Villa

Monopoli, Bari (provincie)

Valle d'Itria

Langs de zuidkust van Puglia, ontmoett u de stad Monopoli en naast het grootste, zowel als een stad, als een buitenterrein, het is een van de mooiste van de vastgoedinvesteerders van over de hele wereld vanwege de schoonheid van het landschap met trulli en olijfbomen die naar de zee komen en waar de kust een reeks paradijsstrands heeft.

In deze prachtige omgeving vinden we de "Masseria dell'Erba", gelegen op het platteland van Monopoli, langs de provinciale weg Monopoli-Conversano, de weg naar de Cozzana, op ongeveer vijf kilometer van de stad Monopoli en op 5,5 km van de zee.

Deze boerderij bestaat uit twee hoofdgebouwen die we "1" en "2" noemen, gezien het einde van de jaren 800 'ver van elkaar, verdeeld over twee verschillende niveaus waar de begane grond toegankelijk is voor agrarische ruimtes, de eerste verdieping voor residentie en andere aangrenzende blokken en in de buurt van de belangrijkste gebouwen.

Nabij het gebouw 1 is er een kerk van 38 vierkante meter grenzend aan de provinciale weg Monopoli-Conversano, stadsweg rode struikgewas. Om het pand compleet te maken zijn er 60 hectare, waarvan 12 olijfgaarden, 1000 oude olijfbomen, een amandelboomgaard en een wijngaard. Het project omvat volledige renovatie, waaronder sloop en renovatie van enkele agrarische bijgebouwen. De renovatie van de hoofdgebouwen zal ook worden gepland met de sloop van enkele oppervlakken op de begane grond en op de eerste verdieping van het gebouw 2 op de eerste verdieping van het 1e gebouw.

Ter ondersteuning van de volumes die in de loop der tijd zijn toegevoegd op de begane grond van het gebouw 1, wordt de volledige sloop van degenen in absolute omgeving gepland, of degenen die het oorspronkelijke systeem van de boerderij "intacteren" en alleen voor sommige anderen, de herstructurering met behoud van de slim oorspronkelijke oorsprong.
Wat betreft de andere volumes van de bestaande agrarische bijgebouwen in het gebied van belang tussen het gebouw 1 en het gebouw 2, is de belangrijke renovatie gepland door de sloop en herstructurering met de nuttige oppervlakte Lorda berekend ten behoeve van de nieuwe bouwblokken met accommodatiebestemming.

Wat het project bedoelt is om een sterke architectonische entiteit te geven aan de volumes van historisch belang en tegelijkertijd een accommodatie te creëren die alle gemakken heeft, zoals een gebied dat grenst aan een wellnesscentrum, een onoverdekt zwembad en nog een klein zwembad op het terras ten dienste van de suites op de eerste verdieping van het gebouw A.

Allemaal synthetiseren:
-In het gebouw A op de begane grond: ontvangstruimte en gemeenschappelijke ruimtes; 5 suites; kamer voor het restaurant met aangrenzende keukens en diensten; wellnesscentrum en diensten; overdekt zwembad met bijgebouwen voorzieningen
-In het gebouw A op de eerste verdieping: 7 suites en een onoverdekt zwembad met terras;
- in de kelder van het volume grenzend aan het gebouw A: opslag en technische ruimte voor systemen;
- naast het gebouw A, aan de zuidkant, een kleedkamer van de klassieke vorm met metselwerk langs de omtrek van tufsteen, evenals de stenen metselwerk van de bogen van bomen, met de paden ingebouwd met smeedijzer op de achtergrond van gebouwd gebouw;
-In een gebied dat toegankelijk is tussen gebouwen 1 en 2: 3 bouwblokken bestemd voor hotels en inclusief technische ruimtes en witte kasten, voor een totaal van 17 kamers;
-In de buurt van het gebouw A, aan de westzijde daarvan, een bouwblok dat is bedoeld voor diensten voor opslag en bijkeuken;
-In het gebouw 2, op de begane grond, op de bestaande oppervlakten: woonkamer van de bijgevoegde restaurant; toeristische diensten; kantoren;
-In het gebouw 2 op de eerste verdieping, in de bestaande oppervlakten op het net van de te slopen oppervlakken: vergaderingskamer met bijgevoegde toeristische diensten en kantoor; 1 suite;
-Naast het gebouw 2; op de begane grond: volume in gebruik als restaurant, verbonden met het bestaande gebouw, met uitzondering van een volume, met keukens en diensten voor personeel en met aangrenzende opslag in de kelder.
-Parcheggi in een centraal gebied maar afgewisseld ten opzichte van de "visuele combinatielijn" tussen de gebouwen 1 en 2.