Villa 4 slaapkamers, 767 m²

Brindisi, Brindisi (provincie)

Salento

Charmante historische villa met twee bijgebouwen en grote tuin
Brindisi: Gelegen op een steenworp afstand van de poorten van de stad, is deze prachtige historische villa uit 1920 een unieke kans voor wie op zoek is naar een perfecte combinatie tussen elegantie, rust en comfort. Het hoofdgebouw, in goede structurele staat, biedt een ideale indeling voor een comfortabel leven: Binnen zijn er twee grote slaapkamers, twee badkamers, een functionele keuken en een lichte woonkamer met uitzicht op een grote groene tuin. Het sterke punt van dit pand is de grote privétuin, verrijkt met een suggestieve dennenbos en gigantische palmen die privacy en een sfeer van rust garanderen, perfect voor momenten van ontspanning in de open lucht. De villa is ook uitgerust met een ruime garage, handig voor parkeren en opslag.
Om het vastgoedcomplex compleet te maken, twee elegante bijgebouwen: onlangs gerenoveerd, één op de begane grond en de andere op de eerste verdieping met woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer appartement en nog een grote kamer die wordt gekenmerkt door de suggestieve stergewelven, die een renovatie kan vertegenwoordigt voor diegenen die het pand willen aanpassen en verder willen verbeteren.
De goede algemene staat van de gebouwen, verbonden met het potentieel van de bijgebouwen, maken deze villa een ideale oplossing voor gezinnen, liefhebbers van geschiedenis en wie op zoek is naar een exclusieve en verfijnde omgeving. Bovendien heeft het pand een prachtige achtertuin met olijfgaard, boomgaard en boomgaard en voldoende grond voor de teelt van zijn moestuin.
De armaturen en pellets zijn van aluminium; heeft verwarmings- en radiatorsysteem, 2 open haarden, 2 pelletkachels en enkele airconditioning. Op het terrein bevindt zich een waterreinigingssysteem. Alarmsysteem. De woning is gelegen op een strategische positie, op een paar minuten van het commerciële centrum en de belangrijkste voorzieningen, waardoor het een comfortabel en toegankelijk leven biedt zonder de sereniteit van een woonwijk op te geven.
Bovendien is de villa in staat om gemakkelijk enkele van de mooiste bestemmingen van Puglia te bereiken: Lecce en Ostuni liggen op slechts 30 minuten afstand, terwijl Alberobello ongeveer 50 minuten ligt, op slechts 10 minuten van de luchthaven van Brindisi en op 1 uur en 15 minuten van de luchthaven van Bari.
De woningen hebben verschillende bestemmingen die voortvloeien uit hun oorspronkelijke gebruik: woningen, bergingen, ENEL-transformatietoren en wijninstallatie, de laatste twee hebben geen gebruik.
Het gebied waarop het pand zich bevindt, is verfraaid met belangrijke uitbreidingen.
Op het terrein van een eigendom van 8073 vierkante meter beschikbaar is er de mogelijkheid om nog eens 4600 vierkante meter te creëren (wat voor een gebouw van 3 meter hoogte 1533 vierkante meter oppervlakte is) en kunnen gebruiksdoeleinden zoals: commerciële culturele, toeristische accommodatie, etc., in overeenstemming met de huidige voorzieningen van de PRG.
De interventie is niet geschikt in gebieden die worden beschermd door d.ggis. n. 42/2004 (Cultureel en landschapscode) en vanaf de goedgekeurde PPTR met de advies van GR. nr. 176 van 16 februari 2015. Niet bedoeld in beschermde gebieden, gebieden ondergedompeld in een hydrogeologische verbinding met referentie op de watergewelfspant, water-, of respectruimtes.
Neem contact op met onze kantoren voor meer informatie of om een bezoek aan het pand te vragen.