lange wandelingen, genietend van de fantastische sfeer, bars, buitenrestaurants en geweldige winkels. Lecce is in 50 minuten te bereiken en heeft talloze medische kerken en een grote rijkdom aan architectuur. In de stad wordt het beroemde Romeinse amfibieëntheater ook gebruikt voor muziek- en dramavoorstellingen in de open lucht in de zomer. Verder naar het zuiden, het binnenland van SALENTO heeft verschillende charmante historische dorpjes met een oude geschiedenis. De herenhuizen hebben vaak een tuin en een dakterras. En zijn fascinatie om de eenvoudige deur vanaf de straat te openen - en van binnen, bijna als een klein paleis met een tuin! Het voordeel van een verblijf in een dorp is gezelligheid met Italiaanse buren door 's ochtends naar het café te lopen, een krant en een kopje koffie te kopen en overdag en 's nachts alle voorzieningen binnen handbereik te hebben.
In Sternatina en Martignano ten zuiden van Lecce wordt nog antiek Grieks gesproken door de dorpelingen.
MAGLIE is als een mini Lecce met veel mooie gebouwen. MURO LECCESE is kleiner en vertegenwoordigt een kleine stad / dorp met een uitstekende architectonische geschiedenis. Cutrofiano staat bekend om het bezit van Franse vakantiehuizen. RUFFANO heeft veel mooie oude gebouwen te koop, wachtend op het vinden van nieuwe eigenaren en om gerestaureerd te worden. Surano heeft een klein stadscentrum met zeer uitstekende antieke faciliteiten te koop. SPONGANO, opnieuw is een klein dorp omgeven door olijfgaarden. Hier kunt u grote afgelegen villa's en landelijke retraites zien die eigendom zijn van buitenlanders en families uit Noord-Italië die komen ontspannen op het platteland van Salento.
De oostkust van Salento is ruiger dan het zuidwesten en voor mensen die van de zee en de visserij houden. Iets eleganter dan de oostkust. CASTRO is prachtig met zijn ligging bovenop de klif aan zee en vele villa's met directe toegang tot de zee. SANTA CESAREA TERME is een kuuroord, erg populair met een prachtige omgeving en baai.
De kosten van SANTA MARIA DI LEUCA naar GALLIPOLI hebben veel fijne zandstranden. De dorpen zijn misschien niet de mooiste maar ruimte voor het strandleven, pizzeria's, restaurants en discomuziek in de zomer.
SANTA CATARINA staat ook bekend om zijn vele mooie villa's in de omgeving, sommige antiek.
De zee buiten PORTO CESAREO, verder langs de kust, is waarschijnlijk de mooiste en meest fantastische zonsondergang.

Daar komen:
Per vliegtuig is er keuze uit twee internationale luchthavens, bediend door Ryanair, Easyjet, BA en anderen, beide gemakkelijk te bereiken; Bari in het noorden met de auto op de snelweg in ongeveer 1 uur en 10 minuten en nabij Brindisi in het zuiden in ongeveer 300 minuten.

MEER TE ZIEN IN APULIA:
BARI, de commerciële hoofdstad met 250.000 inwoners, biedt de beste winkels, een groots operahuis genaamd het Petruzzelli teatro en een groot medisch stadscentrum met veel musea. Net ten noorden van Bari ligt een klein stadje genaamd GIOVINAZZO, een echt juweeltje, direct aan zee. Verder naar het noorden is Molfetta Outlet, een beroemde winkelgalerij en 20 minuten verder is TRANI, een verfijnde stad met een prachtige baai en jachthaven van halve maan. Ga verder naar het noorden naar CASTEL DEL MONTE, het mystieke kasteel Frederic II gebouwd in de 14e eeuw.
Binnen 2,5 uur rijden ten noorden van Bari ligt GARGANO, het schiereiland dat de uitloper van de Italiaanse laars wordt genoemd. Gargano vormt een belangrijk natuur- en wildreservaat en biedt wandel- en schilderachtige tochten rond het schiereiland. Vanaf hier zijn er dagelijks boottochten naar de kleine TREMITI-EILANDEN.

LEVENSSTIJL EN CULTUUR:
De Italiaanse levensstijl betekent veel dingen, vooral gezelligheid; het huis wordt gebruikt om te slapen en te ontbijten, en de Italianen gaan uit om te genieten en te dineren. Je kunt veel ervaren, zoals markten in de vroege ochtend in kleine steden. Muziekfestivals, religieuze carnavals, strandleven, historische rondleidingen in de belangrijkste steden, kooklessen, Italiaans leren op taalscholen in Lecce, dineren in de vele restaurants aan het platteland en aan zee, en nachtclubs in de strandclubs van Capitolo.

