In an elegant period building, we offer for sale a large apartment on the second and top floor with a lift.
Consisting of just 5 residential units with access from a shared door and a large entrance hall with excellently maintained original flooring, the so-called "chianche", and a monumental staircase with an original wrought iron railing.
The apartment benefits from a double entrance that allows for division or perfect use for professionals who want to connect home and office, optimizing work time and comfort thanks to a spaciousness not found in new homes, high ceilings such as to allow for mezzanines in some areas.
It consists of a main entrance connected to a hallway with multiple uses such as a study, relaxation area, anteroom used as an equipped entrance hall
around which all the other rooms rotate, well distributed and accessed by large and comfortable corridors.
The living room integrates seamlessly with a kitchen with a peninsula, creating a spacious and welcoming space for the family. Adjacent to it is the lounge, with an exposed archway for added depth and a useful storage space. A modern fireplace enhances the living room.
The three double bedrooms are exceptionally large; one has a private bathroom, while the master bedroom has a walk-in closet. There is also a fourth bedroom, currently used as a laundry room with an adjoining bathroom that could easily be converted into a fourth bedroom if needed, and a second storage room. The internal doors are made of solid wood, and the large shuttered windows give the home, in addition to plenty of natural light, that elegant look typical of period homes.
The three bathrooms feature elegant, clean lines with striking details. The recent, comprehensive renovation gives it a modern, functional, and optimal look, with truly unusual living spaces that make it not just a large house, but a truly great home.
The facades have undergone extraordinary maintenance and are in perfect condition.
The favorable corner position and triple exposure make it particularly bright and airy with six balconies overlooking two streets.
Ideal for large families or two families, or simply for those who love large spaces, or for professionals or investors who want to dedicate part of the house to renting.
Due to its shape, size and exposure, it lends itself to division without any prejudice to perfect use.
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
In stabile signorile d'epoca proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura al secondo e ultimo piano con ascensore.
Composto da sole 5 unità abitative con accesso da portone comune e grande androne con pavimentazione originale ottimamente manutenuta, le cosiddette "chianche" e scala monumentale con ringhiera in ferro battuto anch'essa originale.
L' appartamento beneficia di un doppio ingresso che consente un frazionamento o un utilizzo perfetto per professionisti che intendano collegare casa e studio ottimizzando tempi di lavoro e comfort grazie ad un' ampiezza non riscontrabile nelle nuove abitazioni, solai alti tali da consentire di soppalcare alcune zone.
E' composto da un ingresso principale collegato ad un disimpegno dai molteplici utilizzi tipo studio, area relax, anticamera uso ingresso attrezzato
attorno al quale ruotano tutte le altre stanze ben distribuite e disimpegnate da corridoi ampi e comodi .
Il soggiorno si integra perfettamente con una cucina con isola a formare un ambiente ampio e accogliente per la famiglia; adiacente ad esso, è collocato il salone con un varco a vista per una maggiore profondità e un primo utile ripostiglio. Un moderno caminetto impreziosisce il salone.
Le tre camere matrimoniali sono di dimensioni fuori dagli standard abituali, una di esse ha il bagno privato e la padronale una cabina armadio. Presente anche una quarta camera attualmente adibita a lavanderia con bagno annesso che all' occorrenza potrebbe trasformarsi a quarta camera da letto e un secondo ripostiglio. Le porte interne sono in solido legno massello, le finestre con persiane, sono grandi e conferiscono alla casa, oltre ad una grande luminosità, anche quell' aspetto elegante tipico delle case di un tempo.
I tre bagni hanno linee eleganti e pulite con dettagli di grande impatto estetico. La recente e radicale ristrutturazione conferisce un aspetto moderno, funzionale e ottimale con spazi da vivere davvero poco usuali e che ne fanno non solo una casa grande, ma una grande casa.
I prospetti sono stati oggetto di manutenzione straordinaria e allo stato perfetti.
La favorevole posizione angolare e la tripla esposizione, lo rende particolarmente luminoso ed arieggiato con ben sei balconi che danno su due strade .
Ideale per famiglie numerose o due nuclei familiari o semplicemente per chi ama i grandi spazi o per professionisti o per investitori che vogliono destinare una parte della casa da mettere a reddito.
