Villa 8 slaapkamers, 433 m²

Conversano, Bari (provincie)

Karakteristiek complex met zwembad, bestaande uit een hoofdvilla met bijgebouw en twee tweepersoonsvilla's, te koop in Puglia, op het prachtige platteland tussen Conversano en Polignano, in de provincie Bari.
Het complex is rustig gelegen, gemakkelijk bereikbaar via een verharde weg, 4 km van het stadscentrum van Conversano, 10 km van Polignano a mare, 15 km van Monopoli.

Dit complex is de ideale keuze voor wie op zoek is naar:

- de rust van het Apulische platteland;
- een eigendom van karakter en charme;
-een woning te huur met zomerhuur.

Het complex is omgeven door twee hectare grond, waarvan 3.500 vierkante meter een rijke en weelderige tuin herbergt die de eigendommen omringt en de rest is beplant met olijfgaarden.

De hoofdvilla heeft een totale oppervlakte van 120 vierkante meter, heeft een grote woonkamer met een stenen open haard, die het verwarmingssysteem implementeert, een woonkeuken verbonden met de woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers. Deze woning heeft een gasverwarmingssysteem met radiatoren.

In de directe omgeving van de villa is er een bijgebouw van 25 vierkante meter bestaande uit een grote slaapkamer met badkamer. Naast het bijgebouw is er een comfortabele en grote garage. De hoofdvilla en het bijgebouw zijn verbonden door een grote loggia, die dienst doet als zomerwoonkamer, waar zich een comfortabele buitenkeuken bevindt.
De villa is voorzien van een automatische toegangspoort en nog een handmatige dienstpoort.

Op afstand en gescheiden van de hoofdvilla zijn er twee tweepersoonsvilla's, elk heeft een onafhankelijke pergola die hen verbindt en is omgeven door een grote en weelderige tuin. Elke villa heeft een overdekte oppervlakte van 60 vierkante meter met een grote en lichte woonkamer met kitchenette, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, een badkamer, een interne berging, nog een externe berging onder de trap; in de villa's is er een systeem met koude / warme airconditioning in elke kamer. Beide villa's hebben een grote schaduwrijke parkeerplaats. De villa's zijn voorzien van een automatische toegangspoort en nog een handmatige dienstpoort.

Binnen een omheind gebied bevindt zich het overloopzwembad, bedekt met Bisazza-tegels van 14 x 6 meter, 1,4 meter diep, met een grote toegangstrap en een klein kindergedeelte van 20 cm diep.

Alle gebouwen in het complex zijn uitgerust met: deuren en ramen met schuifhorren; inbraak- en aanwezigheidsalarmsysteem in elke kamer, verbonden met de bewakingsdienst.

Het pand wordt gecompleteerd door een grote parkeerplaats die wordt bestreken door een fotovoltaïsch systeem van 8 Kwp (met de huidige inkomsten ongeveer Euro 5.000-6.000); een geboorde put, met regelmatige concessie, 210 meter diep, die totale zelfvoorziening van het water garandeert voor het complex (voor huishoudelijk gebruik, dagelijkse irrigatie en zwembadvoeding); 4 grote stortbakken voedden automatisch twee door de geboorde put en twee door regenwater.


De context die het complex omringt is een prachtig voorbeeld van het Apulische platteland; de architectuur van het pand heeft de charme van oude landhuizen.
De woning is gelegen op een rustige en gemakkelijk bereikbare locatie. Het complex is gelegen op een strategisch punt op 15 minuten van de Adriatische Zee, met zijn prachtige inhammen die worden gekenmerkt door rotsachtige inhammen die worden afgewisseld met fijne zandstranden; vanuit het complex is de internationale luchthaven van Bari Palese in 50 minuten te bereiken; De internationale luchthaven van Brindisi Casale is in 65 minuten te bereiken.

De stad Conversano, op het platteland waarvan het complex zich bevindt, is een oud agrarisch centrum gebouwd op een heuvel in de zuidoostelijke Murge, vooral beroemd om de productie van uitstekende kersen.
Het historische centrum van Conversano bewaart belangrijke monumenten uit het verleden: het kasteel van Normandische oorsprong dat tegenwoordig de gemeentelijke kunstgalerij herbergt waar enkele schilderijen van de zeventiende-eeuwse Napolitaanse schilder Paolo Domenico Finoglio worden tentoongesteld; de kathedraal, in Apulische Romaanse stijl met barokke toevoegingen; het klooster van S. Benedetto, zeer beroemd in de dertiende eeuw, zozeer zelfs dat het de naam Monstrum Apulië nam, hoewel het werd ingenomen door een vrouwelijke orde, gaf paus Gregory X de abdij machten over de geestelijkheid en het volk gelijk aan die van een bisschop; Kerk en klooster van de Santi Medici, in de kerk, een authentieke triomf van de Napolitaanse barok, het contrast tussen de eenvoud van de externe gevels en het weelderige spektakel in de kerk is opmerkelijk.
Het complex ligt ook zeer dicht bij de belangrijkste bezienswaardigheden van Puglia, zoals Polignano a Mare, Alberobello, Castellana Grotte.