210.000 €
Landhuis 4 slaapkamers, 136 m² Cassano delle Murge, Bari (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
In het hart van het meest authentieke landschap van de Alta Murgia, op een verhoogde, rustige en volledig in de natuur gelegen positie, bieden wij een unieke eigendom aan: een stenen villa omringd door ongeveer 22.000 m² privaat land, waarvan een deel direct grenst aan het prachtige bos van Mercadante, bereikbaar via een exclusieve toegang vanaf de eigendom.
De aankomst bij de landgoed is al onderdeel van zijn schoonheid. Een karakteristieke ingang, begrensd door muren en zuilen van steen, leidt naar een suggestieve, lange en besloten laan, die u begeleidt naar de villa door een weelderige vegetatie bestaande uit hoge bomen, dennen en planten die typisch zijn voor het Murgia-landschap. Een echte privé-oase, ver verwijderd van het verkeer en het stadsrumoer.
De villa is volledig gelijkvloers en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 136 m². De kamers omvatten twee slaapkamers, twee badkamers, een keuken, een gang en een ruime woonkamer die tot vier extra slaapplaatsen kan herbergen.
De grote woonkamer is het hart van het huis: een gezellige en karakteristieke omgeving, verfraaid met een suggestieve tongewelf, stenen inlegstukken en nissen en een belangrijke open haard, perfect om de woning ook tijdens de koudere maanden te bewonen. De stenen buitenkant en de rode luiken behouden de eenvoudige en authentieke charme van de boerderijen in Puglia.
Buiten vindt u een groot geplaveid terras en een pergola, die de ideale ruimte bieden voor lunches, diners en gezellige momenten tijdens het mooie seizoen. Volwassen bomen creëren aangename natuurlijke schaduwzones, waar u kunt lezen, uitrusten of gewoon naar de geluiden van het platteland kunt luisteren.
Het land, verdeeld in twee grote delen, garandeert privacy, rust en tal van gebruiksmogelijkheden. Het deel dat grenst aan het bos van Mercadante maakt het mogelijk om direct vanaf huis te voet te gaan wandelen en te verkennen, zonder de auto te gebruiken.
Het bos van Mercadante strekt zich uit over ongeveer 1.300 hectare en ontstond in de 20e eeuw uit een belangrijk bebossingsproject dat ook was bedoeld voor de hydrogeologische bescherming van het gebied. Vandaag de dag is het een van de belangrijkste bosgebieden in de Alta Murgia, met dennen, steeneiken, cipressen, lams en heuvelachtige gebieden.
De eigendom is gelegen in een gebied van buitengewone natuurlijke en culturele waarde, waar bossen en karstlandschappen samengaan met oude stenen boerderijen, droge muren, cisternen en getuigenissen van de landbouw- en veeteelttraditie van Puglia.
Ondanks de absolute rust en privacy biedt de landgoed een strategische ligging ten opzichte van Cassano delle Murge, Altamura, Acquaviva delle Fonti en Santeramo in Colle. Bari en de luchthaven zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals enkele van de meest bekende Italiaanse bestemmingen op internationaal niveau: Matera, Alberobello, Ostuni en de Adriatische en Ionische kustlijnen.
Meer dan alleen een villa, deze eigendom vertegenwoordigt een echt toevluchtsoord in de natuur: de ideale plek voor wie wil vertragen, rust en privacy wil vinden en dicht bij het landschap van Puglia wil wonen. Perfect als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of, na verificatie van de noodzakelijke vergunningen, als een receptieproject, country retreat of een structuur gewijd aan ecotoerisme.
De aankomst bij de landgoed is al onderdeel van zijn schoonheid. Een karakteristieke ingang, begrensd door muren en zuilen van steen, leidt naar een suggestieve, lange en besloten laan, die u begeleidt naar de villa door een weelderige vegetatie bestaande uit hoge bomen, dennen en planten die typisch zijn voor het Murgia-landschap. Een echte privé-oase, ver verwijderd van het verkeer en het stadsrumoer.
De villa is volledig gelijkvloers en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 136 m². De kamers omvatten twee slaapkamers, twee badkamers, een keuken, een gang en een ruime woonkamer die tot vier extra slaapplaatsen kan herbergen.