Per forma, dimensioni ed esposizione, si presta ad frazionamento senza alcun pregiudizio per una fruizione perfetta.
In einem eleganten Altbau bieten wir eine große Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk mit Aufzug zum Verkauf an.
Das Gebäude besteht aus nur 5 Wohneinheiten mit Zugang über eine gemeinsame Tür und einer großen Eingangshalle mit hervorragend erhaltenem Originalfußboden, der sogenannten Chianche", und einem monumentalen Treppenhaus mit originalem schmiedeeisernem Geländer.
Die Wohnung profitiert von einem doppelten Eingang, der eine Aufteilung ermöglicht oder sich ideal für Berufstätige eignet, die Wohn- und Arbeitsräume verbinden möchten. Dank einer in Neubauten nicht üblichen Großzügigkeit und hoher Decken, die in einigen Bereichen sogar Zwischengeschosse ermöglichen, werden Arbeitszeit und Komfort optimiert.
Es besteht aus einem Haupteingang, der mit einem Flur verbunden ist, der vielfältig genutzt werden kann, beispielsweise als Arbeitszimmer, Entspannungsbereich und Vorraum, der als ausgestattete Eingangshalle dient.
Um diesen Mittelpunkt drehen sich alle anderen Räume, die gut verteilt und über große und komfortable Flure miteinander verbunden sind.
Das Wohnzimmer geht fließend in die Küche mit Halbinsel über und schafft so einen großzügigen und einladenden Raum für die Familie. Angrenzend befindet sich die Lounge mit einem offenen Bogengang, der dem Raum zusätzliche Tiefe verleiht und praktischen Stauraum bietet. Ein moderner Kamin rundet das Wohnzimmer ab.
Die drei Doppelzimmer sind außergewöhnlich groß; eines verfügt über ein eigenes Badezimmer, das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank. Es gibt außerdem ein viertes Zimmer, das derzeit als Waschküche mit angrenzendem Badezimmer genutzt wird und bei Bedarf problemlos wieder in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte, sowie einen zweiten Abstellraum. Die Innentüren sind aus Massivholz gefertigt, und die großen Fensterläden verleihen dem Haus neben viel Tageslicht auch die elegante Ausstrahlung, die typisch für Häuser aus dieser Zeit ist.
Die drei Badezimmer bestechen durch elegante, klare Linien und markante Details. Die kürzlich erfolgte, umfassende Renovierung verleiht dem Haus ein modernes, funktionales und optimales Erscheinungsbild mit außergewöhnlichen Wohnräumen, die es nicht nur zu einem großen Haus, sondern zu einem wahrhaft großartigen Zuhause machen.
Die Fassaden wurden einer außergewöhnlichen Instandhaltung unterzogen und befinden sich in einem einwandfreien Zustand.
Die günstige Ecklage und die dreifache Ausrichtung sorgen für besonders helle und luftige Räume mit sechs Balkonen, die auf zwei Straßen blicken.
Ideal für große Familien oder zwei Familien, oder einfach für alle, die große Räume lieben, oder für Berufstätige oder Investoren, die einen Teil des Hauses vermieten möchten.
Aufgrund seiner Form, Größe und Lage eignet es sich für eine Aufteilung, ohne die perfekte Nutzung zu beeinträchtigen.
Dans un élégant immeuble d'époque, nous proposons à la vente un grand appartement situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur.
Composée de seulement 5 unités résidentielles avec accès par une porte commune et un grand hall d'entrée avec un sol d'origine superbement conservé, les soi-disant « chianche », et un escalier monumental avec une rampe en fer forgé d'origine.
Cet appartement bénéficie d'une double entrée qui permet une division ou une utilisation idéale pour les professionnels qui souhaitent relier domicile et bureau, optimisant ainsi le temps de travail et le confort grâce à une superficie que l'on ne trouve pas dans les logements neufs, et à de hauts plafonds permettant notamment l'aménagement de mezzanines dans certaines zones.
Il se compose d'une entrée principale donnant sur un couloir multifonctionnel pouvant servir de bureau, d'espace de détente ou d'antichambre équipée.
autour de laquelle s'articulent toutes les autres pièces, bien réparties et accessibles par de larges couloirs confortables.
