Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 575 m²

Monopoli, Bari (provincie)

Valle d'Itria

In de wijk Sant'Antonio d'Ascula, ondergedompeld in het charmante platteland van Monopoli, bieden wij te koop een charmante negentiende-eeuwse boerderij, ideaal voor wie op zoek is naar een investering met een groot potentieel.

Deze historische residentie, gelegen in een gebied omgeven door prestigieuze boerderijen, leent zich uitstekend voor de transformatie tot een exclusieve accommodatie, zoals een boerderij of een luxe boerderij, dankzij zijn unieke kenmerken en de bevoorrechte ligging.

De boerderij is verdeeld in twee belangrijkste delen: de eerste omvat de huizen, een op de begane grond en de andere op de eerste verdieping, beide met onafhankelijke ingangen.
Het appartement op de begane grond, van 98 vierkante meter, bestaat uit een grote woonkamer, een keuken, een gang, een slaapkamer, een badkamer en een kitchenette.
Het appartement op de eerste verdieping, verrijkt met een open haard en een panoramisch balkon, is georganiseerd in een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
De indeling van de ruimtes maakt dit pand ideaal om gezinnen of groepen te huisvesten en privacy en comfort te bieden in een historische context.

Het tweede deel van het pand is de hoofdattractie. Hier vinden we de oude stallen en kamers die deze ruimte uniek maken dankzij hun geschiedenis en de majestueuze kruisgewelven en tongewelven. Met hoge plafonds en fijne architectonische details, leent deze kamers zich perfect om te worden omgezet in suggestieve gemeenschappelijke ruimtes, kamers voor evenementen, restaurants of exclusieve ruimtes. De buitengewone behoud van de historische kenmerken van de boerderij geeft deze ruimte een charme, ideaal voor een gastvrijheidsproject dat het lokale culturele erfgoed verbetert.

Het pand strekt zich uit over een land van 14.500 vierkante meter, met olijfgaarden en bouwlanden die waarde geven aan de natuurlijke omgeving, waardoor een perfecte omgeving is voor een boerderij of een hoogwaardige accommodatie.
De boerderij heeft ook een stortbak voor het opvangen van regenwater en profiteert van het water dat is uitgerust met de samenwerking. Het heeft ook een geboorde put met een fontein van 10 paarden, gebruikt voor de irrigatie van de velden. Dit kenmerk is van grote waarde, gezien de moeilijkheid nabij het verkrijgen van vergunningen voor nieuwe geboorde putten.

De combinatie van grote ruimtes, historische architectuur en een strategische ligging maken deze boerderij een perfecte oplossing om een luxe accommodatie te creëren, op lijn met de omliggende boerderijen die al het grondgebied hebben versterkt. Daarnaast leeft het gebied een belangrijke fase van herwaardering, ook begunstigd door de recente bouw van het nieuwe ziekenhuis van Monopoli, dat een verder voordeel biedt in diensten en verbindingen.

Een locatie met een unieke charme maakt het mogelijk om een kwaliteitstoerisme aan te trekken en een referentiepunt in het hart van Puglia te worden.