De grote woonkamer is het hart van het huis: een gezellige en karakteristieke omgeving, verfraaid met een suggestieve tongewelf, stenen inlegstukken en nissen en een belangrijke open haard, perfect om de woning ook tijdens de koudere maanden te bewonen. De stenen buitenkant en de rode luiken behouden de eenvoudige en authentieke charme van de boerderijen in Puglia.
Buiten vindt u een groot geplaveid terras en een pergola, die de ideale ruimte bieden voor lunches, diners en gezellige momenten tijdens het mooie seizoen. Volwassen bomen creëren aangename natuurlijke schaduwzones, waar u kunt lezen, uitrusten of gewoon naar de geluiden van het platteland kunt luisteren.
Het land, verdeeld in twee grote delen, garandeert privacy, rust en tal van gebruiksmogelijkheden. Het deel dat grenst aan het bos van Mercadante maakt het mogelijk om direct vanaf huis te voet te gaan wandelen en te verkennen, zonder de auto te gebruiken.
Het bos van Mercadante strekt zich uit over ongeveer 1.300 hectare en ontstond in de 20e eeuw uit een belangrijk bebossingsproject dat ook was bedoeld voor de hydrogeologische bescherming van het gebied. Vandaag de dag is het een van de belangrijkste bosgebieden in de Alta Murgia, met dennen, steeneiken, cipressen, lams en heuvelachtige gebieden.
De eigendom is gelegen in een gebied van buitengewone natuurlijke en culturele waarde, waar bossen en karstlandschappen samengaan met oude stenen boerderijen, droge muren, cisternen en getuigenissen van de landbouw- en veeteelttraditie van Puglia.
Ondanks de absolute rust en privacy biedt de landgoed een strategische ligging ten opzichte van Cassano delle Murge, Altamura, Acquaviva delle Fonti en Santeramo in Colle. Bari en de luchthaven zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals enkele van de meest bekende Italiaanse bestemmingen op internationaal niveau: Matera, Alberobello, Ostuni en de Adriatische en Ionische kustlijnen.
Meer dan alleen een villa, deze eigendom vertegenwoordigt een echt toevluchtsoord in de natuur: de ideale plek voor wie wil vertragen, rust en privacy wil vinden en dicht bij het landschap van Puglia wil wonen. Perfect als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of, na verificatie van de noodzakelijke vergunningen, als een receptieproject, country retreat of een structuur gewijd aan ecotoerisme.
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Landhuis
- Staat
- Enige restauratie
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Tuin
- 21.578 m²
- Energielabel
- 163,5
- Referentie
- Casa Della Foresta Mercadante
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
27.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
109.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
113.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
- Afrit van de snelweg
- 15.3 km
- Ziekenhuis
- 10.5 km - Ente Ecclesiastico Ospedale Generale regionale "F. Miulli"
- Kust
- 29.1 km
- Skigebied
- 88.8 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
2.8 km - Gemakswinkel - Caseificio
6.7 km - Boerderijwinkel - Grisolio - Azienda Agricola Foresta
11.1 km - Slagerij - I Vecchi Sapori
11.1 km - Supermarkt - Negozio Ok
- Sportieve activiteiten
2.6 km - Sportcentrum - Melior Club - zwemsport
12.8 km - Fitnessruimte - Fitlife
21.3 km - Golfclub - Barialto Golf Club
25.0 km - Manege
- Scholen
6.6 km - School
10.0 km - Universiteit - Polo Formativo Universitario "F. Miulli"
23.8 km - Hogeronderwijsinstelling - CIHEAM - Istituto Agronomico Mediterraneo di Bari
- Apotheek
- 11.3 km - Apotheek - Farmacia degli Ulivi
- Dierenarts
- 24.2 km - Dierenarts - Ambulatorio Dir. San. Cornel Petcu
Informatie over Cassano delle Murge
- Hoogte
- 341 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 90.1971 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 15126
Neem contact op met de eigenaar
Particuliere eigenaar
Andrea Pierucci
via Gaetano Donizetti 52, 1042,
3286516025
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.