Trullo 2 slaapkamers, 80 m²
Alberobello, Bari (provincie)
Valle d'Itria

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Beschrijving

Gelegen in het hart van de Valle d'Itria, is deze authentieke Trulli-woning uit de 19e eeuw slechts 3 km van Alberobello, een UNESCO-werelderfgoedlocatie en een van de meest bezochte bestemmingen in Puglia. De woning geniet van een rustige ligging op een heuvel omgeven door het mediterrane platteland, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is vanaf de belangrijkste bezienswaardigheden van de regio.
De Adriatische kust, waaronder Monopoli en Polignano a Mare, ligt op ongeveer 30 km afstand, terwijl Bari International Airport in ongeveer een uur met de auto bereikbaar is, waardoor de woning gemakkelijk toegankelijk is voor internationale eigenaren en gasten. Het project biedt een volledig beheerde turnkey-restauratie, waarbij traditionele architectuur wordt gecombineerd met moderne bouwstandaarden en hedendaags comfort.
Deze woning is ideaal geschikt als exclusieve privéwoning, een luxe vakantiehuis of een waardevolle investering in de premium vakanteverhuurmarkt.

Interne en externe ruimtes
Het restauratieproject is zorgvuldig ontworpen om het oorspronkelijke karakter van de Trulli te behouden en tegelijkertijd praktische en comfortabele leefruimtes te creëren.

Indeling
-2 tweepersoons slaapkamers, waarvan er één met een en-suite badkamer
-2 badkamers, beide met inloopdouches
-Aparte volledig uitgeruste keuken
-Ruime woon- en eetkamer
-Ontspanningsruimte met ruimte voor een slaapbank
-Ingebouwde opbergruimte geïntegreerd in de traditionele stenen kegels

Buitenruimtes
-Privégrond van ongeveer 1.400 m²
-Gepland zwembad van 3 × 10 m
-Buiten gazebo en lounge area
-Mediterrane tuin
-Traditionele stenen groentetuin
-Onafhankelijke voetgangersingang
-Automatische poort

Systemen en technische specificaties
-Het project omvat een complete renovatie met volledig nieuwe bouwsystemen geïnstalleerd in overeenstemming met de huidige normen
-Nieuw elektrisch systeem
-Nieuwe sanitair- en waterinstallaties
-Verwarming en koeling via fan coil units, voor comfort het hele jaar door
-Volledige behoudende restauratie van de originele stenen structuur
-Traditionele reconstructie van de Trulli-daken met behulp van lokale technieken
-Op maat gemaakte houten ramen en deuren
-Turnkey oplevering inclusief zwembad, aangelegde tuin en buitenleven
-Woning wordt opgeleverd klaar voor gebruik zonder aanvullende bouwwerkzaamheden die de koper hoeft uit te voeren

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Located in the heart of the Valle d'Itria, this authentic 19th-century Trulli property is just 3 km from Alberobello, a UNESCO World Heritage Site and one of the most visited destinations in Puglia. The property enjoys a peaceful hillside setting surrounded by Mediterranean countryside while remaining within easy reach of the region's main attractions.
The Adriatic coast, including Monopoli and Polignano a Mare, is approximately 30 km away, while Bari International Airport can be reached in around one hour by car, making the property easily accessible for international owners and guests. The project offers a fully managed turnkey restoration, combining traditional architecture with modern building standards and contemporary comfort.
This property is ideally suited as an exclusive private residence, a luxury holiday home or a high-value investment in the premium holiday rental market.

Internal and outdoor spaces
The restoration project has been carefully designed to preserve the original character of the Trulli while creating practical and comfortable living spaces.

Internal layout
-2 double bedrooms, including one with an en-suite bathroom
-2 bathrooms, both with walk-in showers
-Separate fully equipped kitchen
-Spacious living and dining room
-Relaxation area with space for a sofa bed
-Built-in storage integrated within the traditional stone cones

Outdoor areas
-Private land of approximately 1,400 sqm
-Planned 3 × 10 m swimming pool
-Outdoor gazebo and lounge area
-Mediterranean garden
-Traditional stone vegetable garden
-Independent pedestrian entrance
-Automatic entrance gate

Systems and technical specifications
-The project includes a complete restoration with entirely new building systems installed in accordance with current standards
-New electrical system
-New plumbing and water systems
-Heating and cooling via fan coil units, providing year-round comfort
-Full conservative restoration of the original stone structure
-Traditional reconstruction of the Trulli roofs using local techniques
-Bespoke wooden windows and doors
-Turnkey delivery with swimming pool, landscaped garden and outdoor living areas included
-Property delivered ready to use with no additional building work required by the purchaser

La Valle d'Itria custodisce alcune delle architetture più iconiche della Puglia e questo complesso di cinque trulli storici dell'Ottocento, situato a soli 3 km da Alberobello, rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una residenza di charme o una casa vacanze di prestigio.
L'immobile si trova in posizione collinare e riservata, immerso nel verde, nel cuore della Valle d'Itria, tra Alberobello e Martina Franca. Il progetto prevede un restauro conservativo chiavi in mano, con il recupero dell'architettura originale e il completo rifacimento degli impianti, offrendo il comfort di una casa contemporanea senza rinunciare all'autenticità della tradizione pugliese. La consegna è prevista entro 18 mesi dall'avvio dei lavori.
Gli spazi interni ed esterni
Il progetto di restauro prevede una distribuzione degli ambienti funzionale e pensata per un utilizzo residenziale o turistico.
Interni
-2 camere matrimoniali, di cui una con bagno privato
-2 bagni completi con doccia
-Cucina abitabile separata
-Ampio soggiorno con zona pranzo centrale
-Area relax con possibilità di divano letto
-Armadiature integrate nei coni laterali per ottimizzare gli spazi

Esterni
-Terreno di circa 1.400 mq
-Piscina di progetto 3 × 10 m
-Gazebo con zona living
-Giardino mediterraneo
-Zona orto in pietra
-Ingresso pedonale indipendente
-Cancello automatico

Sistemi e impiantistica
-Impianto elettrico completamente nuovo
-Impianto idrico-sanitario completamente rifatto
-Riscaldamento e raffrescamento tramite ventilconvettori (fancoil)
-Restauro conservativo con recupero delle murature in pietra a vista
-Ripristino dei coni con tecniche costruttive tradizionali
-Serramenti in legno realizzati su misura
-Piscina e sistemazione completa degli spazi esterni comprese nel progetto
-Immobile consegnato chiavi in mano, senza ulteriori lavori a carico dell'acquirente

Details

Woningtype: Trullo
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 80 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Energielabel: NA
Referentie: R 580

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 56.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
59.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
160.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
Openbaar vervoer: 2.7 km - Treinstation - Alberobello
Ziekenhuis: 8.4 km - Pronto Soccorso
Kust: 13.4 km
Skigebied: 131.1 km

Informatie over Alberobello

Hoogte: 428 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 40.823 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 10102

Kaart

De woning is gelegen in de nabijheid van het gemarkeerde gebied.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte adres van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Trulli & Dimore Immobiliare

Via F.lli Bandiera, 20, Monopoli, Bari

+39 080 8876571 / +39 393 8304524

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Trullo 2 slaapkamers, 80 m² Alberobello, Bari (provincie) Valle d'Itria