Villa 3 slaapkamers, 461 m²

Polignano a Mare, Bari (provincie)

Deze villa wordt te koop aangeboden met een panoramisch terras met uitzicht op zee, ruime interieurs en ongeveer 19.201 m² grond.
De entree leidt naar een grote woonkamer met een veranda met uitzicht op zee. De keuken biedt directe toegang tot een ruime interne patio, die ook bereikbaar is vanaf de slaapkamers, waardoor de binnenruimtes met de buitenruimte verbonden zijn.
Het slaapgedeelte bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder 2 tweepersoons slaapkamers en 1 eenpersoons slaapkamer, en 2 nabijgelegen badkamers. Elke slaapkamer heeft minstens één raam. Er is ook een kamer die momenteel als studeerkamer wordt gebruikt, met een extra badkamer die nog moet worden voltooid.
De open haard is een kenmerkend element van de woonkamer en is verbonden met het verwarmingssysteem. Een oudere ketel, gevoed door een externe gastopper, is ook aanwezig, hoewel de huidige bedrijfsomstandigheden gecontroleerd moeten worden. De villa heeft geen airconditioning.
De plafonds zijn ongeveer 5 meter hoog. Een panoramisch terras met uitzicht op zee maakt de buitenruimtes compleet.
Op de begane grond omvat het pand een garage die vergelijkbaar is in grootte met de woonkamer erboven. Er is ook een onafgewerkt gedeelte met een klein terras. De haalbaarheid van het creëren van extra kamers in dit gebied moet worden beoordeeld door de relevante technici.
Een begaanbare ruimte loopt langs het hele huis. Het pand omvat ook 2 afzonderlijke opslaggebouwen, met een aangegeven gecombineerd oppervlak van 108 m².

Interne en Externe Ruimtes
-Totaal villa oppervlakte: 461 m², ter bevestiging.
-11,5 kadastrale kamers.
-3 slaapkamers: 2 tweepersoons slaapkamers en 1 eenpersoons slaapkamer.
-2 bestaande badkamers.
-Kamer momenteel in gebruik als studeerkamer, met een extra badkamer te bouwen.
-Ruime woonkamer met veranda met uitzicht op zee.
-Keuken met toegang tot de interne patio.
-Open haard.
-Plafonds ongeveer 5 meter hoog.
-Panoramisch terras met uitzicht op zee.
-Garage vergelijkbaar in grootte met de woonkamer op de bovenverdieping.
-Onvoltooid gebied met een klein terras, met potentieel onder voorbehoud van technische verificatie.
-2 afzonderlijke opslaggebouwen, met een gecombineerd aangegeven oppervlakte van 108 m².
-Ongeveer 19.201 m² grond.
-Cistern voor drinkwater.
-Put voor regenwater.

Systemen en Technische Specificaties
De villa heeft een verwarmingssysteem verbonden met de open haard en een oudere ketel, gevoed door een externe gastopper. De bedrijfsomstandigheden van de ketel moeten worden geverifieerd. Er is geen airconditioning.
Het pand heeft ook een cistern voor drinkwater en een put voor het opvangen van regenwater.