Located in the well-serviced area of Materdomini, only a few steps away from the beautiful beaches of Brindisi and the marina, this small villa offers a unique opportunity to live in a refined and well-maintained environment. The building is located in a quiet, recently built street with pedestrian areas and large green spaces in the surrounding area.
The flat is on three levels of a well-kept building, accessible through a courtyard adorned with plants and communal lighting that emphasise its elegance. Upon entering, you will be greeted by a spacious entrance hall leading to a bright living room with two French doors opening onto a small south-west-facing veranda, providing plenty of natural light, especially in the afternoon.
On the left, a modern custom-made kitchen adjoins the living room and a bathroom equipped with a shower stall. Stairs lead up to the sleeping area, consisting of 2 well-arranged bedrooms with a balcony overlooking the driveway and a second bathroom equipped with a bathtub.
Continuing up the last flight of stairs you reach the last bedroom which is very large and spacious and through the two French windows you have access to a spacious veranda which can be used as a relaxation area especially on summer evenings with friends and family.
The flat is well distributed in terms of outdoor spaces and can be easily customised according to one's needs: there is the possibility of obtaining additional rooms, if necessary, as well as the predisposition for an internal freight elevator to make it easy to move between floors.
The location offers convenient access to primary services, such as supermarkets, pharmacies and schools, as well as secondary services, such as bars and restaurants, all located within 200 metres. The road connections are excellent, providing easy access to major roads and public transport. A 24 sqm garage accessible through an automatic gate completes the property. In summary, this flat offers excellent value for money and is a must-see for anyone looking for a comfortable and well-connected residence in Brindisi.
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Situato nella ben servita zona di Materdomini, a pochi passi dalle splendide spiagge di Brindisi e dal porticciolo turistico, questa villetta offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente raffinato e ben tenuto. L'edificio si trova in una via tranquilla, di recente costruzione, con zone pedonali e ampi spazi verdi nelle zone limitrofe.
L'appartamento si sviluppa su tre livelli di un palazzo ben curato, accessibile attraverso un cortile adornato con piante e illuminazione condominiale che ne enfatizzano l'eleganza. Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, dotato di due porte finestre che si aprono su una piccola veranda esposta a sud-ovest, garantendo un'abbondante illuminazione naturale, soprattutto nel pomeriggio.
Sulla sinistra una cucina moderna creata su misura che confina con il soggiorno ed un bagno attrezzato con box doccia. Attraverso delle scale, si accede alla zona notte, composta da 2 camere da letto ben disposte e con affaccio su un balcone di pertinenza che guardano sul vialetto interno ed un secondo bagno attrezzato con vasca.
Proseguendo attraverso l'ultima rampa di scale si accede all'ultima camera da letto molto grande e spaziosa ed attraverso le due porte finestra si accede ad una spaziosa veranda che può essere utilizzata come zona relax soprattutto nelle serate estive con amici e parenti.
L'appartamento è ben distribuito negli spazi esterni e può essere facilmente personalizzato secondo le proprie esigenze: c'è la possibilità di ricavare ulteriori locali, se necessario, oltre ad avere la predisposizione per un montacarichi interno per rendere agevoli gli spostamenti tra i piani.
La posizione offre un accesso conveniente ai servizi primari, come supermercati, farmacie e scuole, nonché ai servizi secondari, come bar e ristoranti, tutti situati entro 200 metri. I collegamenti viari sono ottimi, garantendo un facile accesso alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici. Completa la proprietà un box auto di 24 mq accessibile attraverso un cancello automatico. In sintesi, questo appartamento offre un ottimo rapporto qualità-prezzo ed è assolutamente da vedere per chi cerca una residenza confortevole e ben collegata a Brindisi.
Diese kleine Villa befindet sich in der gepflegten Gegend von Materdomini, nur wenige Schritte von den schönen Stränden von Brindisi und dem Yachthafen entfernt, und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer raffinierten und gepflegten Umgebung zu leben. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, neu gebauten Straße mit Fußgängerzonen und großen Grünflächen in der Umgebung.
