Villa 4 slaapkamers, 180 m²

Carovigno, Brindisi (provincie)

Salento

Villa met 4 slaapkamers en ZWEMBAD in WANdeling IN CONDITIE
Groot ZWEMBAD 12 x 6 m
RUIM stuk grond 1 ha met groene plates, olijfbomen, vijgen
Irrigatiesysteem voor plateaus en bloemstruiken
Geboorde put voor water naar villa en zwembad
INSCHRIJVING VAN VAKANTIEVERHUUR
Mogelijkheid om villa uit te breiden met 20 %
5 min naar de zee bij SPECCHIOLLA
5-6 min naar de lokale stad met alle voorzieningen
Minder dan 20 minuten naar de internationale luchthaven van BRINDISI


Beschrijving

INLEIDING
KANS om een grote villa met 4 slaapkamers te kopen, met zwembad, in inloopconditie. De accommodatie bestaat uit 2 ontvangstruimten, keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woonkamer heeft ook toegang tot het zwembadterras en een boog naar de keuken en eetkamer.
Het zwembad is groot op 12 mx 6 m, met een prachtig zonneterras, volledig privé en afgelegen op een perceel van 10.000 m2 (2,5 acres).
De villa is gebouwd in de jaren 90. De ramen en deuren zijn beveiligd. De ramen hebben allemaal veiligheidsbalken en drop-down luiken. Er zijn horren voor alle ramen en deuren. De huidige eigenaren kochten de villa in 2006 en maakten veel verbeteringen en opwaarderingen; het is opnieuw bedraad, nieuw sanitair en centrale verwarming (door gas- of houtgestookte termokachel), nieuwe IKEA keuken met gaskookplaat, elektrische oven.
Er is een hoekbad en douche in de grote badkamer en in de tweede badkamer douche-eenheid, ook een wasmachine,
Buiten is het grote terras op het westen en kijkt u naar de zonsondergang.
Het zwembad is gebouwd in 2007, het is een meter diep aan het ondiepe uiteinde, 2 meter in het midden, stapt in aan het ondiepe uiteinde en een ladder aan het diepe uiteinde. er zijn onderwaterverlichting.
De drive-in van 90 meter is geasfalteerd en wordt geflankeerd door Oleander-struiken, twee meter hoog met witte en rode bloemen van de lente tot de herfst.
Het land heeft 45 olijfbomen, ongeveer 8 vijgen en een paar levonbomen. er is een klein veld aan de achterzijde van de woning, gebruikt voor groenten
De locatie is landelijk maar 10 minuten alleen naar de dichtstbijzijnde steden Carovigno en San Vito dei Normanni. Er is ook een klein dorpje op een paar minuten rijden met een supermarkt en een populaire bar / café. Er is 5 minuten - 3 km - alleen naar de Adriatische Zee en naar de internationale luchthaven van Brindisi 18 minuten (22 km).Technische:
De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet
Geboorde put die water levert voor de villa en het zwembad. e water wordt gepompt in een grote stortbak en van daaruit naar de badkamers en keuken
Op het dak is er een zonnepaneel dat warm water genereert
Centrale verwarming op gas
Houtgestookte termokachel als alternatief voor de gasverwarming
Beveiligingsalarmsysteem, extra veiligheidsdeuren, alarmsysteem ook over de buitenruimtes en apparatuur. WAT IS HET GEBIED LIKE?
Torre Guaceto is een Unesco-natuurreservaat van 22.000 vierkante meter. km. Serranova is het centrum van het reservaat. Aan de hoofdstraat is een bezoekerscentrum dat je alles vertelt over de omgeving.
Torre Guaceto biedt een prachtige licht- en geluidsvrije omgeving. Toch bent u binnen tien minuten in de levendige badplaatsen Santa Sabina en Specciholla.
Iedereen op het platteland kent elkaar en u kunt een bezoek verwachten van de lokale boeren met geschenken van lokaal geteelde producten.
Het gebied heeft veel kleine steden, lokale restaurants en bars die lokaal gevangen vis serveren.
