Villa 5 slaapkamers, 400 m²

Noicattaro, Bari (provincie)

[Ref. DV-9066] In Noicattaro, in de provincie Bari, op een betoverende locatie in de Country House, bieden wij te koop een luxe vrijstaande villa aan drie zijden van ongeveer 400 vierkante meter commercieel met een tuin van ongeveer 800 vierkante meter, in een groot deel terras, en compleet met een privézwembad.
Het pand, in energieklasse A3, is gebouwd met hoogwaardige materialen en kwaliteitsafwerkingen; het is verdeeld over drie niveaus en biedt grote woonruimtes vol met gegarandeerde privacy. Het sterke punt van het huis wordt zeker vertegenwoordigd door aangename buitenruimtes met: een goed onderhouden tuin met BBQ-gebied, een groot zwembad met solarium, grote terrassen op de eerste verdieping bereikbaar vanuit alle slaapkamers, evenals een grote veranda die werkt als natuurlijke verlenging van het woongedeelte van het huis.
De begane grond is
bestaande uit een dubbele woonkamer met eethoek en tv / gesprek, een ruimte die een ideale ruimte biedt voor ontspanning en onderhoud, een aangename overdekte veranda die direct toegankelijk is vanuit de woonkamer, hal, een grote open keuken met nog een woonkamer, gang, een eerste slaapkamer en een badkamer, raam en compleet met sanitair. De eerste verdieping herbergt het slaapgedeelte en omvat een hoofdslaapkamer met en suite badkamer en terras, twee extra tweepersoonsslaapkamers (bei met toegang tot de terrassen) en een derde badkamer. Opgemerkt wordt dat het mogelijk is om vanuit de terrassen te genieten van een panoramisch uitzicht op het omliggende gebied, evenals de tuin en het privézwembad. De kelderverdieping bestaat uit een kelder, met directe toegang tot de tuin, een gang, een vierde badkamer, een gastenruimte en een extra badkamer met een groot ligbad dat een luxe en comfortabele touch voegt.
De woning omvat een garage. Onder de voorzieningen is er een fotovoltaïsch systeem van 6.7 kw, een thermisch zonnesysteem van 160 liter, een alarmsysteem, een gepantserde deur en een videofoon. De villa is uitgerust met een radiatorverwarmingssysteem en airconditioning, waardoor het elke seizoen maximaal comfort biedt. Toegang tot de tuin wordt gemakkelijk gemaakt door een elektrische poort, terwijl een comfortabele verharde weg naar de garage en de kelder leidt.

De villa is gelegen in een rustige woonwijk van Noicattaro, ongeveer 2 km van de zee en dicht bij het station Bari Torre a Mare en biedt een handige openbare vervoersoptie. De locatie biedt de mogelijkheid om te genieten van aangename wandelen langs de kust en het landschap van de zee te bewonderen. In de omgeving is het mogelijk om een verscheidenheid van diensten en activiteiten te vinden, waaronder restaurants, supermarkten, apotheken, scholen en winkels, die het gebied comfortabel en goed bereikbaar maken. De strategische ligging, op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Bari, maakt de villa ideaal voor diegenen die een luxe en rustige residentie willen, maar met gemakkelijke toegang tot de diensten en attracties van de stad.