Die Wohnung befindet sich auf drei Ebenen eines gepflegten Gebäudes, zu dem man über einen Innenhof gelangt, der mit Pflanzen und einer Gemeinschaftsbeleuchtung geschmückt ist, die seine Eleganz unterstreichen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle begrüßt, die zu einem hellen Wohnzimmer mit zwei Flügeltüren führt, die auf eine kleine, nach Südwesten ausgerichtete Veranda führen, die vor allem am Nachmittag viel natürliches Licht spendet.
Auf der linken Seite grenzt eine moderne, maßgefertigte Küche an das Wohnzimmer und ein Badezimmer mit einer Duschkabine. Über eine Treppe gelangt man in den Schlafbereich, der aus 2 gut geschnittenen Schlafzimmern mit Balkon zur Auffahrt und einem zweiten Bad mit Badewanne besteht.
Über die letzte Treppe erreicht man das letzte Schlafzimmer, das sehr groß und geräumig ist. Durch die beiden Fenstertüren hat man Zugang zu einer geräumigen Veranda, die vor allem an Sommerabenden mit Freunden und Familie als Entspannungsraum genutzt werden kann.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt und kann leicht an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden: Es besteht die Möglichkeit, bei Bedarf zusätzliche Räume zu erhalten, und es gibt die Möglichkeit, einen internen Lastenaufzug einzubauen, um den Wechsel zwischen den Etagen zu erleichtern.
Die Lage bietet einen bequemen Zugang zu primären Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Schulen sowie zu sekundären Dienstleistungen wie Bars und Restaurants, die sich alle im Umkreis von 200 Metern befinden. Die Straßenanbindung ist hervorragend und bietet einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine 24 m² große Garage, die durch ein automatisches Tor zugänglich ist, vervollständigt die Immobilie. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet und ein Muss für jeden ist, der eine komfortable und gut angebundene Wohnung in Brindisi sucht.
Située dans le quartier bien desservi de Materdomini, à quelques pas seulement des belles plages de Brindisi et du port de plaisance, cette petite villa offre une occasion unique de vivre dans un environnement raffiné et bien entretenu. L'immeuble est situé dans une rue calme, récemment construite, avec des zones piétonnes et de grands espaces verts dans les environs.
L'appartement se trouve sur trois niveaux d'un immeuble bien entretenu, accessible par une cour ornée de plantes et d'un éclairage commun qui soulignent son élégance. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux menant à un salon lumineux avec deux portes-fenêtres s'ouvrant sur une petite véranda orientée sud-ouest, offrant beaucoup de lumière naturelle, en particulier l'après-midi.
Sur la gauche, une cuisine moderne faite sur mesure jouxte le salon et une salle de bains équipée d'une cabine de douche. Des escaliers mènent à l'espace nuit, composé de deux chambres bien agencées avec un balcon donnant sur l'allée et une deuxième salle de bains équipée d'une baignoire.
En continuant par la dernière volée de marches, on arrive à la dernière chambre qui est très grande et spacieuse et à travers les deux portes-fenêtres on a accès à une véranda spacieuse qui peut être utilisée comme espace de détente surtout les soirs d'été avec les amis et la famille.
L'appartement est bien distribué en termes d'espaces extérieurs et peut être facilement personnalisé en fonction des besoins de chacun : il y a la possibilité d'obtenir des pièces supplémentaires, si nécessaire, ainsi que la prédisposition pour un monte-charge interne pour faciliter le déplacement entre les étages.
L'emplacement offre un accès pratique aux services primaires, tels que les supermarchés, les pharmacies et les écoles, ainsi qu'aux services secondaires, tels que les bars et les restaurants, tous situés à moins de 200 mètres. Les liaisons routières sont excellentes et permettent d'accéder facilement aux principaux axes routiers et aux transports publics. Un garage de 24 m² accessible par un portail automatique complète la propriété. En résumé, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix et est à voir absolument pour tous ceux qui recherchent une résidence confortable et bien desservie à Brindisi.