U en uw gasten kunnen om verschillende redenen naar de villa en locatie komen. Sommigen komen om de winterzon in zich op te nemen en te relaxen, anderen om gewoon te crashen bij het strand of zwembad. U kunt fietsen en wandelen met alle geschiedenis uit de omgeving. De Romeinse Via Appia ligt op slechts enkele minuten afstand, de normale erfenis is te vinden in de lokale steden San Vito en Carovigno en Brindisi heeft het beroemde Romeinse museum
Als je 's avonds laat naar het strand gaat, zie je misschien de lokale bevolking het water in waden om het zeeleven te vangen. Het is grappig om ze te zien met kleine lampjes op hun hoofd, hun net op de rug, olijfolie in een oude fles met afwasmiddel en een speer. Ze spuiten een klein druppeltje olijfolie op het oppervlak en de inktvis wordt gek!! !
De stranden zijn klein en exclusief en er zijn geen hotels of fastfoodrestaurants op de camping gedurende 20 km Bliss!!!! In de zomer gaan mobiele eet- en drinkeenheden naar het strand, het beste van twee werelden. De omgeving heeft niet meer dan twee winkels; dus geen grote hotels, appartementen of appartementenblokken.
Het oude bos van olijfbomen rondom Serranova is prachtig en het is fantastisch om er doorheen te fietsen of te rijden. De wortels van de bomen komen als gedraaide poten uit de grond en de takken zien eruit als armen. De dikke stammen zijn gescoord en hebben grote knopen die bijna op gezichten lijken, het doet je denken aan de bomen in de Lord of the Rings.
Als je door het natuurgebied rijdt, word je bijna verdoofd door het geluid van de krekels die in de bomen zitten.
De stranden zijn ideale gezinsplekken. Ondiepe baaien en beschermde gebieden maken het bezoek aan het strand tot een plezier. De stranden zijn in de winter verlaten en op andere momenten zeer zelden druk. Juli en augustus worden druk met Italianen uit het noorden, maar de hele ervaring van het kijken naar Italiaanse families is uitstekend.
Als uw vakantie niet alleen voor de zon is, maar u ook geïnteresseerd bent in wandelen en fietsen. In tegenstelling tot andere delen van Puglia is Serra Nova en Torre Guaceto vlak land. Er is een hoofdweg langs de kust en de rest van de wegen zijn honderden jaren onveranderd. Puglia stijgt in hoogte naarmate je verder naar het noorden gaat. Het gebied rond Torre Guaceto vanaf het uiterste zuidelijke puntje van de hiel tot aan Serranova is erg vlak. Als je eenmaal in Ostuni bent, verandert het landschap.
Serranova is een veelzijdig gebied, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een vakantie vol zon, zee en activiteiten. Santa Sabina en Specchiolla zijn badplaatsen aan zee vol met visrestaurants en winkels. Noord-Italianen kiezen Puglia als de meest populaire bestemming. Koppels die willen ontspannen en relaxen of een romantisch lang weekend hebben, het is slechts 2 uur vliegen vanuit het VK, dus weekenden zijn haalbaar.
Wandelaars en fietsers kunnen genieten van de prachtige zandduinstranden van Torre Guaceto, Lecce, Brindisi en Alberobello.
Vakantie in Zuid-Italië in april en mei. De warme temperatuur in combinatie met de avondregen maakt de heggen en velden rond Torre Guaceto tot een spectaculaire plek van kleuren. Wilde bloemen in alle soorten en maten. Fantastisch!
20 minuten naar het zuiden ligt Brindisi, een kosmopolitische stad met 80.000 inwoners. Engels wordt hier meer gesproken, aangezien Brindisi een VN-basis heeft van 400 werknemers en veel expats uit verschillende landen. Brindisi heeft ook een internationale school. In Brindisi kun je deelnemen aan taallessen en kookscholen! Ten slotte ben je omgeven door olijfgaarden: De olijven worden geoogst in december tot februari en worden met de hand geplukt om ervoor te zorgen dat ze de beste kwaliteit extra vierge olijfolie produceren. WAT MEER TE ZIEN:
Ostuni en Lecce zijn prachtige steden om te bezoeken.
De villa heeft het voordeel dat het niet ver van de belangrijkste gebieden van wereldbelang ligt, zoals de kilometerslange grotten van Castellana; de archeologische opgravingen van de Romeinse Egnatia aan de Adriatische kust; de Trulli-huizen van Alberobello - een UNESCO-werelderfgoed: het prachtige witte stadje Ostuni, gelegen op de top van een heuvel met fantastisch uitzicht op zee; het middeleeuwse stadje Oria; de rijke barokke stad Martina Franca; het kleine en charmante Cisternino, het Zoo Safari Park van Fasano (veel plezier voor zowel kinderen als volwassenen); de grotten van Polignano a Mare, ook bekend om zijn smakelijke ijs; Grottaglie beroemd om zijn keramiek en oude stenen beelden; en last but not least de beroemde barokke stad Lecce die het Florence van het Zuiden wordt genoemd. Lecce is in 15-20 minuten te bereiken en heeft talloze medische kerken en een grote rijkdom aan architectuur. In de stad is er ook het beroemde Romeinse amfibieëntheater dat tijdens het zomerseizoen wordt gebruikt voor muziek- en dramavoorstellingen in de open lucht. Lecce is een prachtige stad voor lange wandelingen, genietend van de fantastische sfeer, bars, buitenrestaurants en natuurlijk geweldige winkels.
Verder naar het zuiden, het binnenland van Salento, heeft een aantal historische charmante dorpjes met een oude geschiedenis. Het voordeel om in een dorp te verblijven is om te kunnen socializen met Italiaanse buren, naar het café te lopen en 's ochtends een krant en een kopje koffie te kopen en alle voorzieningen dag en nacht binnen handbereik te hebben. De herenhuizen hebben vaak een tuin en een dakterras. en zijn fascinatie om de eenvoudige deur vanaf de straat te openen - en van binnen bijna als een klein paleis met een tuin!
In Sternatina en Martignano ten zuiden van Lecce wordt nog antiek Grieks gesproken door de dorpelingen.
Maglie is als een mini Lecce en met veel mooie gebouwen. Muro Leccese is kleiner en vertegenwoordigt ook een klein stadje / dorp met een mooie architectonische geschiedenis. Cutrofiano populair voor Franse vakantiewoningen. Ruffano heeft veel mooie oude gebouwen te koop, wachtend op het vinden van nieuwe eigenaren en om gerestaureerd te worden. Surano heeft een klein stadscentrum met zeer mooie antieke gebouwen te koop. Spongano is weer een klein dorpje omgeven door olijfgaarden. Hier kunt u afgelegen geweldige villa's en landelijke retraites zien die eigendom zijn van buitenlanders en families uit Noord-Italië die komen ontspannen op het platteland van Salento.
De oostkust van Salento is ruiger dan het zuidwesten en voor mensen die van de zee en de visserij houden. Iets eleganter dan de oostkust. Castro is prachtig met zijn ligging bovenop de klif aan zee en vele villa's met directe toegang tot de zee. Santa Cesarea Terme is een kuuroord, erg populair met een prachtige omgeving en baai.
De kosten van Santa Maria di Leuca naar Gallipoli hebben veel fijne zandstranden. De dorpen zijn misschien niet de mooiste maar ruimte voor het strandleven, pizzeria's en restaurants en discomuziek in de zomer.
Santa Catarina staat ook bekend om zijn vele mooie villa's in de omgeving, sommige antiek.
De zee buiten Porto Cesareo verder langs de kust is waarschijnlijk de mooiste en meest fantastische zonsondergang.

