Hotel 25 slaapkamers, 2460 m²

Casamassima, Bari (provincie)

✨ EEN ONHERROEPELIJKE KANS IN HET HART VAN DE PUGLIA
Deze woning vertegenwoordigt een gouden kans voor wie de toeristische markt van Puglia wil betreden met een "sleutel-op-levering" business, solide en direct operationeel.
De perfecte balans tussen de charme van historische masserias uit de 18e eeuw, de ruime ontwikkelingsmogelijkheden die nog niet zijn benut en de strategische ligging op een steenworp afstand van de belangrijkste toeristische stromen van Zuid-Italië, maken dit complex tot een investering met een veilige en hoog rendement.

- KENMERKEN EN URBANISTISCHE GEGEVENS
·         Onderhandeling: Voorbehouden – Verkoop aan de beste bieder
·         Oppervlakte kavel: 15.550 m²
·         Bestemmingsplan/fiscale categorie: D/2 (Areal in Zone F in het PUG van de gemeente Turi - BA)
·         Resterende bouwcapaciteit: Nog 4.633 m² bouwbaar, netto van het bestaande

- GESCHATTE WAARDE en VRAAGPRIJS
·         Gecertificeerd door technici van de gemeente Turi: € 330/m² voor de 4.633m², voor een totaal van € 1.528.890

- STERKE PUNTEN DIE GRATIS IN DE VRAAGPRIJS ZIJN INBEGREPEN

- Volledige Recentiestructuur (49 bedden): Afgeleid van twee suggestieve masserias uit de 18e eeuw:
·         11 studio's (bijna allemaal met een eigen terras en kitchenette)
·         5 hotelkamers
·         575 m² van nieuwe projecten met bouwvergunning (verlopen)
·         620 m² van alleen projecten
- Catering en Diensten:
·         4 restaurants zalen met pizzeria en grill
·         Diverse historische kelders
·         Zwembad met kleedkamers, toiletten en douches
·         Fitnessruimte met sauna
·         Privé kapel
- Privé Woningen & Personeel:
·         1 master appartement (5 kamers, 3 badkamers)
·         2 appartementen voor het personeel
- Buitenruimtes en Sport:
·         2 gazebos
·         Tennis-/voetbal-/mini-golfbaan
·         Jeu de boules baan
- "Sleutel-op-levering" Activiteit: De goodwill (uitstekende reputatie op Booking en Google), licenties, meubels en alle apparatuur worden overgedragen. (Let op: sinds de heropening na COVID wordt de structuur uitsluitend beheerd als een B&B).
⚠️ VERKOOPVOORWAARDEN "Na 77 jaar is het tijd om de estafette over te dragen. Verkoop aan de beste bieder."
- CONTACT: Mis deze kans niet om te investeren in dit prachtige landgoed in de buurt van Bari. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, om de technische documentatie te bekijken of om een privébezoek te reserveren.
✨ Leef de droom, bezit de magie.
www.holidayresidence.it    www.hotelresidenceinvendita.it       Michele Lucente     tel. 3483737715