SPORT:
Aangezien Apulië een schiereiland is omgeven door twee zeeën - de Adriatische Zee in het noorden en de Ionische in het zuiden - domineren watersporten in het gebied; zeilen, zeilen, waterskiën, kitesurfen, zwemmen en strandleven. Golf heeft vijf goede banen en San Domenico is van wereldklasse (PGA 2014 Challenge Final). Squashclubs bevinden zich in Bari, Bitonto en andere plaatsen. Tennis, paardrijden, wandelen en fietstochten zijn andere opties voor de actieve geest.
HET WEER:
Omdat het in het zuiden ligt, heeft Apulië warmer weer dan Noord-Italië; zelfs in de "wintermaanden" van december tot februari, is het gemiddelde aantal zonuren per dag vier en 10-11 zonuren per dag in juni-augustus! Dit betekent dat u in Apulië kunt genieten van een lang seizoen met mooi weer. Wanneer u van plan bent een vakantiehuis in Apulië te kopen, denkt u veel meer tijd buiten door te brengen dan binnen en thuis. Daarom heeft u voldoende terrasruimte, pergola's enz. nodig, bij uw Apulische woning en kookgelegenheid buiten zijn handig.

De watertemperatuur begin mei is gemiddeld 19 graden, tot 27 graden in augustus/september en 19 graden in november. Dit betekent dat u en uw gezin tijd op het strand zullen doorbrengen. Waar je ook bent in Apulië, je kunt de oevers binnen 30 minuten bereiken!

WAAROM KOPEN IN APULIA?
Apulië werd tot voor kort de verborgen schat van Italië genoemd, onbekend bij de meeste toeristen die komen en verblijven in Rome, Florence, Venetië en de Italiaanse Rivièra. Dit alles verandert echter snel door enorme investeringen in de infrastructuur, zoals de verbeterde snelwegen, vergrote luchthavens en de introductie van goedkope luchtvaartmaatschappijen zoals Ryanair en Easyjet. De vastgoedprijzen zijn laag in Apulië en ontoereikend betekent waar voor je geld tegen spotprijzen voor internationale kopers. We zien steeds meer buitenlandse bezoekers naar Apulië komen, en naar onze mening zullen investeringen door de toegenomen vraag een goede waardegroei laten zien. Ook is Apulië voor Noord-Italiaans de meest populaire vakantiebestemming van Italianen geworden. Maar wees gerust, er zullen nooit toeristische dorpen worden gebouwd omdat de kustlijn in Apulië wordt beschermd, en mensen zijn tegen moderne ontwikkelingen die niet passen in dit historische landschap. Daarom zullen de prijzen waarschijnlijk stijgen met een toegenomen vraag naar een vast en beperkt aantal eigendommen,

WAAROM KOPEN VAN CASA PUGLIA?
Ten eerste zijn we een Engels sprekend bureau gevestigd in het midden van Apulië met lokale ervaring en kunnen we u begeleiden om de juiste woning tegen de juiste prijs te krijgen.
Ten tweede hebben we elk onroerend goed dat we aanbevelen om te kopen persoonlijk geïnspecteerd en vermelden we geen honderden eigendommen, maar een kleinere selectie van eigendommen die een goede waarde bieden aan de koper. In Apulië worden veel eigendommen aangeboden tegen onrealistische prijzen, maar we zeggen nee tegen verkopers die willen dat we eigendommen te koop aanbieden tegen gekke prijzen.
We hebben vele jaren internationale vastgoedervaring, waaronder tien jaar in Londen, en we zien investeringen in Apulië vanuit een wereldwijd perspectief. We zijn actief geweest op verschillende vastgoedmarkten in de EU en zijn gespecialiseerd in vastgoedbeheer om goed onderhouden onroerend goed te garanderen voor groei van de vastgoedwaarde.
We hebben een uitgebreid aanbod aan lokale diensten:
- optreden voor de koper - en niet voor de verkoper - door op de markt naar het juiste onroerend goed te zoeken, over de prijs te onderhandelen en advies te geven tijdens het koopproces dat leidt tot de voltooiing van de aankoop
- vastgoedbeheer; wij zorgen voor uw eigendom wanneer u weg bent en zorgen ervoor dat het in perfecte staat is wanneer u aankomt. We zullen een onderhoudsplan opstellen voor jaarlijks onderhoud en reparatie van uw eigendom, wat essentieel is om de waarde van het onroerend goed te behouden en te verhogen
- projectmanagement; wij kunnen uw lokale vertegenwoordiger zijn en elke renovatie of renovatie beheren. We zullen adviseren over maatregelen met toegevoegde waarde om de vermogensgroei van uw onroerend goed verder te verbeteren.
- verhuur - wij kunnen u helpen bij het verhuren van uw woning en het inchecken van uw huurders, het nemen van borgsommen, uitchecken en inventarisbeheer.

We kijken ernaar uit om binnenkort van u te horen!