Daar komen:
Per vliegtuig is er keuze uit twee internationale luchthavens, bediend door Ryanair, Easyjet, BA en anderen, beide gemakkelijk te bereiken; Bari in het noorden met de auto op de snelweg in ongeveer 1 uur en 15 minuten en nabij Brindisi in het zuiden in ongeveer 19 minuten.

MEER TE ZIEN IN APULIA:
Bari is de commerciële hoofdstad met 250.000 inwoners en biedt de beste winkels, een groots operahuis, het Petruzzelli-teatro; een groot medisch stadscentrum met veel musea. Net ten noorden van Bari ligt een klein stadje genaamd Giovinazzo, een echt juweeltje, direct aan zee. Verder naar het noorden is Molfetta Outlet, een beroemde winkelgalerij en 20 minuten verder is Traini, een verfijnde stad met een prachtige halve maan baai en jachthaven. Ga verder naar het noorden naar Castel del Monte, het mystieke kasteel gebouwd door Frederic II in de 14e eeuw.
Binnen 2,5 uur rijden ten noorden van Bari ligt Gargano, het schiereiland dat de uitloper van de Italiaanse laars wordt genoemd. Gargano vormt een groot natuur- en wildreservaat en biedt wandel- en schilderachtige tochten rond het schiereiland. Vanaf hier zijn er dagelijks boottochten naar de kleine Tremiti-eilanden.

LEVENSSTIJL EN CULTUUR:
De Italiaanse levensstijl betekent veel, maar vooral gezelligheid; het huis wordt gebruikt om te slapen en te ontbijten, de Italianen gaan uit om te genieten en te dineren. Er is zoveel dat je kunt ervaren, zoals markten in de vroege ochtend in de kleine steden. muziekfestivals, religieuze carnavals, het strandleven, historische rondleidingen in de belangrijkste steden, kooklessen, een beetje Italiaans leren op taalscholen in Lecce, dineren in de vele restaurants aan het platteland en aan zee, nachtclubs in de strandclubs van Torre Santa Sabina en verder naar het noorden tot aan Capitolo.

SPORT:
Aangezien Apulië een schiereiland is en wordt omringd door de twee zeeën - de Adriatische Zee in het noorden en de Ionische in het zuiden - domineren watersporten in het gebied; zeilen, zeilen, waterskiën, kitesurfen, zwemmen en strandleven. Duiken en vissen is mogelijk in Santa Sabina. Het natuurreservaat Torre Guaceto strekt zich ook uit tot aan de zee, zodat de kustlijn een paradijs van zeeleven biedt, ideaal om te snorkelen.
Golf is beschikbaar met vijf goede banen en San Domenico is van wereldklasse (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, paardrijden, wandelen en fietstochten zijn andere opties voor actievelingen. Squashclubs bevinden zich in Bari, Bitonto en andere plaatsen.

HET WEER:
Zuid-Italië is warm en vriendelijk en de temperatuur in Serra Nova is het hele jaar door gematigd. Zelfs in de kou van januari daalt het niet veel onder 15c. Serra Nova heeft een microklimaat
De temperatuur in Puglia is erg gematigd. De zomermaanden kunnen oplopen tot 40c, ideaal voor die zonaanbidders. Mei, juni en juli, sept zijn meestal 25 tot 30c. Maart, april en oktober in de 20c.
wintertemperatuur; Nov, Dec, Jan, Feb. varieert van 10c tot 25c, het hangt af van de zon. We hebben wekenlang eindeloze zon gehad tijdens de "Winter." Plaatsen als Ostuni, Fasano en Cisternino zijn erg heuvelachtig en kunnen zelfs af en toe sneeuwvallen hebben. De temperatuur kan tussen deze steden met 10c verschillen.

Omdat het in het zuiden ligt, heeft Apulië warmer weer dan Noord-Italië en zelfs in de "wintermaanden" van december tot februari is het gemiddelde aantal zonuren per dag 4 en in juni-augustus 10-11 zonuren per dag! Dit betekent dat u in Apulië kunt genieten van een lang seizoen met mooi weer. Wanneer u van plan bent een vakantiehuis in Apulië te kopen, bedenk dan dat u veel meer tijd buiten zult doorbrengen dan binnen in vergelijking met thuis. Daarom heeft u voldoende terrasruimte, pergola's enz. nodig bij uw Apulische woning en ook kookgelegenheid buiten is erg praktisch.

