Villa 4 slaapkamers, 314 m²

Polignano a Mare, Bari (provincie)

Polignano a Mare - Strada Comunale Parco Balistris
In een privé en panoramische omgeving bieden wij een onafhankelijk pand aan, gebouwd in steen en tufsteen. De hoofdwoning beschikt over een ruime woonkamer met een tweezijdige open haard, verbonden met een extra woonruimte die hetzelfde centrale element deelt, waardoor er continuïteit en een warme sfeer ontstaat. Het slaapgedeelte omvat een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een grote inloopkast, evenals een tweede badkamer. De lichte en functionele keuken grenst aan een veranda met uitzicht op de tuin en olijfgaard, met een open panoramisch uitzicht. Een praktische wasruimte maakt de begane grond compleet. Op de benedenverdieping bevindt zich een appartement dat momenteel als opslag wordt gebruikt, volledig in steen, bestaande uit een hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer en een badkamer. Van de hoofdingang leidt een trap naar de bovenverdieping, waar zich een ruimte bevindt die momenteel als kantoor wordt gebruikt, volledig beglaasd en met een panoramisch balkon. Dit gebied kan gemakkelijk worden omgezet in een extra onafhankelijk appartement, inclusief een slaapkamer met en-suite badkamer.
De woning is voorzien van moderne systemen en is ontworpen met het oog op energie-efficiëntie, waaronder:
16 kW fotovoltaïsch systeem met opslagbatterij
Vloerverwarming met warmtepomp
Airconditioning in alle kamers
Volledig elektrisch systeem
Imhoff septic systeem
Bronwateraanbod met de mogelijkheid om aan te sluiten op het openbare waternet
Wateropslagreservoir
Extern omvat het land van ongeveer 4.000 m² ongeveer 40 olijfbomen en diverse fruitbomen. De woning wordt verder verfraaid door een grote externe opslagruimte, parkeerplaats met laadstation voor elektrische voertuigen en dubbele toegang met automatische poorten.
Interne oppervlakte: ca. 300 m²
Land: ca. 4.000 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 4