Gebouw 7 slaapkamers, 500 m²

Corato, Bari (provincie)

PUGLIA - CORATO (BA) - VIA GIUSEPPE DI VITTORIO

In the heart of Corato, one of the most sought-after and well-serviced areas of the city, we offer for sale a refined historic palazzo dating back to the mid-19th century. Elegantly restored and currently used partly as a private residence and partly as a hospitality business, this 500 sqm property perfectly combines historic charm with contemporary comfort.

Spread across multiple levels and served by an internal elevator, the building stands out for its high-quality finishes and the practical layout of its spaces. On the ground floor, there are two welcoming BB rooms and a spacious garage with direct access to the upper floors via a private elevator. The first floor features three additional guest rooms and a generous residential area comprising a kitchen, living room, bedroom, and a dedicated laundry and ironing area. The second floor includes an additional bedroom and a kitchen with a private terrace - ideal for al fresco dining or relaxing in the open air.

The property retains original architectural features that enhance its historic value: high vaulted ceilings, decorative flooring, exposed stonework, and custom furnishings. The home is equipped with autonomous heating and a modern alarm system for security and peace of mind.

Key highlights of the property:
Restored 19th-century historic palazzo with refined finishes and period details
500 sqm spread over multiple levels, with internal elevator and private garage
Active BB with 6 guest rooms, also suitable for mixed residential/hospitality use
Private terrace on the top floor, ideal for breakfast or aperitifs outdoors
Central, well-connected location, just minutes from the historic center and main amenities

A truly unique opportunity for those seeking an exclusive residence or a prestigious investment in the heart of Puglia.

APULIEN - CORATO (BA) - VIA GIUSEPPE DI VITTORIO

Im Herzen von Corato, in einem der begehrtesten und besterschlossenen Viertel der Stadt, bieten wir ein elegantes historisches Palazzo aus der Mitte des 19. Jahrhunderts zum Verkauf an. Es wurde geschmackvoll restauriert und dient heute teilweise als private Residenz und teilweise als Gästehaus. Mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m² vereint diese historische Residenz auf ideale Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen und ist mit einem internen Aufzug ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer für den BB-Betrieb sowie eine praktische Garage mit direktem Zugang zu den oberen Etagen über einen privaten Aufzug. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Gästezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Hauswirtschaftsraum mit Wasch- und Bügelbereich. Die zweite Etage beherbergt ein zusätzliches Zimmer sowie eine Küche mit privater Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Immobilie bewahrt zahlreiche architektonische Originalelemente, die ihren historischen Wert unterstreichen: hohe Gewölbedecken, dekorative Bodenbeläge, freiliegende Natursteindetails und maßgefertigte Einbauten. Zur Ausstattung gehören außerdem eine autonome Heizungsanlage und ein modernes Alarmsystem.

Besondere Highlights dieser Immobilie:
Historischer Palazzo aus dem 19. Jahrhundert, stilvoll restauriert mit hochwertigen Materialien
Ca. 500 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen, mit Aufzug und Garage
Aktive BB-Struktur mit 6 Zimmern, ideal auch für gemischte Wohn-/Gewerbenutzung
Private Terrasse im zweiten Stock - perfekt für Frühstück oder Aperitifs im Freien
Zentrale und gut angebundene Lage, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine exklusive Residenz oder eine prestigeträchtige Investition im Herzen Apuliens suchen.

POUILLES - CORATO (BA) - VIA GIUSEPPE DI VITTORIO

Au cœur de Corato, dans l'un des quartiers les plus recherchés et bien desservis de la ville, nous proposons à la vente un élégant palais historique datant du milieu du XIXe siècle, restauré avec raffinement et actuellement divisé entre résidence privée et activité d'accueil touristique. Avec une surface totale d'environ 500 m², cette demeure d'époque représente un parfait équilibre entre charme historique et confort contemporain.

Répartie sur plusieurs niveaux et desservie par un ascenseur intérieur, la propriété se distingue par la qualité de ses finitions et la fonctionnalité de ses espaces. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres accueillantes dédiées à l'activité de chambres d'hôtes ainsi qu'un garage avec accès direct aux étages supérieurs grâce à un ascenseur privé. Le premier étage accueille trois autres chambres d'hôtes ainsi qu'un vaste espace résidentiel comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une buanderie avec coin repassage. Enfin, le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et une cuisine avec une terrasse privée, parfaite pour des moments de détente en plein air.

La propriété conserve des éléments architecturaux d'origine qui en soulignent la valeur historique : plafonds voûtés, sols décoratifs, détails en pierre apparente et mobilier sur mesure. Elle dispose en outre d'un système de chauffage autonome et d'un système d'alarme de dernière génération.

Atouts principaux de la propriété :
Palais du XIXe siècle restauré avec des finitions haut de gamme et des détails d'époque
500 m² répartis sur plusieurs niveaux avec ascenseur intérieur et garage
Activité de chambres d'hôtes opérationnelle avec 6 chambres, idéale aussi pour un usage mixte résidentiel/touristique
Terrasse privée au deuxième étage, parfaite pour des petits-déjeuners ou apéritifs en plein air
Emplacement central et bien desservi, à quelques minutes du centre historique et des principales liaisons

Une solution unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou un investissement de prestige dans l'une des régions les plus authentiques des Pouilles.

PUGLIA - CORATO (BA) - VIA GIUSEPPE DI VITTORIO

En el corazón de Corato, en una de las zonas más solicitadas y bien comunicadas de la ciudad, se propone a la venta un refinado palacio histórico que data de mediados del siglo XIX, elegantemente restaurado y actualmente destinado en parte a residencia privada y en parte a alojamiento turístico. Con una superficie total de aproximadamente 500 m², esta residencia de época representa la perfecta unión entre encanto histórico y confort contemporáneo.

Distribuido en varios niveles y equipado con ascensor interno, el inmueble se distingue por la calidad de sus acabados y la funcionalidad de sus espacios. En la planta baja se encuentran dos acogedoras habitaciones destinadas al BB y un cómodo garaje con acceso directo a los pisos superiores gracias a un ascensor privado. La primera planta alberga tres habitaciones adicionales para la actividad turística y una amplia zona residencial compuesta por cocina, salón, dormitorio y un área de lavandería y planchado. Finalmente, la segunda planta cuenta con una habitación adicional y una cocina con terraza privada, ideal para momentos de relajación al aire libre.

La propiedad conserva elementos arquitectónicos originales que realzan su valor histórico: techos altos abovedados, suelos decorativos, detalles en piedra natural y mobiliario hecho a medida. Completan la oferta un sistema de calefacción autónomo y un sistema de alarma de última generación.

Puntos fuertes de la propiedad:
Palacio histórico del siglo XIX restaurado con acabados de calidad y detalles de época
500 m² distribuidos en varios niveles, con ascensor interno y garaje
Estructura operativa como BB con 6 habitaciones, ideal también para uso mixto residencial/turístico
Terraza privada en la segunda planta, perfecta para desayunos o aperitivos al aire libre
Ubicación céntrica y bien comunicada, a pocos minutos del centro histórico y de las principales conexiones

Una propuesta única para quienes buscan una residencia exclusiva o una inversión de prestigio en Puglia.