De watertemperatuur is begin mei gemiddeld 19 graden, tot 27 graden in augustus / september en 19 graden in november. Dit betekent dat u en uw gezin tijd op het strand zullen doorbrengen. Waar je ook bent in Apulië, je kunt de stranden binnen 30 minuten bereiken

WAAROM KOPEN IN APULIA:
Apulië werd tot voor kort de verborgen schat van Italië genoemd, onbekend bij de meeste toeristen die komen en verblijven in Rome, Florence, Venetië en aan de Italiaanse Rivièra. Dit alles verandert echter snel door enorme investeringen in de infrastructuur, zoals de verbeterde snelwegen, vergrote luchthavens en de introductie van goedkope luchtvaartmaatschappijen zoals Ryanair en Easyjet. De vastgoedprijzen zijn laag in Apulië en laag betekent waar voor uw geld tegen spotprijzen voor de internationale kopers. We zien steeds meer buitenlandse bezoekers naar Apulië komen en naar onze mening zullen investeringen door de toegenomen vraag een goede waardegroei laten zien. Ook uit Noord-Italianen is Apulië de meest populaire vakantiebestemming voor Italianen geworden. Maar wees gerust, er zullen nooit toeristische dorpen worden gebouwd omdat in Apulië de kustlijn wordt beschermd en mensen tegen moderne ontwikkelingen zijn die niet passen in dit historische landschap. Daarom zullen de prijzen van een vast en beperkt aantal onroerend goed bij een toegenomen vraag waarschijnlijk stijgen.

WAAROM KOPEN VAN CASA PUGLIA?
Ten eerste zijn wij een Engels sprekend bureau gevestigd in het midden van Apulië met lokale ervaring en kunnen wij u begeleiden om de juiste woning tegen de juiste prijs voor u te krijgen.
Ten tweede hebben we elk onroerend goed dat we aanbevelen om te kopen persoonlijk geïnspecteerd en vermelden we geen honderden eigendommen, maar een kleinere selectie van eigendommen die naar onze mening een goede waarde bieden aan de koper. In Apulië worden veel eigendommen aangeboden tegen onrealistische prijzen, maar we zeggen nee tegen verkopers die willen dat we eigendommen te koop aanbieden tegen gekke prijzen.
We hebben vele jaren internationale vastgoedervaring, waaronder 10 jaar in Londen, en zien investeringen in Apulië vanuit een internationaal perspectief. We zijn actief geweest op verschillende vastgoedmarkten in de EU en zijn gespecialiseerd in vastgoedbeheer om goed onderhouden onroerend goed te garanderen voor groei van de vastgoedwaarde.
We hebben een uitgebreid aanbod aan lokale diensten:
- optreden voor de koper - en niet voor de verkoper - door op de markt naar het juiste onroerend goed te zoeken, over de prijs te onderhandelen en advies te geven tijdens het koopproces dat leidt tot voltooiing van de aankoop
- vastgoedbeheer; wij zorgen voor uw eigendom wanneer u weg bent en zorgen ervoor dat het in perfecte staat is wanneer u aankomt. We zullen een onderhoudsplan opstellen voor jaarlijks onderhoud en reparatie van uw eigendom, wat essentieel is om de waarde van het onroerend goed te behouden en te verhogen
- projectmanagement; wij kunnen optreden als uw lokale vertegenwoordiger en elke renovatie of renovatie beheren. We zullen ook adviseren over maatregelen met toegevoegde waarde die de vermogensgroei van uw onroerend goed verder kunnen verbeteren.
- verhuur - wij kunnen u helpen bij het verhuren van uw woning en het inchecken van uw huurders, het nemen van borgsommen, uitchecken en inventarisbeheer.
Raadpleeg ook onze website casapuglia.com
Wij bij Team Casa Puglia kijkt ernaar uit om binnenkort van je te horen!