Le salon s'ouvre harmonieusement sur une cuisine dotée d'un îlot central, créant ainsi un espace spacieux et convivial pour la famille. Attenant au salon, un coin détente bénéficie d'une arche apparente qui accentue la profondeur et offre un espace de rangement pratique. Une cheminée moderne agrémente le salon.
Les trois chambres doubles sont exceptionnellement spacieuses ; l'une d'elles dispose d'une salle de bains privative, tandis que la chambre principale est dotée d'un dressing. On trouve également une quatrième pièce, actuellement aménagée en buanderie avec une salle de bains attenante qui pourrait facilement être transformée en quatrième chambre si nécessaire, ainsi qu'un second débarras. Les portes intérieures sont en bois massif et les grandes fenêtres à volets confèrent à la maison, outre une abondante lumière naturelle, cette élégance typique des demeures d'époque.
Les trois salles de bains se distinguent par leurs lignes élégantes et épurées, rehaussées de détails remarquables. La rénovation complète et récente lui confère un style moderne, fonctionnel et optimal, avec des espaces de vie véritablement exceptionnels qui en font non seulement une grande maison, mais un véritable foyer.
Les façades ont fait l'objet d'un entretien exceptionnel et sont en parfait état.
Sa situation privilégiée en angle et sa triple exposition la rendent particulièrement lumineuse et aérée, avec six balcons donnant sur deux rues.
Idéal pour les familles nombreuses ou deux familles, ou tout simplement pour ceux qui aiment les grands espaces, ou pour les professionnels ou les investisseurs qui souhaitent consacrer une partie de la maison à la location.
De par sa forme, sa taille et son exposition, il se prête à une division sans que cela n'altère son utilisation optimale.
En un elegante edificio de época, ofrecemos a la venta un amplio apartamento en la segunda y última planta con ascensor.
Consta de tan solo 5 viviendas con acceso desde una puerta compartida y un amplio vestíbulo con suelo original en excelente estado de conservación, la llamada "chianche", y una escalera monumental con barandilla original de hierro forjado.
El apartamento cuenta con una doble entrada que permite su división o un uso perfecto para profesionales que desean conectar hogar y oficina, optimizando el tiempo de trabajo y la comodidad gracias a una amplitud que no se encuentra en las viviendas nuevas, y techos altos que permiten la instalación de altillos en algunas zonas.
Consta de una entrada principal conectada a un pasillo de usos múltiples como estudio, zona de descanso y antesala utilizada como vestíbulo equipado.
En torno a la cual giran todas las demás habitaciones, bien distribuidas y accesibles a través de amplios y cómodos pasillos.
La sala de estar se integra a la perfección con la cocina, que cuenta con una península, creando un espacio amplio y acogedor para la familia. Junto a ella se encuentra el salón, con un arco visto que le aporta mayor profundidad y un práctico espacio de almacenamiento. Una moderna chimenea realza la sala de estar.
Los tres dormitorios dobles son excepcionalmente amplios; uno de ellos cuenta con baño privado, mientras que el dormitorio principal dispone de vestidor. Además, hay un cuarto dormitorio, actualmente utilizado como lavadero con baño contiguo, que podría convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio si fuera necesario, y un segundo trastero. Las puertas interiores son de madera maciza, y los grandes ventanales con contraventanas, además de proporcionar abundante luz natural, le confieren a la vivienda ese aspecto elegante típico de las casas de época.
Los tres baños presentan líneas elegantes y depuradas con detalles llamativos. La reciente y completa renovación le confiere un aspecto moderno, funcional y óptimo, con espacios habitables verdaderamente singulares que la convierten no solo en una casa grande, sino en un hogar excepcional.
Las fachadas han sido objeto de un mantenimiento extraordinario y se encuentran en perfecto estado.
Su privilegiada ubicación en esquina y su triple orientación la hacen especialmente luminosa y ventilada, con seis balcones que dan a dos calles.
Ideal para familias numerosas o dos familias, o simplemente para quienes aman los espacios amplios, o para profesionales o inversores que deseen destinar parte de la vivienda al alquiler.
Debido a su forma, tamaño y exposición, se presta a la división sin que ello menoscabe su perfecto uso.
